Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 1 октября 2012 г. N 918 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим:

вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом, 1902 г., арх. А.А. Бирюков" по адресу: ул. Садовническая, д. 18 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля);

вывод об отнесении объекта экспертизы по адресу: ул. Садовническая, д. 18 к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Доходный дом, 1902 г., архитектор А.А. Бирюков", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Доходный дом, 1902 г., арх. А.А. Бирюков"
Адрес: г. Москва, Садовническая улица, д. 18.

15 декабря 2010 г.                                            "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 09 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 15 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Доходный дом, 1902 г., арх. А.А. Бирюков", по адресу: г. Москва, Садовническая ул., д. 18.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

Материалы и документы заказчиком представлены не были.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Согласно современному административно-территориальному делению рассматриваемая территория располагается в районе Замоскворечье Центрального административного округа г. Москвы, в северной части квартала ограниченного с севера Садовнической улицей, с востока Садовническим проездом, с юга Садовнической набережной, с запада улицей Балчуг.

С 1770-х гг. территория рассматриваемого исторического домовладения входила в состав большого "сквозного" владения - усадьбы дворян Ворониных. Позднее это владение стало основой участка современного дома N 20 по Садовнической ул.

В 1804 г. на той части усадьбы, что стала позже исследуемым владением дома N 18, стоял по линии улицы двухэтажный каменный дом, построенный в последней четверти 18 в., с двумя деревянными пристройками (со двора и по улице - межи). За этим домом, по западной меже стоял одноэтажный деревянный сарай. В 1806 г. этот участок был отделен и продан купцу Игнатию Герасимовичу Самойлову.

В 1812 г. владение Самойлова пострадало от пожара (как соседние), но в 1820-е гг. каменный двухэтажный дом был полностью восстановлен и к нему со двора, по западной меже, был пристроен еще один каменный двухэтажный объем, который затем "оброс" двухэтажными деревянными галереями в каменных столбах. В дальней части двора, по западной и восточной межам, были построены деревянные одноэтажные сараи. Купец Самойлов, а затем его вдова, владели участком до 1840 г.

В конце 1840 г. владение перешло к дочери Самойловых - купчихе Авдотье Игнатьевной Томилиной.

В 1841 г. каменный двухэтажный объем, пристроенный со двора к старому двухэтажному дому (в 1820-е гг.) был надстроен третьим этажом, деревянным, а у дальней (южной) межи был построен каменный сарай - одноэтажный с мансардой (позднее его записывали как двухэтажный). Тогда же купчихе Томилиной напомнили, что старый дом (18 в.) зарезается красной линией регулирования Садовнической ул., проведенной Комиссией для строений в Москве в 1830-е гг.

В 1863 г. после смерти купчихи Томилиной, ее владение было продано мещанину Никите Петровичу Власову. Его потомкам владение принадлежало до 1917 г.

В том же 1863 г. Власов, по требованию полицейских властей, перестроил старый двухэтажный каменный дом. Была разобрана фасадная стена, выходившая на Садовническую ул., и часть помещений. Новая фасадная стена была установлена по красной линии (1830-х гг.). Сам объем дома был увеличен в высоту ("надкладкою в один аршин") и дополнен равновысокой пристройкой по западной меже.

За 1860-е -1890-е гг. застройка владения мало изменилась. Появились только новые хозяйственные деревянные пристройки в дальней части участка.

В 1898 г. по красной линии Садовнической улицы был выстроен трехэтажный каменный доходный дом по проекту архитектора А.К. Лалкау (совр. д. 16 стр. 1).

В начале 1902 г. практически вся застройка рассматриваемого участка была снесена.

В период с 1902 по 1903 гг. по красной линии Садовнической ул., выстроен существующий ныне доходный каменный четырехэтажный дом по проекту архитектора А.А. Бирюкова (д. 18), который вплотную примыкает к доходному дому 1898 г. У дальней (южной) межи было построено новое нежилое каменное строение (одноэтажное с мансардой) для сарая и погребов (построено с отступлением от проекта, снесено в 1990-е гг.).

