• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 июля 2022 г. N Ф05-13688/22 по делу N А40-248652/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как усматривается из материалов дела и установлено судом, АО "Фирма Трида" (ранее ЗАО "Фирма Трида") является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. Академика Ильюшина, д. 16, кв. 24, в соответствии с договором передачи 090137-Д02561 от 19.02.1999, доля в праве собственности составляет 100%. АО "Фирма Трида" находится в указанном жилом помещении и пользуется коммунальными услугами. При этом в период с января 2015 г. по июль 2021 г. включительно уклоняется от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, за указанный период сумма долга составляет 591.852 руб. 80 коп. Наличие указанной задолженности подтверждается единым жилищным документом (справкой о заявителе), а также выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, выданными ГБУ "МФЦ города Москвы" МФЦ района Аэропорт по состоянию на 12.07.2021 г. Таким образом, АО "Фирма Трида" имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 591.852 руб. 80 коп. (100 % от общей суммы долга). При этом управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Ильюшина, д. 16 осуществляет ГБУ "Жилищник района Аэропорт". ГБУ "Жилищник района Аэропорт" предоставляет нанимателям, собственникам и иным лицам, занимающим помещения в многоквартирном доме, за плату коммунальные и прочие услуги, а также осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Поскольку ответчиком не были оплачены оказанные истцом услуги, то в его адрес была направлена претензия с требованием об оплате долга, которая была оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца с настоящим иском, который был удовлетворен, что подтверждается решением и постановлением по делу. При этом суд в обжалуемых актах, удовлетворяя исковые требования, руководствуясь ст.ст. 210, 309, 310, 330, 779 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 155, 157, 158 ЖК РФ правомерно исходил из того, факт наличия задолженности в сумме 591.852 руб. 80 коп. за жилое помещение и коммунальные услуги был подтверждён материалами дела, при этом ответчик доказательств оплаты долга не представил, тогда как именно собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем требования истца обоснованно были удовлетворены."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 июля 2022 г. N Ф05-13688/22 по делу N А40-248652/2021