Постановление Арбитражного суда Московского округа от 2 июля 2024 г. N Ф05-11758/24 по делу N А41-87310/2022

г. Москва

2 июля 2024 г.

Дело N А41-87310/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 25.06.2024.

Полный текст постановления изготовлен 02.07.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Анисимовой О.В., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - садоводческого некоммерческого товарищества "Арабеск" - Решетниковой Л.А. (представителя по доверенности от 29.10.2022),

от Федерального агентства лесного хозяйства - Муравьева И.А. (представителя по доверенностям от 23.05.2024, от 10.06.2024)

от Комитета лесного хозяйства Московской области - извещен, представитель не явился,

от публично-правовой компании "Роскадастр" - извещена, представитель не явился,

рассмотрев 25.06.2024 в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства

на решение от 14.12.2023

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 19.02.2024

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-87310/2022

по заявлению садоводческого некоммерческого товарищества "Арабеск"

к Федеральному агентству лесного хозяйства

об исправлении реестровой ошибки,

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, публично-правовая компания "Роскадастр",

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество "Арабеск" (далее - СНТ "Арабеск", товарищество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, с учетом принятых судом уточнений, к Федеральному агентству лесного хозяйства (далее - агентство) об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50436 в части исключения границ, внесения в сведения ЕГРН данных об установлении границ земельного участка в соответствии с координатами границ, приведенных в таблице 6 экспертного заключения; об установлении границы земельного участка СНТ "Арабеск" с кадастровым номером 50:26:0110307:262 площадью 39 697 кв. м. в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка по результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы ООО "Гео", согласно приложения 3, таблицы N 1.

В качестве третьих лиц в деле участвуют Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - комитет) и публично-правовая компания "Роскадастр (далее - компания).

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.12.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2024, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе агентство просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.

В судебном заседании представитель агентства поддержал доводы и требования кассационной жалобы, представитель товарищества возражал против удовлетворения жалобы.

Комитет и компания, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей не направили.

В приобщении к материалам дела возражений товарищества на кассационную жалобу агентства отказано ввиду несоблюдения при подаче данных возражений требований статья 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), а именно: данные возражения направлены несвоевременно лицам, участвующим в деле.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили арбитражные суды, решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов Московской области от 08.09.1989 N 736/17 был утвержден проект планировки и застройки коллективного сада "Арабеск" МГТБ и ГАБТ СССР, расположенного вблизи д. Иневка Наро-Фоминского района.

Отвод земли с/т "Арабеск" был произведен в 1992 году на основании решения Исполкома Наро-Фоминского городского совета народных депутатов от 19.07.1991.

На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от 07.12.1994 N 1829 СНТ "Арабеск" приобретено право общей совместной собственности на землю по адресу: Московская область, Наро-Фоминский р-н, Ташировская с/а, д. Иневка, с/т "Арабеск" общей площадью 4,26 га на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Тем самым, вещное право на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0110307:262 является ранее возникшим и подтвержденным.

Кадастровым инженером Бузиновым К.А. в 2022 году подготовлено кадастровое заключение по результатам исследования фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110307:262.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110307:262 при сопоставлении полученных результатов измерений в результате проведенного натурного обследования и имеющихся сведений из ЕГРН выявлено:

- площадь земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110307:262 по фактическому пользованию составляет 40 940 кв. м., что меньше на 7 670 кв. м. площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН;

- при сопоставлении сведений, полученных в результате произведенных кадастровых работ и сведений из ЕГРН, выявлено наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0000000:50436 (земли лесного фонда) на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0110307:262 (площадь пересечения составляет 1 124 кв. м.).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения товарищества в арбитражный суд с указанным заявлением.

Признавая подлежащим удовлетворению заявление товарищества, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая во внимание выводы судебной экспертизы о пересечении границ спорных земельных участков, исходили из того, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0110307:262 находится в фактическом владении и используются товариществом (его членами), вещное право является ранее возникшим и подтвержденным, сведения ЕГРН в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:26:0000000:50436 ошибочны в установленных судами координатах.

Вопреки доводам кассационной жалобы агентства, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм права с учетом таких обстоятельств.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 14.12.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2024 по делу N А41-87310/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

О.В. Анисимова Р.Р. Латыпова