Постановление Арбитражного суда Московского округа от 24 января 2022 г. N Ф05-33803/21 по делу N А40-52155/2021

г. Москва

24 января 2022 г.

Дело N А40-52155/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 января 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Кольцовой Н.Н.,

судей Кобылянского В.В., Колмаковой Н.Н.,

при участии в заседании:

от истца: Алтынбаева К.И. по доверенности от 11.01.2022

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

рассмотрев 17 января 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве

на решение от 30.07.2021 Арбитражного суда города Москвы,

и на постановление от 13.10.2021

Девятого арбитражного апелляционного суда

по заявлению ООО "Арбиэй" Групп"

к Управлению Росреестра по Москве

о признании незаконным решения, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя

третье лицо: ООО "АРБИЭЙГ ГРУПП-ПРИМ",

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Арбиэй Групп" (далее - ООО "Арбиэй Групп") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) о признании недействительным решения Управления Росреестра по Москве об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 09.12.2020 N КУВД-001/2020-12824718/4 и об обязании Управления Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.07.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2021, заявленные ООО "Арбиэй Групп" требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Управление Росреестра по Москве обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований ООО "Арбиэй Групп".

В обоснование доводов кассационной жалобы Управление Росреестра по Москве ссылается на то, что технический план изготовлен в нарушение приказа от 18.12.2015 N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений". Выявлено противоречие в нумерации помещений, о кадастровом учете которых представлено заявление. В представленных с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет документах, графическая часть выполнена в нарушение пункта 52 Требований.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ООО "Арбиэй Групп" возражал против доводов кассационной жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Представители Управления Росреестра по Москве и третьего лица, извещенных надлежащим образом, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя ООО "Арбиэй Групп", обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм процессуального и материального права при принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам Арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами при рассмотрении спора по существу, ООО "Арбиэй Групп" обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации договора субаренды и государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 119 стр. 10 с кадастровым номером 77:02:0018011:1210 (далее - объект).

Осуществление заявленных учетно-регистрационных действий приостановлено 04.09.2020 в соответствии с пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", впоследствии решением от 09.12.2020 N КУВД-001/2020-12824718/4 отказано.

Полагая, что отказ регистрирующего органа нарушает права заявителя как арендодателя, ООО "Арбиэй Групп" обратилось в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 131, статей 607, 615, пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что договор субаренды недвижимого имущества N 9/09-2019 от 09.09.2019 содержит все необходимые данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче субарендатору в качестве объекта субаренды в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона N 218-ФЗ, принимая во внимание, что представленный технический план соответствует требованиям Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, установив, что заявителем в Управление Росреестра по Москве предоставлены все необходимые документы для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости, пришли к выводу об удовлетворении заявленного требования, также обязав Управление Росреестра по Москве осуществить регистрационные действия.

Приведенные в кассационной жалобе доводы были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и обоснованно отклонены.

Несогласие Управления Росреестра по Москве с выводами судов, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для отмены судебного акта судом кассационной инстанции.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции исходя из доводов кассационной жалобы не установлено, как и не установлено нарушений судами норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 30 июля 2021 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2021 года по делу N А40-52155/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н. Кольцова

Судьи

В.В. Кобылянский Н.Н. Колмакова