Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 августа 2024 г. N Ф05-16845/24 по делу N А40-171922/2023

г. Москва

23 августа 2024 г.

Дело N А40-171922/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 14.08.2024.

Полный текст постановления изготовлен 23.08.2024.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи О.В. Анисимовой,

судей Ю.С. Петропавловской, Е.Е. Шевченко

при участии в заседании:

акционерного общества "Почта России": Савина Я.Б. по доверенности от 24.10.2023;

от Департамента городского имущества города Москвы: Горчакова Е.А. по доверенности от 11.12.2023 (с использованием системы веб-конференции информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседания) в порядке статьи 153.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации);

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве: извещено, представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда города Москвы от 17.01.2024, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2024 по делу N А40-171922/23 по иску акционерного общества "Почта России" к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на земельный участок

третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Почта России" (далее - общество, АО "Почта России") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент) о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок с КН 77:05:000300:11958 площадью 807 кв.м., почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Фруктовая.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее - ТУ Росимущества в городе Москве).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.01.2024, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2024, исковое требование удовлетворено.

В кассационной жалобе Департамент просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, и принять новый судебный акт.

В отзыве на кассационную жалобу АО "Почта России" возражает против ее удовлетворения, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель Департамента доводы и требования кассационной жалобы поддержал.

Представитель общества против ее удовлетворения возражал по доводам, изложенным в отзыве.

ТУ Росимущества в городе Москве, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направило, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.

Как установлено судами, АО "Почта России" на праве собственности принадлежит здание с КН 77:05:0003004:1136 площадью 644,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Фруктовая, д. 8, корп. 1, стр. 2.

Ранее здание было учтено в ЕГРН как помещение с КН 77:05:0003004:11071, что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг, а также письмом Управления Росреестра по Москве от 27.05.2021 N 11-4340/2021.

Вышеназванное помещение находилось в собственности Российской Федерации, что подтверждается сведениями ЕГРН, и было передано ФГУП "Почта России" на праве хозяйственного ведения 29.10.2012.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности, право федеральной собственности на спорный объект возникло на основании постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2012 по делу N А40-109650/2011.

Как следует из судебных актов по делу N А40-109650/2011, право федеральной собственности на спорный объект и право хозяйственного ведения возникли на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, крае, области, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Из выписок ЕГРН от 25.06.2021 (на здание) и от 14.06.2023 N КУВИ-001/2023-137489509 (на земельный участок) следует, что здание расположено на земельном участке с КН 77:05:0003004:11958 площадью 807 кв. м, почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Фруктовая.

В соответствии с данными ЕГРН на указанный земельный участок право собственности Российской Федерации не зарегистрировано.

Изложенное послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Признавая заявление подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что рассматриваемый земельный участок относится в силу закона к федеральной собственности, является ранее учтенным объектом недвижимости, права на него подлежат судебной защите способами, предусмотренными статьями 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом в силу части 26 статьи 20 Федерального закона от 29.06.2018 N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" до признания в установленном законодательством Российской Федерации порядке прав общества на указанное в части 1 настоящей статьи имущество предприятие (общество) в отношении указанного имущества осуществляет правомочия его собственника в судебных и административных органах.

Как указали суды, на земельном участке до момента реорганизации ФГУП "Почта России" в общество располагался объект федеральной собственности; права на здание обществом документально подтверждены. Сведений о том, что имущество в установленном законом порядке выбыло из состава федеральной собственности и возникшее в силу закона право прекратилось, не представлено.

Суды отметили, что в рассматриваемом случае иск о признании права является надлежащим способом защиты права, поскольку по существу направлен на подтверждение возникших у Российской Федерации прав на объект недвижимости с целью последующей государственной регистрации данных прав в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости. Тот факт, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, не является препятствием к признанию права собственности на земельный участок.

Вопреки доводам кассационной жалобы Департамента, выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении с учетом таких обстоятельств положений Земельного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", подпункта "а" пункта 1, пункта 4 части 1, части 2, части 26 статьи 20 Федерального закона от 29.06.2018 N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 6 раздела IV приложения 1 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, крае, области, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", с учетом указаний, содержащихся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Оснований полагать, что судами при рассмотрении дела не были учтены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, не усматривается.

Оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 17.01.2024, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2024 по делу N А40-171922/23 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

О.В. Анисимова

Судьи

Ю.С. Петропавловская Е.Е. Шевченко