Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 29 января 2014 г. N 34-рп "О выборочном капитальном ремонте и ремонте подъездов в многоквартирных жилых домах Зеленоградского административного округа в 2014 году"

Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы
от 29 января 2014 г. N 34-рп
"О выборочном капитальном ремонте и ремонте подъездов в многоквартирных жилых домах Зеленоградского административного округа в 2014 году"

В 2014 году на территории Зеленоградского административного округа будет продолжена реализация Государственной программы города Москвы "Жилище", утвержденная постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 года N 454-ПП. Одной из задач программы "Жилище" является реализация в 2012-2016 гг. подпрограммы "Капитальный ремонт и модернизация существующего жилого фонда", а именно - выполнение мероприятий по приведению в технически исправное состояние элементов жилых домов, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии по данным мониторинга Мосжилинспекции, и оказание содействия собственникам помещений в проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Так же в 2014 году будет продолжена программа по приведению в технически исправное состояние подъездов многоквартирных домов.

В 2013 году сформированы и утверждены планы работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа на 2014 год. ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" провело процедуры торгов по определению подрядных организации по выборочному капитальному ремонту.

С целью реализации запланированных мероприятий и завершения их в установленные сроки:

1. Утвердить:

1.1. адресный перечень по ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирных жилых домов на 2014 год по Зеленоградскому административному округу (традиционный бюджет) (приложение 1) и адресный перечень по ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирных жилых домов (средства социально-экономического развития районов города Москвы) (приложение 2);

1.2. адресный перечень приведения в порядок подъездов в Зеленоградском административном округе в 2014 году (приложение 3);

1.3. адресный перечень по замене и диагностике лифтового оборудования в жилых домах Зеленоградского административного округа в 2014 году (приложение 4);

1.4. сетевой план-график сдачи объектов по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа в 2014 году (приложение 5);

1.5. сетевой план-график выполнения работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа в 2014 году (приложение 6);

1.6. состав Окружной рабочей группы по координации и контролю за выполнением капитального ремонта и приведению в порядок подъездов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа (приложение 7);

1.7. форму акта открытия объекта ВКР (приложение 8);

1.8. форму акта освидетельствования скрытых работ (приложение 9);

1.9. форму акта Государственной комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (приложение 10);

1.10. форму акта открытия объекта по приведению в порядок подъездов (приложение 11);

1.11. форму акта комиссионной приемки работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных домов (приложение 12);

1.12. список номеров телефонов "горячих линий" по вопросам капитального ремонта и ремонту подъездов многоквартирных домов (приложение 13).

2. Главам управ районов Матушкино, Савелки, Старое Крюково, Силино, Крюково (Лавров Д.А., Макшанцев А.Е., Петрова Л.И., Журба А.Г., Морозов Д.В.):

2.1. Обеспечить:

2.1.1. открытие объектов по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов многоквартирных домов за месяц до выхода на объект и началу работ;

2.1.2. контроль за выполнением, в установленные сроки адресной программы по выборочному капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и приведению в порядок подъездов (приложение 1, 2, 3);

2.1.3. под персональную ответственность обеспечить выполнение работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов, а так же комиссионную сдачу в соответствии с сетевыми план-графиками (приложения 5, 6);

2.1.4. выполнение работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных домов в соответствии с требованиями Мосжилинспекции;

2.1.5. технический надзор за соблюдением технологии и регламента выполнения работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов в жилых домах;

2.1.6. при выявлении нарушений в ходе работ применение к подрядным организациям штрафных санкций, согласно условий Государственных контрактов;

2.1.7. своевременное формирование папок Государственных комиссий (акты открытия объектов, скрытых работ, сертификатов на применяемые материалы и пр.) в соответствии с перечнем основных документов, предъявляемых Государственной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома, утвержденного заместителем Мэра Москвы П.П. Бирюковым;

2.1.8. проведение в срок до 01.05.2014 г. мониторинга работы отремонтированных в 2013 году внутридомовых инженерных систем жилого фонда за отопительный период 2013-2014 гг. путем анализа поступивших в диспетчерские службы обращений;

2.1.9. прием заявок на телефонах "горячей линии" от жителей по вопросам капитального ремонта и ремонту подъездов многоквартирных жилых домов;

2.1.10. при выполнения работ по замене одного из лифтов в жилом доме - мониторинг и контроль за бесперебойной работой оставшихся лифтов с целью создания комфортных условий для проживания и минимизации неудобств для жителей;

2.1.11. контроль за доступом подрядных организаций в технические помещения (подвалы, чердаки, электрощитовые) многоквартирных жилых домов для проведения капитального ремонта только через сотрудников ГБУ "Жилищник района";

