Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21 марта 2022 г. N Ф05-34428/21 по делу N А40-237828/2020

г. Москва

21 марта 2022 г.

Дело N А40-237828/20

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 марта 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего судьи Нечаева С.В.,

судей Ворониной Е.Ю., Кочеткова А.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Волконская Д.Г., дов. от 05.03.2022

от ответчика: Фесюра Т.В., дов. от 30.10.2018

от третьего лица: Джагинян М.С., дов. от 17.01.2022

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу

ПАО "МОЭК"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 24 июня 2021 года,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 29 сентября 2021 года,

по иску ООО "Оператор ЖКХ"

к ПАО "МОЭК"

об урегулировании разногласий,

третье лицо: ФГКУ "ЦВК ПО МТО Росгвардии",

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен ООО "Оператор ЖКХ" к ПАО "МОЭК" об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения N 01.021325-ТЭ, договора горячего водоснабжения N 01.021325ГВС (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Истец просил Урегулировать разногласия по п. 2.1, п. 2.8, п. 2.10, п. 3.2, п. 3.3, п. 3.5, п. 4.12 по Договору N 01.021325-ТЭ от 01.02.2020 в редакции ООО "Оператор ЖКХ", установить, что границей балансовой принадлежности является внешняя граница стены многоквартирного дома 8 корп. 2 по Сыромятническому проезду, границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

На основании п. 2.1. Договора внести изменения в Приложение 3 к Договору, из которого исключить п.2 (потери тепловой энергии через изоляцию в сетях Исполнителя от границы раздела до места установки прибора учета), внести изменения в Приложение 3.1. Договора, из которого исключить потери тепловой энергии через изоляцию в сетях Исполнителя от границы раздела до места установки прибора учета, исключить п.6 Приложения 3.1. в связи с отсутствием ИТП.

Для урегулирования п. 2.1.1 внести изменения в Приложение 3.1 из которого исключить потери тепловой энергии через изоляцию в сетях Исполнителя от границы раздела до места установки прибора учета, исключить п.6 Приложения 3.1. в связи с отсутствием ИТП.

П. 2.8. изложить в следующей редакции: "При выполнении мероприятий по подготовке к отопительному периоду Теплоснабжающая организация производит расчет объема теплоносителя, слитого Исполнителем из систем теплоснабжения на основании письменного уведомления Исполнителя или иного совместного документа (двустороннего акта) исходя из показаний ОДПУ (водомера), зафиксировавшего объем утечки теплоносителя при сливе системы".

П. 2.6. изложить в следующей редакции: "Количество (объем) тепловой энергии, подлежащее оплате за расчетный период, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, при выходе ОДПУ из строя для расчета объема поставленной тепловой энергии на нужды отопления применяются нормы Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03,2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")".

П. 3.3. Договора изложить в следующей редакции: "Стоимость теплоносителя за расчетный период определяется как произведение количества (объема) теплоносителя, определенного по показаниям общедомового прибора учета за расчетный месяц, и соответствующего тарифа на теплоноситель".

П. 3.5. Договора изложить в следующей редакции: "При выполнении мероприятий по подготовке к отопительному периоду Исполнитель оплачивает стоимость теплоносителя, слитого Исполнителем из систем теплоснабжения, исходя из показаний общедомового прибора учета, и тарифа на теплоноситель".

П. 4.12. Договора изложить в следующей редакции: "Распределение поступающих в рамках исполнения обязательств по договору денежных средств в счет оплаты поставленных тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в соответствии с указаниями Исполнителя, отраженными в платежном документе".

Урегулировать разногласия, к Договору N 01.021325ГВС в редакции Истца.

П. 3.1. Договора изложить в следующей редакции: "Объем полученной горячей воды определяется исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды по показаниям средств измерений (приборов учета) за определенный период времени - (календарный месяц). В случае выхода ОДПУ из строя применяются нормы Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")".

П. 4.2. Договора изложить в следующей редакции: "Стоимость поставленной за расчетный период горячей воды определяется по показаниям общедомового прибора учета, и соответствующего тарифа на горячую воду".

