Письмо Министерства экономического развития РФ от 3 сентября 2010 г. N Д23-3501 "По вопросу наделения земельными долями бывших работников птицефабрики"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел коллективное обращение по вопросу наделения земельными долями бывших работников птицефабрики и сообщает.

Наделение граждан имущественными паями и земельными долями осуществлялось в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Особые условия реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий были обусловлены необходимостью сохранения их прежней специализации.

Необходимо отметить, что Госкомимуществом Российской Федерации и Минсельхозом России был утвержден от 23 января 1992 г. "Перечень сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", согласно которому птицеводческие (свыше 50 тыс. кур - несушек и более 100 тыс. бройлеров) комплексы, семеноводческие хозяйства, племенные совхозы (включая репродукторы первого и второго порядка по птицеводству) могли преобразовываться как целостные производственные комплексы без права выделения из их состава земли и имущества.

Кроме того, в соответствии с пунктом 23 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" (далее - Положение), передача в собственность трудовым коллективам имущества животноводческих комплексов, птицефабрик осуществлялась по решению Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом с согласия Министерства сельского хозяйства Российской Федерации. Реорганизация данных предприятий осуществлялась в порядке, предусмотренном в разделах I и II указанного Положения, как целостных производственных структур без права получения земельной доли в натуре при выходе работника из хозяйства.

Из документов, представленных в обращении, следует, что имущественные паи и земельные доли были внесены в уставный капитал АОЗТ.

Необходимо отметить, что в процессе конкурсного производства конкурсный управляющий формирует конкурсную массу. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Учитывая вышеизложенное, имущественные паи и земельные доли были включены в конкурсную массу и в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по результатам проведения торгов, подлежали удовлетворению требований кредиторов.

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров