Постановление Арбитражного суда Московского округа от 6 мая 2022 г. N Ф05-7694/22 по делу N А41-2402/2019

г. Москва

6 мая 2022 г.

Дело N А41-2402/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 27.04.2022.

Полный текст постановления изготовлен 06.05.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Голобородько В.Я.,

судей Перуновой В.Л., Тарасова Н.Н.

при участии в заседании:

от Озель Р.Ю.: Зонов А.С. по дов. от 17.08.2021

от финансового управляющего Медведевой О.Ю.: Бузганг А.В. по дов. от 22.12.2020

рассмотрев 27.04.2022 в судебном заседании кассационную жалобу Озель Р.Ю.

на определение от 23.11.2021

Арбитражного суда Московской области

на постановление от 21.02.2022

Десятого арбитражного апелляционного суда

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - земельного участка, кадастровый номер 50:08:0060439:4.

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 12.09.2019 в отношении Озеля Р.Ю. (ИНН 502712740926, СНИЛС 039-848-232 00, 07.02.1962 года рождения) введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена Медведева О.Ю.

Финансовый управляющий должника обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - земельного участка, кадастровый номер 50:08:0060439:4.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.11.2021 указанное заявление удовлетворено. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2022 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с вышеуказанными судебными актами, Озель Р.Ю. обратилась с кассационной жалобой, в которой просила отменить принятые по делу судебные акты, принять по делу новый судебный акт, в связи с неполным выяснением судами обстоятельств дела.

В соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте Верховного суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы, представитель финансового управляющего возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке ст. 284 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 286, 287, 288 АПК РФ законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия считает, что оспариваемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения, в связи со следующим.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и следует из материалов дела, финансовым управляющим 10.02.2021 опубликовано сообщение N 6153944 о проведении торгов имущества должника - земельный участок, кадастровый номер 50:08:0060439:4, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Истринский, с/пос. Костровское, д. Сорокино, уч-к 28, площадью 4000 м2.

По результатам торгов с их победителем Кузнецовым А.Б. заключен договор купли-продажи, стоимость имущества составила 4 111 111,12 руб. (сообщением в ЕФРСБ от 12.05.2021 N 6639759).

11.06.2021 финансовым управляющим опубликовано сообщение No6815911 о расторжении договора купли-продажи имущества должника б-н от 27.04.2021 с Кузнецовым А.Б. в связи с неисполнением им условий договора в части оплаты.

Финансовый управляющий должника обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника - земельного участка, кадастровый номер 50:08:0060439:4 на следующих условиях:

- имущество предлагается к продаже на торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене,

- начальная стоимость имущества должника равна цене отсечения на несостоявшихся публичных торгах - 4 000 000 руб.

- задаток, вносимый претендентами, - 200 000 руб.,

- шаг снижения цены - 100 000 руб.,

- цена "отсечения" - 3 000 000 руб.,

- срок снижения цены продажи имущества - три дня.

Победителем торгов по продаже имущества/лота посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества/лота, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов.

Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

Организатором торгов является финансовый управляющий Медведева О.Ю., оператор электронной площадки определяется организатором торгов по своему усмотрению.

Удовлетворяя требования финансового управляющего, суд первой инстанции пришел к выводу о соответствии Закону о банкротстве предложенного финансовым управляющим Положения, в связи с чем утвердил его в представленной суду редакции.

Суд апелляционной инстанции не нашел оснований для несогласия с выводами суда первой инстанции.

Суд округа находит выводы судебных инстанций обоснованными.

В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 No 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве. Отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I-III.I, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве (пункт 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда (п. 3 ст. 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 40 постановления от 13.10.2015 No 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего должника.

Согласно пункту 1 статьи 20.3 Закона о банкротстве привлекаемые арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве за счет средств должника профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг, аудиторская организация (аудитор), оценщик, организатор торгов и оператор электронной площадки должны быть аккредитованы саморегулируемой организацией и не могут быть заинтересованными лицами по отношению к арбитражному управляющему, должнику и его кредиторам.

В перечень операторов электронной площадки, акрредитованных в СРО, возможно внесение изменений, в связи с чем, судами сделан обоснованный вывод о том, что включение конкретного оператора в Положение о торгах повлекло бы необходимость внесения изменений в указанное Положение, что могло бы повлечь затягивание процесса продажи имущества, что не соответствует целям процедуры банкротства.

также судами установлено, что при установленном Положением шаге снижения цены (100 000 руб.) и с учетом цены "отсечения" (3 000 000 руб.) торги по продаже имущества могут затянуться на 150 рабочих дней, что также не соответствует целям банкротства, при заявленном заявителем 15дневном периоде.

Предложенная финансовым управляющим редакция Положения предполагает реализацию имущества в течение одного месяца.

В связи с чем, выводм о том, что представленным финансовым управляющим Положением установлен достаточный период снижения цены для реализации заинтересованными лицами возможности приобрести лот, а также невысокий шаг снижения цены, что обеспечит ее поэтапное снижение, является правомерным.

Отклоняя доводы Озеля Р.Ю. о необоснованности в отказе в объединении дел в одно производство, суд апелляционной инстанции считает необходимым разъяснить заявителю апелляционной жалобы следующее.

Суд округа не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в остальной части, поскольку иные доводы были предметом рассмотрения судебных инстанций получили надлежащую оценку, в том числе в процессуальной части.

Применительно к фактическим обстоятельствам дела, доводы уполномоченного органа сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, получивших надлежащую оценку суда первой и апелляционной инстанции. Оснований для переоценки в силу положений ст.ст. 286, 287 АПК РФ не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, не установлено.

На основании изложенного, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь ст.ст. 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 23.11.2021, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2022, по делу N А41-2402/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.Я. Голобородько

Судьи

В.Л. Перунова Н.Н. Тарасов