Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11 июня 2024 г. N Ф05-9108/24 по делу N А40-138849/2023

г. Москва

11 июня 2024 г.

Дело N А40-138849/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 28.05.2024.

Полный текст постановления изготовлен 11.06.2024.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Федуловой Л. В.,

судей Беловой А.Р., Красновой С.В.,

при участии в судебном заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы - Гасанов К.Р. (доверенность от 11.12.2023);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Соков И.А. (доверенность от 15.01.2024);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2024 по делу N А40-138849/2023

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление, регистрирующий орган) о признании незаконным решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, изложенного в уведомлении от 22.03.2023 N КУВД-001/2022-56315290/5; о возложении на Управление обязанности осуществить действия по государственному кадастровому учету изменений сведений в ЕГРН в отношении жилого помещения с кадастровым номером 77:03:0001008:1873, расположенного по адресу: г. Москва, Погонный проезд, д. 2, кв. 36.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2023, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2024, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Департамента возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, на жилое помещение с кадастровым номером 77:03:0001008:1873, расположенное по адресу: г. Москва, Погонный проезд, д. 2, кв. 36, зарегистрировано право собственности города Москвы (запись в ЕГРН от 04.08.2008 N 77-77-23/148/2008-511).

В соответствии с экспликацией, полученной из базы данных ГБУ МосгорБТИ "Жилищный и нежилой фонд города Москвы", общая площадь указанного жилого помещения составляет 57,2 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН площадь помещения составляет 56,9 кв. м, однако на момент регистрации права помещение внесено с неузаконенной самовольной перепланировкой.

На момент подготовки технического плана помещение приведено в прежнее состояние в соответствии с архивными данными ГБУ МосгорБТИ на дату 20.11.1964.

С целью осуществления государственного кадастрового учета изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о жилом помещении с кадастровым номером 77:03:0001008:1873, расположенном по адресу: г. Москва, Погонный проезд, д. 2, кв. 36, Департамент обратился в Управление.

В качестве основания для осуществления регистрационных действий представлен технический план кадастрового инженера от 10.01.2023, а также письмо государственной жилищной инспекции города Москвы, из которого следует, что акт о завершении перепланировки не требуется.

22.03.2023 регистрирующий орган отказал в осуществлении регистрационных действий указав, что в нарушение пунктов 27, 50 Требований к подготовке технического плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, в техническом плане отсутствует информация о проведенных работах в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах".

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями.

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, статьями 131, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями статей 14, 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что в данном случае собственник в инициативном порядке привел жилое помещение в прежнее состояние, соответственно, акт о завершенной перепланировке не оформляется, отметив, что представленный технический план соответствует Приказу Росреестра от 23.10.2020 NП/0393 в части подсчета площади помещения, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о незаконности принятого регистрирующим органом решения об отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 26.10.2023 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2024 по делу N А40-138849/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Федулова

Судьи

А.Р. Белова С.В. Краснова