Постановление Арбитражного суда Московского округа от 9 декабря 2021 г. N Ф05-29790/21 по делу N А40-34321/2021

г. Москва

9 декабря 2021 г.

Дело N А40-34321/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 06.12.2021.

Полный текст постановления изготовлен 09.12.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.,

судей Федуловой Л.В., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от заявителя: Вондрачек О.В. по дов. от 10.02.2021,

от заинтересованного лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве на решение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2021 по делу N А40-34321/2021

по заявлению товарищества собственников жилья "Михаяр" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Михаяр" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (далее - Управление) от 25.01.2021 N КУВД-001/2020-18658208/5, - 18658208/6 об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости - сооружения, расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский со., вблизи д. Сенькино-Секерино, и обязании произвести регистрационные действия в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2021, требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм процессуального и материального права.

В судебном заседании представитель общества оставить обжалуемые решение и постановление без изменения. Управление, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направило. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также соответствие выводов в обжалуемых судебных актах имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как усматривается из материалов дела, товарищество является собственником газораспределительного пункта с рдг, с кадастровым номером 77:22:0030113:520, расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский с.о., вблизи д. Сенькино-Секерино; участка газопровода, с кадастровым номером 77:22:0030113:537, расположенного по адресу: Московская область, Подольский район, Михайлово-Ярцевский со., вблизи д. Сенькино-Секерино.

07.10.2020 между товариществом (продавец) и ООО "Теплогазсервис" (покупатель) заключен договор купли-продажи указанных выше объектов недвижимого имущества.

09.10.2020 товарищество обратилось в Управление с заявлениями о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества N MFC-0558/2020-546429-1, N MFC-0558/2020-547018-1, N MFC-0558/2020-546429-2, N MFC-0558/2020-547018-2. К заявлениям были приложены следующие документы: договор купли-продажи от 07.10.2020 в 3 экземплярах; нотариально удостоверенные доверенности представителя сторон, подтверждающие его полномочия; решения, приказы, протоколы, подтверждающие полномочия сторон на совершение сделки; платежные поручения об уплате государственной пошлины N 203, 204 от 07.10.2020 в размере 44 000 рублей.

20.10.2020 государственная регистрация была приостановлена на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Уведомлениями от 25.01.2021 N КУВД-001/2020-18658208/5, - 18658208/6 Управление отказало товариществу в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. В обоснование отказа Управление указало на статью 152 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на противоречия полномочий товарищества, предусмотренных уставом, действующему законодательству.

Считая решение Управления незаконным, товарищество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Оценив в порядке главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суды первой и апелляционной инстанций признали заявление подлежащим удовлетворению на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 29 Закона N 218-ФЗ, статей 137, 152 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку исходили из доказанности материалами дела факта представления товариществом необходимых для совершения регистрационных действий документов.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда, а дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемых судебных актах выводах. В силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации переоценка доказательств не входит в компетенцию арбитражного суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25.05.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2021 по делу N А40-34321/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

Л.В. Федулова Е.Ю. Филина