2.1.12. взаимодействие с депутатами Советов депутатов муниципальных округов на каждом объекте выборочного капитального ремонта и приведения в порядок подъездов многоквартирных домов;

2.1.13. закрепление сотрудников управ районов за каждым объектом капитального ремонта и приведения в порядок подъездов для обеспечения контроля выполнения работ на объектах и проведения регулярных проверок хода выполнения работ;

2.1.14. обязательное участие представителей инициативных групп жителей, Советов депутатов муниципальных округов в приемке выполненных работ по выборочному капитальному ремонту и приведению в порядок подъездов;

2.1.15. постоянное и своевременное размещение информации по объектам выборочного капитального ремонта и ремонту подъездов на информационных интернет-порталах Правительства Москвы и сайтах управ районов, в том числе на поступившие обращения жителей;

2.1.16. формирование в срок до 30.07.2014 года, проектов адресных перечней по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов на 2015 год для согласования в Мосжилинспекции;

2.1.17. учет данных мониторинга Мосжилинспекции, а так же межремонтные сроки при подготовке предложений для включения в адресные перечни объектов по выборочному капитальному ремонту;

2.1.18. информирование жителей многоквартирных домов о планах и сроках проведения выборочного капитального ремонта и ремонта подъездов в 2014 году;

2.1.19. оказание содействия собственникам помещений многоквартирных домов в подготовке заявок и приложений к ним для участия в программе капитального ремонта на принципах долевого "софинансирования";

2.1.20. предоставление доступа в квартиры для выполнения работ по замене общедомового инженерного оборудования в пределах жилых помещений;

2.1.21. своевременное согласование с активом жителей колористических решений, используемых в ходе проведения ремонтных работ в подъездах;

2.1.22. выполнение работ, не предусмотренных сметной документацией, необходимых для предъявления объекта Государственной комиссии;

2.1.23. своевременное внесение данных в систему ИАС МКР по объектам выборочного капитального ремонта, независимо от источников финансирования;

2.2. Взять под особый контроль организацию рассмотрения подведомственными районными службами обращений граждан по вопросам проведения капитального ремонта и ремонта подъездов жилых домов, поступивших в управы и префектуру, другие инстанции;

2.3. Своевременно анализировать характер поступающих жалоб и обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем домов, введенных в эксплуатацию после капитального ремонта и ремонта подъездов и принимать меры по их устранению;

2.4. В целях повышения уровня информированности жителей о ходе выполнения мероприятий по капитальному ремонту домов обеспечить размещение на сайтах управ районов, в печатных изданиях информации о капитальном ремонте и ремонту подъездов (подрядные организации, виды, правила, сроки проведения работ, тел. заказчика, технического надзора, ответственного специалиста управы района и пр.),

2.5. Обеспечить контроль:

2.5.1. за соблюдением на подведомственной территории согласованного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на ОДС ГБУ "Жилищник района";

2.5.2. за выявлением дефектов, возникающих в ходе эксплуатации отремонтированных инженерных систем и конструктивных элементов в домах капитального ремонта в течение гарантийного срока, а так же ходом ведения ГБУ "Жилищник района" претензионной работы по выявленным нарушениям;

2.5.3. за обязательным участием представителей заказчика и подрядных организаций в комиссионных обследованиях по обращениям жителей;

2.5.4. за передачей в установленном порядке ГБУ "Жилищник района" документов в ГУП МосгорБТИ для внесения изменений в техническую документацию на многоквартирные дома по итогам проведения в них капитального ремонта.

3. Главам управ районов Матушкино, Силино, Крюково (Лавров Д.А., Журба А.Г., Морозов Д.В.) обеспечить контроль за ходом работ по ремонту домов по адресам: ул. Березовая аллея дом, 1, ул. Березовая аллея дом, 2, ул. Березовая аллея дом, 3, капитальному ремонту фасада корп. 1802 и замене лифтов, а так же своевременное информирование заказчика - Департамент капитального ремонта города Москвы, о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях.

4. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры (Галустов С.Ю.):

4.1. Осуществлять координацию и контроль за организацией работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов в многоквартирных жилых домах в округе;

4.2. Обеспечить:

4.2.1. обобщение сведений и своевременное предоставление отчетов по вопросам капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Зеленоградском административном округе в Департамент капитального ремонта г. Москвы и Департамент экономической политики и развития города Москвы и ремонту подъездов в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы;

4.2.2. проведение не реже двух раз в месяц заседаний окружного Штаба по координации и контролю за выполнением капитального ремонта и ремонту подъездов в округе.

5. Начальнику Окружной жилищной инспекции Зеленоградского административного округа Государственной жилищной инспекции города Москвы (Ковалев Г.А.) обеспечить контроль за работой и состоянием инженерных систем, конструктивных элементов в домах после проведения капитального ремонта.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.

Префект

А.Н. Смирнов