Досье на проект федерального закона N 599011-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части выдачи и обращения закладных в электронной форме) (внесен 06.09.2014 Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 599011-6
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(в части выдачи и обращения закладных в электронной форме)

 

06.09.2014

внесен Правительством РФ

04.09.2014

распоряжение Правительства РФ N 1714-р

 

текст законопроекта, внесенного в ГД

 

пояснительная записка

08.10.2014

заключение Комитета ГД по вопросам собственности N 3.9-70/1

 

заключение Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству

 

заключение Правового управления Аппарата ГД (первое чтение)

22.10.2014

принят ГД в первом чтении постановлением N 5221-6 ГД

 

текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении

15.11.2017

принят ГД во втором чтении постановлением N 2662-7 ГД

 

текст законопроекта, принятого ГД во втором чтении

16.11.2017

принят ГД постановлением N 2716-7 ГД

 

текст законопроекта, подготовленного ГД к третьему чтению

22.11.2017

одобрен СФ постановлением N 424-СФ

25.11.2017

подписан Президентом РФ N 328-ФЗ

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Совет Федерации одобрил 22 ноября 2017 г. проект поправок к Законам о госрегистрации прав на недвижимость и об ипотеке. Цель - закрепить положения о выдаче и обращении закладных в электронной форме.

В силу поправок электронная закладная - это ценная бумага, составленная с помощью средств электронно-вычислительной техники. Предполагается, что особенности депозитарного учета и перехода прав по ней установит Банк России.

К электронной закладной должны применяться те же общие требования, что и к бумажной (например, к содержанию).

Документ обязаны будут заполнять залогодатель и должник (если первый не является должником по обеспеченному ипотекой обязательству). Форму планируется разместить на сайте регистрирующего органа. Срок выдачи - в течение 1 рабочего дня с момента совершения необходимых действий.

Предусматривается возможность передать электронную закладную в другой депозитарий. В регистрационную запись об ипотеке вносятся новые сведения.

Уточняются правила погашения регистрационной записи об ипотеке. При применении электронной закладной это делается в течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления залогодержателя на бумажном носителе, либо заявления, подписанного электронной подписью, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Принятие поправок позволит в т. ч. снизить издержки, связанные с подготовкой закладной, повысить качество взаимодействия на рынке ипотеки.