Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21 января 2022 г. N Ф05-32500/21 по делу N А40-41211/2021

г. Москва

21 января 2022 г.

Дело N А40-41211/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 17.01.2022.

Полный текст постановления изготовлен 21.01.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей И.В. Лазаревой, Е.Ю. Филиной,

при участии в заседании:

от Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - не явился, извещен,

от АО "МОСГАЗ" - Костин Ю.В. (доверенность от 30.12.2021),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2021 по делу N А40-41211/2021

по заявлению АО "МОСГАЗ"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "МОСГАЗ" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве (ответчик, Управление) о признании незаконным решения, изложенного в Уведомлении от 16.12.2020 N КУВД-001/2020-13789227, PKPVDMFC-2020-09-03-260349 об отказе в снятии с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:01:0004024:3722, располагавшегося по адресу: г. Москва, Климашкина ул., д. 26, стр. 2.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.07.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2021, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от Общества поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Общества возражал против удовлетворения жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Общества, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, Обществу принадлежало на праве собственности здание ГРП "Курбатовский" площадью 25,5 кв. м с кадастровым номером 77:01:0004024:3722, расположенное по адресу: г. Москва, Климашкина ул., д. 26, стр. 2 (далее - здание ГРП).

30.04.2015 здание ГРП снесено и фактически прекратило свое существование.

03.09.2020 Общество обратилось в Управление с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и регистрации прекращения права собственности на здание ГРП.

К заявлению был приложен акт обследования от 01.09.2020, подготовленный кадастровым инженером ООО "Граунд" Османовым Т.И., подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

В состав Акта обследования включены следующие документы: акт о сносе здания от 30.04.2015 N 62; талон на вывоз мусора от 2015 N 14666; проект организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства от 01.01.2014 N 14.029-ПОД; свидетельство о государственной регистрации права от 26.07.2013 N 77-77-12/025/2013-944; справка ГБУ МосгорБТИ от 26.04.2016 N 1361; письмо Управы Пресненского района г. Москвы от 27.12.2018 N УП-16-7385/8; письмо ОАТИ от 16.05.2019 N 01-18-925/9; материалы фотофиксации до осуществления сноса от 03.02.2015; материалы фотофиксации после осуществления сноса от 24.07.2020.

По результатам проверки акта обследования от 01.09.2020 Управлением

принято решение о приостановлении снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, а в дальнейшем 16.12.2020 отказано в снятии с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав на объект недвижимости.

В обоснование отказа Управление ссылалось на непредставление документов, подтверждающих соблюдение установленного законом порядка сноса здания ГРП.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя требования, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями статей 2, 7, 8, 14, 18, 21, 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", принимая во внимание, что в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке" документы о сносе (демонтаже) объекта недвижимости не являются обязательными Приложениями к акту обследования, проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что Обществом при обращении в Управление представлены все необходимые документы для осуществления действий по снятию с государственного кадастрового учета указанных объектов недвижимости.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2021 по делу N А40-41211/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В.Федулова

Судьи

И.В. Лазарева Е.Ю. Филина