Установить, что границей балансовой принадлежности является внешняя граница стены многоквартирного дома 8 корп. 2 по Сыромятническому проезду, границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, на основании данной нормы внести изменения в Приложение 1 к Договору и указать, что точка подключения -общедомовой прибор учета, расположенный на границе эксплуатационной ответственности.

В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, истец отказался от требований о дополнении договора N 01.021325ГВС пунктом 7.3., устанавливающим основания ответственности ответчика.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.06.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2021, исковые требования удовлетворены, суд решил:

"Урегулировать разногласия по п. 2.1, п. 2.8, п. 2.10, п. 3.2, п. 3.3, п. 3.5, п. 4.12 по Договору N 01.021325-ТЭ от 01.02.2020 г. в редакции ООО "Оператор ЖКХ", установить, что границей балансовой принадлежности является внешняя граница стены многоквартирного дома 8 корп. 2 по Сыромятническому проезду, границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

На основании п. 2.1. Договора внести изменения в Приложение 3 к Договору, из которого исключить п.2 (потери тепловой энергии через изоляцию в сетях Исполнителя от границы раздела до места установки прибора учета), внести изменения в Приложение 3.1. Договора, из которого исключить потери тепловой энергии через изоляцию в сетях Исполнителя от границы раздела до места установки прибора учета, исключить п.6 Приложения 3.1. в связи с отсутствием ИТП.

Для урегулирования п. 2.1.1 внести изменения в Приложение 3.1 из которого исключить потери тепловой энергии через изоляцию в сетях Исполнителя от границы раздела до места установки прибора учета, исключить п.6 Приложения 3.1. в связи с отсутствием ИТП.

П. 2.8. изложить в следующей редакции: "При выполнении мероприятий по подготовке к отопительному периоду Теплоснабжающая организация производит расчет объема теплоносителя, слитого Исполнителем из систем теплоснабжения на основании письменного уведомления Исполнителя или иного совместного документа (двустороннего акта) исходя из показаний ОДПУ (водомера), зафиксировавшего объем утечки теплоносителя при сливе системы".

П. 2.6. изложить в следующей редакции: "Количество (объем) тепловой энергии, подлежащее оплате за расчетный период, определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, при выходе ОДПУ из строя для расчета объема поставленной тепловой энергии на нужды отопления применяются нормы Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")".

П. 3.3. Договора изложить в следующей редакции: "Стоимость теплоносителя за расчетный период определяется как произведение количества (объема) теплоносителя, определенного по показаниям общедомового прибора учета за расчетный месяц, и соответствующего тарифа на теплоноситель".

П. 3.5. Договора изложить в следующей редакции: "При выполнении мероприятий по подготовке к отопительному периоду Исполнитель оплачивает стоимость теплоносителя, слитого Исполнителем из систем теплоснабжения, исходя из показаний общедомового прибора учета, и тарифа на теплоноситель".

П. 4.12. Договора изложить в следующей редакции: "Распределение поступающих в рамках исполнения обязательств по договору денежных средств в счет оплаты поставленных тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в соответствии с указаниями Исполнителя, отраженными в платежном документе".

Урегулировать разногласия, к Договору N 01.021325ГВС в редакции Истца.

П. 3.1. Договора изложить в следующей редакции: "Объем полученной горячей воды определяется исходя из объемов потребленных воды и тепловой энергии в составе горячей воды по показаниям средств измерений (приборов учета) за определенный период времени - (календарный месяц). В случае выхода ОДПУ из строя применяются нормы Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")".

П. 4.2. Договора изложить в следующей редакции: "Стоимость поставленной за расчетный период горячей воды определяется по показаниям общедомового прибора учета, и соответствующего тарифа на горячую воду. Установить, что границей балансовой принадлежности является внешняя граница стены многоквартирного дома 8 корп. 2 по Сыромятническому проезду, границей эксплуатационной ответственности является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом, на основании данной нормы внести изменения в Приложение 1 к Договору и указать, что точка подключения общедомовой прибор учета, расположенный на границе эксплуатационной ответственности"".

