Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31 января 2022 г. N Ф05-34154/21 по делу N А41-2597/2021

г. Москва

31 января 2022 г.

Дело N А41-2597/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 января 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Ананьиной Е.А., Петропавловской Ю.С.,

при участии в заседании:

от заявителя: "С Проперти Лимитед" ЕООО - извещено, представитель не явился;

от заинтересованного лица: Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области - Баранова В.В., представитель по доверенности от 6 июля 2021 года;

от третьих лиц: извещены, представители не явились;

рассмотрев 25 января 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области

на решение от 08 июля 2021 года

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 27 сентября 2021 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

по делу N А41-2597/21,

по заявлению "С Проперти Лимитед" ЕООО

к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области

третьи лица: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, Минис терство имущественных отношений Московской области

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2021 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2021 года, удовлетворены требования "С Проперти Лимитед" ЕООО (далее - заявитель, общество) об оспаривании отказа Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (далее - Администрация) от 05 ноября 2020 года N 5380/1-1-14 в утверждении схемы расположения земельного участка и обязании утвердить схему расположения земельного участка.

Не согласившись с выводами судов, Администрация обратилась в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель Администрации поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, заявителю на праве собственности принадлежит объект недвижимости - нежилое здание (4-х этажное здание с подвалом и антресолью) с кадастровым номером 50:22:0010203:6980, площадью 7843 кв.м., условный номер 50:22:01:00525:005, инвентарный номер 5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, ул. Красная, д. 1.

В целях образования земельного участка, необходимого для использования объекта недвижимого имущества, общество обратилось в Администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 8697 кв.м. с видом разрешенного использования - "Предпринимательство" - 4.0

Решением Администрации от 05 ноября 2020 года N 5380/1-1-14 обществу отказано в утверждении схемы расположения земельного участка в связи с тем, что земельный участок расположен в зоне осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (КУРТ-44)

Считая отказ незаконным, а права и законные интересы общества нарушенными, заявитель обратился в суд с настоящими требованиями.

Установив, что зона осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (КУРТ-44) предусматривает возможность использования земельных участков с видом разрешенного 4.0, схема расположения земельного участка соответствует требованиям статей 11.10, 11.19 Земельного кодекса Российской Федерации, суды, руководствуясь положениями части 1 статьи 198, части 4 статьи 200, части 2 и части 3 статьи 201 АПК РФ, пришли к выводу, что оспариваемый отказ не соответствует закону и нарушает права заявителя, в связи с чем удовлетворили требования.

В целях устранения нарушенных прав заявителя суд первой инстанции правомерно обязал Администрацию утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 8697 кв.м. с видом разрешенного использования - 4.0.

Выводы судов сделаны на основании правильного применения норм материального права.

Доводы Администрации, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2021 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2021 года по делу N А41-2597/21 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.А. Ананьина Ю.С. Петропавловская