Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 марта 2022 г. N Ф05-1186/22 по делу N А40-40727/2021

г. Москва

1 марта 2022 г.

Дело N А40-40727/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 марта 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Кольцовой Н.Н.,

судей Колмаковой Н.Н., Цыбиной А.В.,

при участии в заседании:

от истца: Смирнов Е.В. по доверенности от 22.05.2020

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев 21 февраля 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу ИП Короткова Игоря Владимировича

на решение от 19.08.2021 Арбитражного суда города Москвы,

и на постановление от 29.10.2021

Девятого арбитражного апелляционного суда,

по иску ООО "Агроторг"

к ИП Короткову Игорю Владимировичу

о взыскании неосновательного обогащения в виде платежа по договору аренды,

по встречному иску о взыскании долга и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Агроторг" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Индивидуальному предпринимателю Короткову И.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере 708 750 руб.

К совместному рассмотрению с первоначально заявленными требованиями принято встречное исковое заявление ИП Короткова И.В. к ООО "Агроторг" о взыскании задолженности в размере 382 805,08 руб., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнение обязанности по оплате арендной платы, пени в размере 71 105,25 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.08.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2021, первоначальный иск удовлетворен полностью, во встречном иске отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ИП Коротков И.В. обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении первоначального иска, об удовлетворении встречного иска полностью.

В обоснование доводов кассационной жалобы ИП Коротков И.В. ссылается на то, что в соответствии с пунктом 3.4 договора, стоимость определена сторонами в твердой сумме и не поставлена в зависимость от того, является (или будет являться) арендодатель плательщиком НДС. Договором аренды не установлен порядок изменения арендной платы в случае изменения ставки НДС. ИП Коротков И.В. полагает, что поскольку в установленном законом порядке в спорный период изменение величины арендной платы сторонами не проводилось, арендатор не вправе в одностороннем порядке изменять сумму договора аренды, а обязан был перечислять арендную плату ИП Короткову И.В. в той же сумме, что и предыдущему арендодателю.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ООО "Агроторг" возражал против доводов кассационной жалобы, просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения, представил отзыв на кассационную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Представитель ИП Короткова И.В., извещенного надлежащим образом, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя ООО "Агроторг", обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на жалобу, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм процессуального и материального права при принятии решения и постановления, а также соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам Арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами при рассмотрении спора по существу, между ООО "Адамант" (далее - арендодатель) и ООО "Агроторг" (далее - арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 10228 от 14.07.2017, в соответствии с условиями которого, арендодатель принял на себя обязательства передать, а арендатор принять во временное возмездное владение и пользование свободное от обязательств перед третьими лицами недвижимое имущество общей площадью 654,9 кв. м, кадастровый номер 77:18:0190904:1212, расположенное по адресу: г.Москва, п.Первомайское, д.Горчаково, ул. Школьная, д. 1а.

Согласно пункту 3.4 договора, размер ежемесячной постоянной арендной платы составляет 945 000 руб., в т.ч. НДС по ставке в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В период с ноября 2018 года по 03.06.2019 собственником объекта недвижимости являлся ИП Коротков И.В. (ответчик), в связи с чем, права и обязанности арендодателя по договору в соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в указанный период перешли к ответчику.

Платежным поручением N 5013 от 17.06.2019 ООО "Агроторг" (истец) перечислило на расчетный счет ИП Короткова И.В. арендную плату за июнь 2019 года в сумме 787 500 руб. без НДС.

Таким образом, поскольку в период с 04.06.2019 по 30.06.2019 у ИП Короткова И.В. отсутствовало право получения арендной платы по договору, денежные средства за такой период перечислены ООО "Агроторг" в отсутствие встречного предоставления.

ООО "Агроторг" указывает, что ИП Коротковым И.В. денежные средства в размере арендной платы за указанный период не возвращены, в результате чего за ИП Коротковым И.В. образовалась задолженность в размере 708 750 руб.

Направленная в адрес ИП Короткова И.В. претензия, оставлена последним без удовлетворения.

Удовлетворяя первоначальный иск полностью, отказывая во встречном иске, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 309, 310, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материала дела доказательства, принимая во внимание буквальное толкование пункта 3.4 договора в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из того, что оснований перечисления ООО "Агроторг" в пользу ИП Короткова И.В. НДС не имелось, в связи с чем, за период, когда собственником объекта аренды являлся ИП Коротков И.В., ООО "Агроторг" правомерно внесена арендная плата в установленном договором размере, за вычетом НДС, что подтверждается платежными поручениями, учитывая, что в случае уплаты ООО "Агроторг" в пользу ИП Короткова И.В. суммы НДС, при отсутствии у ИП Короткова И.В. обязанности по ее перечислению в бюджет, на стороне ИП Короткова И.В. возникает неосновательное обогащение, учитывая также, что ответчиком не оспаривается применение упрощенной системы налогообложения, пришли к выводу об удовлетворении первоначального иска полностью, об отказе во встречном иске.

При принятии судебных актов судами были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы кассационной жалобы с учетом установленных судами фактических обстоятельств, не опровергают приведенные выводы судов первой и апелляционной инстанций и направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами при рассмотрении дела.

Нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, влекущих отмену обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции исходя из доводов кассационной жалобы не установлено, как и не установлено нарушений судами норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 19 августа 2021 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2021 года по делу N А40-40727/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н. Кольцова

Судьи

Н.Н. Колмакова А.В. Цыбина