В части требований о включении дополнений к Договору N 01.021325ГВС п. 7.3 принят отказ от иска. Производство в данной части требований прекращено.

С ответчика в пользу истца взысканы расходы в размере 30 000 руб., расходы по госпошлине в размере 12 000 руб.

Не согласившись с судебными актами судов первой и апелляционной инстанций, ПАО "МОЭК" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, в связи с чем просило обжалуемые решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы своей кассационной жалобы.

Представитель истца возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в отзыве, приобщенном к материалам дела.

Представитель третьего лица возражал против удовлетворения кассационной жалобы ответчика.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон и третьего лица, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления по следующим основаниям.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО "Оператор ЖКХ" (далее - Истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Москва. Сыромятническй проезд дом 8 корп. 2 (далее - МКД) на основании Государственного контракта N 4 от 15.01.2020, заключенного по результатам открытого конкурса на право управления многоквартирными домами с ФГКУ "ЦВК по МТО Росгвардии" (далее - Третье лицо).

Истцом в адрес филиала N 11 "Горэнергосбыт" ПАО "МОЭК" Отделение сбыта N 1 (ЦАО) направлен Договор теплоснабжения N 01.021325-ТЭ, подписанный со стороны Истца, и Договор поставки горячего водоснабжения N 01.021325ГВС. Договоры подписаны с Протоколом разногласий.

Истцом нарочно 13.10.2020 получен Протокол согласования разногласий к Договору теплоснабжения N 01.021325-ТЭ, к Договору поставки горячего водоснабжения N 01.021325ГВС, которым не согласованы разногласия, указанные Истцом, в части: принятия потребления тепловой энергии и, соответственно, оплаты поставленной тепловой энергии согласно показаниям установленного прибора учета; установления точки поставки, границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности; компенсации потерь теплоносителя; стоимость объема слитого теплоносителя исходя из показаний прибора учета.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь положениями статей 309, 310, 421, 445, 446, 539, 544 ГК РФ, статьи 157 ЖК РФ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к законному и обоснованному выводу об удовлетворении иска.

Судами верно установлено, что ответчиком не учтено, что в соответствии с п. 8 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, 8 превышающими установленную продолжительность" внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной или других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Возложение обязанностей на УК по оплате потерь тепловой энергии на участках тепловых сетей за границей внешней стены многоквартирного дома является неправомерным.

Кроме того, судами отмечено, что в силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

По смыслу части 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" приборы учета устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Обязанность владельца тепловых сетей оплатить потерянную в них тепловую энергию вытекает из положений пункта 5 статьи 13, пункта 11 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 544 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме" в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Судами установлено, что акт разграничения балансовой принадлежности, направленный письмом 26.10.2020 не подписан, доказательств направления истцу материалы дела не содержат.

Истец является исполнителем коммунальных услуг, получает тепловую энергию не для использования в своей экономической деятельности, а для оказания услуг населению.

Таким образом, наличие сторонних сетей помимо тех, которые присоединены к источнику тепловой энергии (точка выхода тепловой энергии) и точки приема тепловой энергии (конечная точка поставки в многоквартирный дом), никаких третьих лиц в договоре на поставку энергоресурса для целей исполнения обязательств по договору управления ни жилищным, ни гражданским законодательством не предусмотрено.

С учетом указанных норм права суды правомерно удовлетворили заявленные исковые требований об урегулировании разногласий по договору.

Требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя правомерно удовлетворены судами в сумме 30 000 руб. на основании положений статей 106, 110 АПК РФ, поскольку факт, размер судебных издержек подтверждены представленными допустимыми, достоверными и достаточными доказательствами. Судами учтены уровень сложности дела, объем фактически оказанных представителем истца юридических услуг при рассмотрении дела, количество судебных заседаний.

Иная оценка заявителем кассационной жалобы установленных судами фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Заявленные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 АПК РФ, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения участвующих в деле лиц и имеющиеся в деле доказательства, выводы судов соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 24 июня 2021 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2021 года по делу N А40-237828/20 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Нечаев

Судьи

Е.Ю. Воронина А.А. Кочетков