Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 октября 2011 г. N 5495/11 Установив наличие задолженности по договору и нарушение определенных договором сроков внесения платежей, суды первой и кассационной инстанций обоснованно удовлетворили требование о взыскании задолженности по договору

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Местная администрация обратилась в суд с целью взыскать с предпринимателя долг по договору.

По условиям последнего ответчику было предоставлено право застройки земельного участка с целью возведения объекта.

Предприниматель, в свою очередь, был обязан оплатить данное право и подключение объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Президиум ВАС РФ счел, что подобные условия договора не противоречат законодательству, и пояснил следующее.

Довод о том, что такие условия противоречат ЗК РФ, ошибочен. В силу ГК РФ граждане и юрлица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный законом (иными правовыми актами), так и нет.

В гражданском законодательстве нет положений, регулирующих внесение платы за предоставление права застройки земельных участков и участие хозяйствующих субъектов в финансировании развития инженерной инфраструктуры муниципалитета.

Однако это не исключает возможности такого участия в этой деятельности на добровольной основе на основании договоров.

Односторонние отказ от исполнения обязательства и изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, требование о взыскании долга обоснованно.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 октября 2011 г. N 5495/11


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2012 г., N 1


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 14.12.2011