Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 июня 2022 г. N Ф05-7323/22 по делу N А41-63018/2021

г. Москва

3 июня 2022 г.

Дело N А41-63018/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 31.05.2022.

Полный текст постановления изготовлен 03.06.2022.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "Агро-Тверь" - Щербининой Ю.А. (представителя по доверенности от 13.07.2021),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился,

от общества с ограниченной ответственностью "Родные земли" - извещено, представитель не явился,

от федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 31.05.2022 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 17.11.2021

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 10.02.2022

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-63018/2021

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Агро-Тверь"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании уведомления,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Родные земли", федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Агро-Тверь" (далее - общество, ООО "Агро-Тверь") обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - управление) о признании незаконными действий, выразившихся в уведомлении от 30.07.2021 N КУВД-001/2021-29367761/4; об обязании в десятидневный срок с момента вступления в законную силу судебного акта осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от общества с ограниченной ответственностью "Родные земли" (далее - ООО "Родные земли") к ООО "Агро-Тверь" на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090130:0132 площадью 7 750 кв. м., расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, д. Купрово.

В качестве третьих лиц в деле участвуют ООО "Родные земли", федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (далее - учреждение).

Решением Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2022, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права.

В судебном заседании представитель ООО "Агро-Тверь" возражал против удовлетворения кассационной жалобы по доводам, изложенным в отзыве на нее.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом норм части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя общества, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что протоколом от 18.02.2021 N 1/2021 общего собрания участников ООО "Родные земли" оформлено решение внести в качестве вклада в уставный капитал ООО "Агро-Тверь" земельные участки, принадлежащие ООО "Родные земли" на праве собственности, в том числе земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090130:132.

ООО "Родные земли" 18.02.2021 составлено заявление о принятии в общества и внесении вклада в уставный капитал.

Решением от 24.02.2021 N 01/2021 единственного участника ООО "Агро-Тверь" в состав участников общества принято ООО "Родные земли". Также решено увеличить уставный капитал ООО "Агро-Тверь" на основании заявления ООО "Родные земли" (вклад ООО "Родные земли" включает земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090130:132).

Между ООО "Родные земли" и ООО "Агро-Тверь" 24.02.2021 подписан акт приема-передачи земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 50:18:0090130:132.

ООО "Агро-Тверь" и ООО "Родные земли" 17.07.2021 подали документы в управление для регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090130:132.

Уведомлением от 30.07.2021 N КУВД-001/2021-29367761/4 управление сообщило, что при проведении правовой экспертизы установлено несоответствие описания земельного участка между представленными документами и данными ЕГРН (кадастровые номера); в нарушение статьи 15 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - Закон N 14-ФЗ) на государственную регистрацию не представлено документов, подтверждающих оценку стоимости имущества независимым оценщиком; на государственную регистрацию не представлено документов, предусмотренных статьей 19 Закона N 14-ФЗ, подтверждающих увеличение уставного капитала.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "Агро-Тверь" в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая заявление общества подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у управления оснований для отказа в государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090130:132, указав, что с учетом положений статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и статьи 19 Закона N 14-ФЗ на государственную регистрацию представлен исчерпывающий перечень документов, достаточных для проведения государственной регистрации прав. Суды также признали ошибочным ссылку на несоответствие описания земельного участка между представленными документами и данными ЕГРН: кадастровый номер один и тот же.

Вопреки доводам кассационной жалобы управления, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на правильном применении норм Закона N 218-ФЗ, Закона N 14-ФЗ с учетом таких обстоятельств.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 17.11.2021 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2022 по делу N А41-63018/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов