Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 февраля 2022 г. N Ф05-3/22 по делу N А40-225681/2020

г. Москва

10 февраля 2022 г.

Дело N А40-225681/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03.02.2022.

Полный текст постановления изготовлен 10.02.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей А.Р. Беловой, И.В. Лазаревой,

при участии в судебном заседании:

от Лукина Анатолия Николаевича - не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - Борисов А.А. (доверенность от 17.01.2022);

от Павловой С.Н. - не явился, извещен;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021 по делу N А40-225681/2020

по заявлению Лукина Анатолия Николаевича

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве,

третье лицо: Павлова С.Н.,

о признании незаконным отказа,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий Попова Василия Григорьевича - Лукин Анатолий Николаевич (далее - Лукин А.Н., финансовый управляющий) обратился в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление) о признании незаконным отказа в осуществлении государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 29.10.2020 NКУВД-001/2020-8833175/3, об обязании Управления осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130202:1158 по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, пос. Воскресенское, ГК "Воскресенское", участок N 199 и здание (нежилое здание, гараж с подвалом) с кадастровым номером 77:17:0000000:8773 по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, п. Воскресенское, влд.32А, стр. 199 к Павловой Светлане Николаевне (далее - Павлова С.Н.).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Павлова С.Н.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

До рассмотрения жалобы по существу в Арбитражный суд Московского округа от финансового управляющего поступил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела в соответствии со статьей 279 АПК РФ.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили, что, в силу части 3 статьи 284 АПК РФ, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя Управления, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-19176/17 от 20.11.2017 Попов В.Г. признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Лукин А.Н.

Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликованы в газете "Коммерсантъ" стр. 113 N 225 (6219) от 02.12.2017; на сайте ЕФРСБ - 27.11.2017 сообщение N 2266320.

В собственности Попова В.Г. находятся земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130202:1158 по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, пос. Воскресенское, ГК "Воскресенское", участок N 199 (далее - земельный участок) и здание (нежилое здание, гараж с подвалом) с кадастровым номером 77:17:0000000:8773 по адресу: г. Москва, п. Воскресенское, п. Воскресенское, влд. 32А, стр. 199 (далее - здание).

Указанное недвижимое имущество включено в конкурсную массу должника.

В соответствии с определением Арбитражного суда Московской области от 30.10.2018 по делу NА41-19176/2017 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Попова В.Г. проведены торги с указанным недвижимым имуществом, победителем которых признана Павлова С.Н.

23.03.2020 между Поповым В.Г. в лице финансового управляющего Лукина А.Н. (продавец) и Павловой С.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи N 1 в отношении указанного недвижимого имущества.

16.07.2020 в Управление предоставлены документы для государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

28.07.2020 государственная регистрация перехода права собственности приостановлена в связи с тем, что в Управление не представлены:

- положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества, утвержденного собранием/комитетом кредиторов;

- реестр требований кредиторов на момент утверждения указанного положения;

- решение об образовании комитета кредиторов, определении его количественного состава, избрании членов комитета кредиторов, с подтверждением полномочий участников собрания кредиторов;

- протокол собрания/комитета кредиторов об утверждении положения о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества;

- протоколы о результатах торгов.

А также на сайте bankrot.fedresurs.ru опубликованы не все данные, подлежащие обязательному размещению, в том числе о проведении торгов по продаже имущества и результатах проведения торгов.

29.10.2020 в осуществлении государственной регистрации отказано.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя требования, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 18, 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), а также принимая во внимание, что имущество реализовано с учетом особенностей рассмотрения дел о банкротстве граждан, установленных главой X Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что 18.09.2020 в Управление представлено определение Арбитражного суда Московской области от 30.10.2018 по делу N А41-19176/2017 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Попова В.Г.; в ходе дела о банкротстве гражданина Попова В.Г. комитет кредиторов не создавался; протоколы о результатах торгов с указанным имуществом от 26.04.2019, 07.06.2019, 15.03.2020 представлены на государственную регистрацию; сведения о процедуре банкротства гражданина Попова В.Г., подлежащие обязательному опубликованию, своевременно размещены на сайте bankrot.fedresurs.ru в сети "Интернет", включая сведения о проведении торгов по продаже имущества гражданина и о результатах их проведения (сообщения N 3583533 от 18.03.2019, N 3714952 от 26.04.2019, N3840782 от 07.06.2019, N 4716855 от 17.02.2020, N 4873219 от 28.03.2020, N4941168 от 27.04.2020), суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в осуществлении регистрационных действий

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 05.07.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.10.2021 по делу N А40-225681/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова И.В. Лазарева