Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 сентября 2022 г. N Ф05-10378/21 по делу N А40-189812/2019

г. Москва

23 сентября 2022 г.

Дело N А40-189812/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Борсовой Ж.П., Ярцева Д.Г.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Джемелинская Е.А., по доверенности от 22.12.2021

от ответчика: Кислякова Ю.В., по доверенности от 04.08.2022

от третьих лиц: не явились, извещены

рассмотрев 19 сентября 2022 года в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "СИБЭЛ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы

от 21 января 2022 года

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда

от 08 апреля 2022 года

по иску ПАО БАНК "ЮГРА"

к ООО "СИБЭЛ"

третьи лица: ООО "Южно-Владигорское", ООО "Стройконтакт - 1", конкурсный управляющий ООО "Южно-Владигорское" Добрышкин В.Н.,

об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Банк "Югра" в лице конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" (далее - банк) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сибэл" (далее - общество) об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке от 26.08.2016 N 120/ДЗ-14 имущество.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Южно-Владигорское", общество с ограниченной ответственностью "Стройконтакт-1".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2021 г. и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.05.2021 г., в удовлетворении иска отказано.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2021 г. решение Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2020 г. по делу N А40-189812/2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2021 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 19.05.2021 г. по тому же делу отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

При новом рассмотрении определением от 22.11.2021 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, конкурсного управляющего ООО "Южно-Владигородское" Добрышкина В.Н.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 21.01.2022 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2022 года, исковые требования удовлетворены, в целях удовлетворения требований по Кредитному договору N 120/КЛ-14 от 11.11.2014 г. обращено взыскание на принадлежащие ООО "СИБЭЛ" недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 120ДЗ-14 от 26.08.2016 г.; установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в общем размере 30.947.636 руб., в том числе:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:243, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 2.760.000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:263, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 637.650 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:276, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 1.897.350 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:239, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 2.760.000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:271, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 1.312.350 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:273, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 632.586 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:242, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 4.600.000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:272, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 2.078.700 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:277, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 3.937.600 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:244, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 3.680.000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:237, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 4.600.000 руб.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий индивидуальный жилой дом., кадастровый номер: 47:01:1703002:274, расположенные по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", пос. Ильичево - залоговой стоимостью 2.051.400 руб.

Реализацию заложенного имущества определить путем продажи с публичных торгов.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит данные решение и постановление отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным применением норм права, несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы жалобы, представитель истца просил оставить принятые судебные акты без изменения.

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Заслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судами при новом рассмотрении дела, 11.11.2014 г. между ПАО Банк "ЮГРА" и ООО "Южно-Владигорское" (далее - Заемщик) заключен Договор об открытии кредитной линии N 120/КЛ-14, в соответствии с условиями которого Банк принял на себя обязательство предоставлять Заемщику кредит частями в рамках установленного лимита кредитования в срок до 08.11.2019 г.

Банк надлежащим образом исполнил обязательства по кредитным договорам, предоставив ООО "Южно-Владигорское" денежные средства, данный факт сторонами не оспаривается.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 по делу N А40-13404/18, оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2018 г. и Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.10.2018, с ООО "Южно-Владигорское" взыскана задолженность по кредитным договорам, в том числе задолженность по договору кредитной линии N 120/КЛ-14 от 11.11.2014 по состоянию на 29.11.2017 в размере 8 476 903 доллара США, проценты за пользование кредитом в размере 232 011,82 доллара США и неустойку в размере 102 551,6 долларов США.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ООО "СИБЭЛ" заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) N 120/ДЗ-14 от 26.08.2016 г., по которому залогодатель передает, а банк принимает в залог земельные участки.

В связи с тем, что Заемщик обязательства по кредитным соглашениям не исполняет, Истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 335 ГК РФ в случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 ГК РФ, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

Согласно пункту 6 статьи 367 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, введенной в действие с 01.06.2015) поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю. При этом предъявление кредитором к должнику требования о досрочном исполнении обязательства не сокращает срок действия поручительства, определяемый исходя из первоначальных условий основного обязательства.

Удовлетворяя исковые требования, суды, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 334, 335, 348, 349, 350, 367 Гражданского кодекса Российской Федерации, подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", разъяснениями, содержащимися в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45 "О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве", учитывая, что залогодатель по договору об ипотеке от 26.08.2016 N 120/ДЗ-14 не является должником по договору об открытии кредитной линии от 11.11.2014 N 120/КЛ-14 и договором об ипотеке срок ее действия не определен, а в договоре об открытии кредитной линии установлен срок пользования кредитом (08.11.2019), при этом, предъявление банком 02.11.2017 требования к заемщику о досрочном исполнении обязательства по договору об открытии кредитной линии не сокращает срок действия ипотеки, пришли к выводу, что на день обращения банка с настоящим иском (19.07.2019), действие ипотеки, обеспечивающей исполнение обязательства заемщика по договору об открытии кредитной линии со сроком пользования до 08.11.2019, не прекратилось; истец вправе получить возмещение своих требований за счет обращения взыскания на заложенное имущество; доказательств того, что имущество, на которое судом первой инстанции обращено взыскание, относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено; суды установили рыночную стоимость имущества на основании экспертного заключения.

Судами обоснованно указано на то, что договор ипотеки заключен 26.08.2016 г., следовательно, на него распространяется п. 6 ст. 367 ГК РФ в новой редакции от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

Доводы кассационной жалобы о неправильном применении судами норм материального права при рассмотрении дела, фактически повторяют доводы правовой позиции данного лица, изложенной им в судах первой и апелляционной инстанций, и основаны на ошибочном толковании соответствующих правовых норм.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда первой и апелляционной инстанций, а сводятся к несогласию с выводами суда относительно обстоятельств по делу и имеющихся в деле доказательств, а потому не могут быть положены в основу отмены обжалуемых судебных актов, так как заявлены без учета норм части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исключивших из полномочий суда кассационной инстанции установление обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешение вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также переоценку доказательств, которым уже была дана оценка судом первой или апелляционной инстанции.

Неправильное применение норм материального права и нарушения норм процессуального права, которые могли бы послужить основанием для отмены принятых по делу судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом кассационной инстанции не установлены, а потому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 21 января 2022 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08 апреля 2022 года по делу N А40-189812/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения решения Арбитражного суда г. Москвы от 21 января 2022 года, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08 апреля 2022 года по делу N А40-189812/2019, принятое определением Арбитражного суда Московского округа от 13 июля 2022 года.

Председательствующий судья

Н.Н. Колмакова

Судьи

Ж.П. Борсова Д.Г. Ярцев