Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 мая 2024 г. N Ф05-7534/24 по делу N А40-208182/2022

г. Москва

20 мая 2024 г.

Дело N А40-208182/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 07.05.2024.

Полный текст постановления изготовлен 20.05.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Аталиковой З.А.,

судей Беловой А.Р., Лазаревой И.В.,

при участии в заседании:

от Кооператива N 19 по строительству и эксплуатации гаража-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев: Андреенко О.В. по доверенности от 17.11.2023

от Департамента городского имущества города Москвы: Новиков М.А. по доверенности от 27.12.2023 N ДГИ-Д-1926/23

от ППК "Роскадастр": не явился

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 по делу N А40-208182/2022

по иску Кооператива N 19 по строительству и эксплуатации гаража-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании права собственности на объекты недвижимости,

третье лицо: ППК "Роскадастр",

УСТАНОВИЛ:

Кооператив N 19 по строительству и эксплуатации Гаража-стоянки автомобилей индивидуальных владельцев (далее - истец, кооператив) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик, департамент), с учетом принятых в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнений о признании права собственности на объекты недвижимости: кадастровый номер 77:04:0004020:1172, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Верхние поля, д. 22, стр. 24, площадью 126,5 кв. м; кадастровый номер 77:04:0004020:1170, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Верхние поля, д. 22, стр. 23, площадью 31,2 кв. м; кадастровый номер 77:04:0004020:1171, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Верхние поля, д. 22, стр. 22, площадью 18,5 кв. м.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, департамент обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам и указывает, что право собственности города Москвы в отношении объекты недвижимости с кадастровыми номерами 77:04:0004020:1172, 77:04:0004020:1170, 77:04:0004020:1171 зарегистрировано в установленном порядке на основании решения Люблинского районного суда от 20.10.2021 по делу N 02-5001/2021, единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация в ЕГРН, также ссылается на пропуск срока исковой давности.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

От Департамента в Арбитражный суд Московского округа в электронном виде поступило ходатайство об участии в судебном заседании путем онлайн-заседания (посредством веб-конференции). К ходатайству приложены электронные образцы документов, удостоверяющие личность представителя ответчика и доверенность на представление его интересов.

В соответствии с положениями статья 153.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 30.12.2021 N 440-ФЗ и исходя из необходимости соблюдения интересов участников процесса на судебную защиту, принимая во внимание наличие технической возможности для проведения судебного заседания с использованием информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседания), Арбитражным судом Московского округа удовлетворено заявленное ходатайство.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Департамента (принимавший участие в судебном заседании посредством веб-конференции) поддержал доводы кассационной жалобы, представитель истца возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства третье лицо явку своего представителя в суд кассационной инстанции не обеспечило, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и устных возражений на нее, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения и постановления по заявленным в жалобе доводам, поскольку считает, что судами при рассмотрении настоящего дела была дана правильная квалификация спорным правоотношениям сторон, применены подлежащие применению нормы материального права, установлены все имеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, не допущено таких нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов.

Как следует из материалов дела согласно выпискам из ЕГРН, на нежилые здания: кадастровый номер 77:04:0004020:1172, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Верхние поля, д. 22, стр. 24, площадью 126,5 кв. м; кадастровый номер 77:04:0004020:1170, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Верхние поля, д. 22, стр. 23, площадью 31,2 кв. м; кадастровый номер 77:04:0004020:1171, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Верхние поля, д. 22, стр. 22, площадью 18,5 кв. м зарегистрировано право собственности города Москвы (дата внесения записи 25.01.2022).

Управлением Росреестра по Москве по запросу суда представлены материалы регистрационных дел в отношении спорных объектов, из которых следует, что основанием регистрации права является решение Люблинского районного суда города Москвы от 20.10.2021 по делу N 2-5001/2021, которым признано право собственности на спорные объекта как на бесхозяйные.

Апелляционным определением Московского городского суда от 06.06.2023 по делу N 33-24979/2022 указанное решение в части спорных объектов отменено, заявление оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Судами установлено, что спорные объекты построены и используются кооперативом на основании решения Исполкома Ждановского райсовета N 68/10 от 17.07.1968, которым Кооперативу N 19 по строительству и последующему использованию гаражей предоставлен на основании договора аренды N 19-гар от 11.08.1968 земельный участок в районе г. Капотня (Верхние поля) для размещения боксовых гаражей-стоянок, на основании договора аренды N М-04-502336 от 30.12.1997 о предоставлении земельного участка под открытую временную автостоянку на 416 машино-мест, договора аренды N М-04-508850 от 31.01.2007 для эксплуатации гаража-стоянки.

Актом проверки Госинспекции по недвижимости от 13.02.2012 N 9040031 установлен факт использования истцом земельного участка в соответствии с условиями договора; нарушений не выявлено.

В сведениях ЕГРН внесены записи о том, что строительство объектов капитального строительства завершено в 1968 и 1983, а также нахождении на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0004023:287.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в обоснование доводов и возражений доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что истцом представлены в материалы дела доказательства создания спорных зданий на отведенном для создания таких объектов земельном участке за счет собственных или привлеченных средств, на основании выданного разрешения на строительство и объекты введены в эксплуатацию в порядке, действовавшем на момент их создания, до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", находятся во владении истца, пришли к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Судами первой и апелляционной инстанции рассмотрен и мотивировано отклонен довод Департамента о пропуске срока исковой давности, аналогичный доводам кассационной жалобы.

Суд округа отмечает, что кассационная жалоба сводится к неправильному применению судами норм материального права, регулирующих срок исковой давности и отсутствию государственной регистрации права собственности, правомерность выводов судов о возникновении ранее возникшего права истца на спорные объекты на основании представленных в материалы дела правоустанавливающих документов, заявитель кассационной жалобы не оспорил, в силу чего суд кассационной инстанции в силу правил ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ограничивается рассмотрением доводов заявителя кассационной жалобы и правомерность других выводов судов, не проверяет.

Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вопрос оценки доказательств в силу части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является компетенцией суда, рассматривающего спор по существу.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции и удовлетворения кассационной жалобы Департамента.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 по делу N А40-208182/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

З.А. Аталикова

Судьи

А.Р. Белова И.В. Лазарева