Постановление Арбитражного суда Московского округа от 15 июня 2022 г. N Ф05-12571/22 по делу N А40-172101/2021

г. Москва

15 июня 2022 г.

Дело N А40-172101/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 07.06.2022.

Полный текст постановления изготовлен 15.06.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Л.В. Федуловой,

судей С.В. Красновой, И.В. Лазаревой,

при участии в судебном заседании:

от АО "НИИР" - Мымриков В.Л. (доверенность от 27.04.2022);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - Мацота Н.Э. (доверенность от 17.01.2022);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.12.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2022 по делу N А40-172101/2021

по заявлению АО "НИИР"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Научно-исследовательский институт резиновых и полимерных изделий" (далее - АО "НИИР", Общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление) о признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки, оформленного уведомлением от 02.07.2021 N КУВД-001/2021-26570421, N PKPVDMFC-2021-06-29-784890, MFC-0558/2021-1074764-1.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.12.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2022, требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Общества возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, АО "НИИР" является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001003:5 и арендатором смежного земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001003:1463, принадлежащего Российской Федерации (Договор аренды земельного участка от 22.12.2017 N Д-22/ДА2017/68-з) (далее - Договор долгосрочной аренды).

Все здания и сооружения, расположенные на указанных земельных участках, являются собственностью АО "НИИР", в том числе спорные объекты с местоположением: г. Москва, ул. Краснобогатырская д. 42, стр. 1 (кадастровый номер 77:03:0001003:1053), г. Москва, ул. Краснобогатырская д. 42, стр. 3 (кадастровый номер 77:03:0001003:1056).

Спорные здания располагаются на арендованном земельном участке с кадастровым номером 77:03:0001003:1463, принадлежащем Российской Федерации.

Правоустанавливающими документами, определяющими расположение Зданий на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0001003:1463, являются Распоряжение ТУ Росимущества в городе Москве от 18.11.2016 N 1246, Распоряжение ТУ Росимущества в городе Москве от 06.06.2017 N 604, Межевой план от 06.07.2017, согласно которым после утверждения схемы расположения земельного участка, образованного в результате раздела федерального земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001003:5, площадью 22 475 кв. м, месторасположение Зданий определено на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0001003:1463.

Однако сведения ЕГРН содержат информацию о том, что Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0001003:5.

При этом в ЕГРН, лист 3 раздела 3, графа "План (чертеж, схема) земельного участка" четко отражено месторасположение Зданий на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0001003:1463.

Считая, что отнесение Зданий к земельному участку с кадастровым номером 77:03:0001003:5 носит характер явной технической ошибки, 02.07.2021 АО "НИИР" обратилось в Управление с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), просило провести регистрационные действия по исправлению технической ошибки в ЕГРН и внести запись об исключении из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0001003:5 сведений об объектах недвижимости (кадастровые номера 77:03:0001003:1053; 77:03:0001003:1056), отсутствующих на данном земельном участке.

Рассмотрев заявление Общества, 02.07.2021 регистрирующий орган отказал в исправлении технической ошибки, о чем сообщил в уведомлении от NКУВД-001/2021-26570421, N PKPVDMFC-2021-06-29-784890, MFC-0558/2021-1074764-1.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, частью 2 статьи 1, частями 1, 4, 6 статьи 7, статьей 13, частью 6 статьи 29, частями 1 и 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что сведения об отсутствии Зданий на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0001003:5 подтверждаются Распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 18.11.2016 N 1246, Распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 06.06.2017 N 604, Межевым планом от 06.07.2017, Договором долгосрочной аренды, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии у регистрирующего органа оснований для отказа в исправлении технической ошибки, поскольку Общество подтвердило, что сведения ЕГРН об объекте расходятся со сведениями, содержащимися в документах, на основании которых соответствующие сведения внесены в ЕГРН.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.12.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2022 по делу N А40-172101/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

С.В. Краснова И.В. Лазарева