"Доходный дом, 1902 г., арх. А.А. Бирюков"

Рассматриваемый объект представляет собой каменный пятиэтажный дом с подвалом, сложной конфигурации в плане, расположенный по красной линии Садовнической улицы.

Рассматриваемый объект был выстроен в 1902 году по проекту архитектора А.А. Бирюкова, как доходный дом. Планировка и отделка фасадов здания соответствует первоначальному проекту. В нач. 2000-х гг. здание было надстроено 5-ым этажом.

Главный северный фасад, расположенный по красной линии Садовнической улицы имеет симметричную композицию в 9 световых осей. Ось симметрии фланкируют рустованные лопатки во всю высоту здания. Так же ось симметрии акцентирована открытым балконом в уровне 2-ого этажа. Фасадную плоскость прорезают прямоугольные равновеликие оконные проемы. Исключение составляет более широкое окно в уровне 1-ого этажа левой части здания и оконные проемы надстроенного 5-ого этажа, выполненные с использованием современных материалов. Горизонтальное членение фасада образовано лентой цоколя, междуэтажным и венчающим карнизом. Вертикальное членение фасада образовано рустованными лопатками в центральной и угловых частях фасада. Фасадная плоскость 1-ого этажа обработана рустом, оконные проемы оформлены замковыми камнями. Оконные проемы 2-4 этажей обрамлены рамочными наличниками с подоконными полочками на консолях и филенками с растительным орнаментом.

Восточный торцевой фасад архитектурно-художественного оформления не имеет. Фасадная плоскость оштукатурена и окрашена.

Западный торцевой фасад примыкает вплотную к соседнему дому N 16 стр. 1.

Дворовый фасад оштукатурен и окрашен, архитектурно-художественного оформления не имеет.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы фотофиксации рассматриваемого объекта, 2010 г.

Обоснования выводов экспертизы

Здание было выстроено в 1902 году по проекту архитектора А.А. Бирюкова, как доходный дом. Планировка и отделка фасадов здания соответствует первоначальному проекту. В нач. 2000-х гг. здание было надстроено 5-ым этажом.

Исследуемый объект является примером доходного строения начала 1902 года, имеющим хорошую сохранность объемно-пространственной композиции и архитектурно-художественного оформления фасадов.

Здание обладает важными градостроительными признаками, формируя фронт застройки Садовнической улицы, а также является значимым элементом в формировании застройки квартала.

Учитывая градостроительные характеристики здания, сохранность его объемно-пространственной композиции и частичная сохранность пространственно-планировочной структуры, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить его в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием:

"Доходный дом, 1902 г., архитектор А.А. Бирюков".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом, 1902 г., арх. А.А. Бирюков" по адресу: г. Москва, Садовническая ул., д. 18. в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют.

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Доходный дом, 1902 г., архитектор А.А. Бирюков".

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории зоны строгого регулирования застройки N 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" и объединенной охранной зоны N 080, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16.12.1997 N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах садового кольца)"; Постановление Правительства Москвы от 10.01.2007 N 7-ПП.

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению - Приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор
ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению
"Доходный дом, 1902 г., архитектор А.А. Бирюков"
Адрес: г. Москва, Садовническая ул., д. 18

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего фронт застройки Садовнической улицы, а также его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала.

2. Объемно-пространственная композиция сложной конфигурации плана каменного 5-ми этажного здания с подвалом 1902 г., включая высотные отметки по венчающему карнизу.

3. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1902 г., включая руст, местоположение, размер, форму и оформление оконных и дверных проемов (замковые камни, рамочные наличники, подоконные полочки на консолях, филенки, растительный орнамент), балкон, междуэтажный и венчающий карнизы.

4. Материал и характер отделки фасадных поверхностей 1902 г. (руст, гладкая штукатурка) (уточняется в процессе реставрационных исследований).

5. Колористическое решение фасадов 1902 г. (уточняется в процессе реставрационных исследований).

6. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий 1902 г.

7. Лестницы 1902 г., их местоположение, материал, конструкции, декоративное оформление.

8. Художественный металл 1902 г., (металлическое ограждение балкона).

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.