Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 декабря 2021 г. N Ф05-9165/21 по делу N А40-226337/2020

г. Москва

20 декабря 2021 г.

Дело N А40-226337/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 15.12.2021.

Полный текст постановления изготовлен 20.12.2021.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Бочаровой Н.Н.,

судей: Каденковой Е.Г., Нечаева С.В.,

при участии в заседании:

от истца - не явился, извещен;

от ответчика - не явился, извещен;

рассмотрев 15 декабря 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ист Тауэр" на решение Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2021, на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2021,

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Федерейшн Групп"

к обществу с ограниченной ответственностью "Ист Тауэр"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Федерейшн Групп" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ист Тауэр" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 446 666 рублей 96 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9 842 рубля 19 копеек (с учетом принятых судом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2021, исковые требования удовлетворены.

Законность принятых судебных актов проверяется по кассационной жалобе ответчика, который полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанции не соответствуют имеющимся в деле доказательствам, судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов нарушены нормы материального и процессуального права, в связи с чем просит принятые по делу судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение.

Истцом в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлен отзыв на кассационную жалобу.

Стороны в судебное заседание не явились, считаются извещенными в соответствии со статьями 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства; дело в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм материального и процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ответчик является собственником нежилых помещений площадью 143,5 кв. м и 157,2 кв. м, на 54 этаже, а также площадью 186,1 кв. м на 66 этаже (всего общей площадью 486,8 кв. м) здания по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 12.

Решением общего собрания собственников нежилых помещений данного здания подтверждены полномочия управляющей организацией - ООО УК "Федерейшн Групп", а также установлена стоимость услуг по управлению и содержанию нежилого помещения в размере 3 100 рублей (без НДС) за 1 кв. м площади помещения клиента в год (протокол N 22 общего собрания собственников помещений от 24.12.2019).

Таким образом, стоимость содержания нежилых помещений ответчика составляет 150 908 рублей в месяц.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 410 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 15, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 88, 89, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, суды установили, что в результате ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за управление и содержание нежилого помещения за период май 2020 - март 2021 у ответчика образовалась задолженность в размере 1 446 666 рублей 96 копеек, ответчиком доказательств оплаты долга перед истцом за оказанные услуги не представлено, расчет процентов судом проверен, арифметически и методологически признан правильным.

Учитывая вышеизложенное, судами правомерно удовлетворили исковые требования.

Доводы жалобы о прекращении обязательств ответчика зачетом и необходимости исключения из суммы долга той части, когда использование им помещений было невозможно, судом апелляционной инстанции рассмотрены и мотивированно отклонены со ссылкой на соответствующие нормы материального права и установленные судом обстоятельства спора.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Доводы кассационной жалобы по существу выражают несогласие с произведенной судами оценкой фактических обстоятельств дела и направлены на переоценку исследованных судами доказательств и установленных обстоятельств, что в силу положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Вопреки доводам кассационной жалобы, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами первой и апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражными судами первой и апелляционной инстанции при вынесении обжалуемых судебных актов, не допущено.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2021 по делу N А40-226337/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н. Бочарова

Судьи

Е.Г. Каденкова С.В. Нечаев