Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 декабря 2021 г. N Ф05-28296/21 по делу N А40-255506/2020

г. Москва

23 декабря 2021 г.

Дело N А40-255506/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 16.12.2021.

Полный текст постановления изготовлен 23.12.2021.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Голобородько В.Я.,

судей Шишовой О.А., Колмаковой Н.Н.

при участии в заседании:

от истца: не явился

от ответчика: не явился

рассмотрев 16.12.2021 в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы

на решение от 16.03.2021

Арбитражного суда города Москвы

на постановление от 02.08.2021

Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску Департамента городского имущества города Москвы к АО "Почта России" о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО "Почта России" (далее - ответчик) о взыскании 282 997 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2015 г. по 31.12.2019 г., 630 289 руб. 05 коп. пени за период с 01.04.2017 г. по 31.12.2019 г. по договору аренды от 19.06.1998 г. N М-10-011723.

Решением суда от 16.03.2021 г. производство по делу в части взыскании задолженности за период с 01.10.2015 г. по 31.03.2017 г. и пени за период с 30.09.2008 г. по 31.03.2017 г. было прекращено, в удовлетворении иска - отказано. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2021 решение Арбитражного суда города Москвы оставлено без изменений.

Департамент городского имущества города Москвы не согласился с вышеуказанными судебными актами, обратился с кассационной жалобой, в которой просило их отменить, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неверное установление судами обстоятельств дела, в части прекращения договора аренды.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения которого были извещены надлежащим образом. Суд провел судебное заседание в порядке ст. 284 АПК РФ.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке ст. 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов в обжалуемой части, суд кассационной инстанции считает, что указанные судебные акты не подлежат отмене, в связи со следующим.

Как установлено судами, 9.06.1998 г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор N М-10-011723 аренды земельного участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, 6-й Микрорайон, корпус 601-А. По условию сделки арендатор обязался вносить арендную плату за пользование земельным участком.

Согласно расчету истца, за период с 01.10.2015 г. по 31.12.2019 г. за ответчиком образовалась задолженность в размере 282 997 руб. 85 коп.

На сумму задолженности истец начислил пени в сумме 630 289 руб. 05 коп. за период с 01.04.2017 г. по 31.12.2019 г.

Истец направлял в адрес ответчика претензию с требованием оплатить задолженность.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал на обстоятельство того, что в рамках дела N А40-140848/20 Департамент обращался с иском к ФГУП "Почта России" о взыскании 154 501 руб. 35 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2015 г. по 31.03.2017 г. и 89 685 руб. 03 коп. пени за период с 30.09.2008 г. по 31.03.2017 г.

В удовлетворении иска судом было отказано в связи с применением срока исковой давности.

Суд первой инстанции, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ обоснованно прекратил производство по делу в части требований о взыскании задолженности за период с 01.10.2015 г. по 31.03.2017 г. и пени за период с 30.09.2008 г. по 31.03.2017 г.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст.ст. 606, 614 ГК РФ, абз. 3 п. 1 ст. 17 Земельного кодекса РФ, подп. 1 п. 1 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 ФЗ-137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ", п. 3 ст. 24 ФЗ "О почтовой связи", установили, что нежилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, находилось в хозяйственном ведении ФГУП "Почта России" и в собственности Российской Федерации, а после реорганизации ФГУП "Почта России" 01.10.2019, собственником нежилого помещения (по передаточному акту РФ) стало АО "Почта России", что подтверждается выпиской из ЕГРП, ФГУП "Почта России" направило в адрес Департамента городского имущества Уведомление от 02.06.2015 N 80-4-4.8.1-1011, в котором отказалось от Договора долгосрочной аренды земельного участка от 19.06.1998 г. N М 10-011723. Вышеуказанный договор аренды прекращен на 91 календарный день после даты получения уведомления Департамента городского имущества города Москвы 08.06.2015, то есть 06.09.2015.

Доводов о наличии в материалах дела доказательств обратного, которые не были бы оценены судами заявитель кассационной жалобы не приводит.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций не противоречат фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права. При этом выводы судов об установленных обстоятельствах основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемых судебных актах и которым дана оценка в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание изложенное, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16.03.2021, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2021 по делу N А40-255506/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.Я. Голобородько

Судьи

О.А. Шишова Н.Н. Колмакова