• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 января 2022 г. N Ф05-32097/21 по делу N А40-7148/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В подтверждение указанного выше следует отметить то обстоятельство, что суд в данном случае при проверке расчета пени не применил положения постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424) о моратории на взыскание неустойки и не учел разъяснения, изложенные в ответе на вопрос N 7 "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (далее - Обзор N 2)", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, согласно которым в случае, если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 01.01.2021, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020, тогда как из пунктов 3, 4 и 5 Постановления N 424 и разъяснений, содержащихся в Обзоре N 2, действие порядка начисления неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенного договора, ввиду установления моратория, приостановлено как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных жилых домах, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Так, из материалов дела усматривается, что ООО "УК "Кварталы Новая Рига" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Твардовского, д. 12, корпус 2 (далее - МКД) на основании решения членов Правления ТСН "Твардовского 12-2" N 1 от 24 мая 2019 г. Таким образом, поскольку компания (ответчик) наделена статусом управляющей организацией, при этом, исходя из приложения к договору, точками поставки, в том числе, являлись помещения, расположенные в многоквартирном доме, то в отношении нее действует мораторий на начисление неустойки за период просрочки с 06.04.2020 по 31.12.2020 г.

При этом следует указать и о том, что у управляющей компании объем обязательств перед собственниками жилых помещений, так же как и ресурсоснабжающей организации (включая содержание МКД), не может быть больше, так как управляющая организация не имеет самостоятельного экономического интереса и иного источника дохода, кроме платежей таких собственников и пользователей.

При таких обстоятельствах, с учетом действующего моратория, истец не имел права начислять неустойку за период с 06 апреля 2020 года по 01 января 2021 года, тогда как он ошибочно начислил ее за период с 19.02.2020 по 18.01.2021 без исключения периода с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года.

Таким образом, поскольку указанные выше нормы права судом при решении вопроса о взыскании неустойки с ответчика в пользу истца были не в полном объеме учтены, то судебная коллегия считает, что взыскание с ответчика неустойки в заявленном размере и за указанный в иске период нельзя признать законным и обоснованным, а поэтому принятые судом решение и постановление подлежат изменению в части взыскания неустойки и судебных расходов.

Следовательно, с ответчика следует взыскать неустойку лишь в сумме 11.090 руб.15 коп. (в соответствии с ч.9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" за период с 19.02.2020 по 05.04.2020 в сумме 8.249руб.01 коп., за период с 01.01.20210 по 18.01.2021 в виде 2.661 руб. 06 коп.), а также неустойку, рассчитанную с 19.01.2021 г. по дату фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты долга, а также расходы по оплате госпошлины в размере 11.999 руб.80 коп., при этом во взыскании остальной части неустойки и судебных расходов следует отказать ввиду необоснованности и действующего моратория. Что же касается решения и постановления в остальной части,- взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере 452.207,10 руб.,- то выводы суда первой и апелляционной инстанций в этой части являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат в названной части оставлению без изменения."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 января 2022 г. N Ф05-32097/21 по делу N А40-7148/2021