Определение Верховного Суда РФ от 17 сентября 2014 г. N 302-ЭС14-1481 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 17 сентября 2014 г. N 302-ЭС14-1481

Судья Верховного Суда Российской Федерации Завьялова Т.В.,

изучив заявление индивидуального предпринимателя Чернова Игоря Валентиновича (далее - предприниматель Чернов И.В., предприниматель), направленное в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации 22.07.2014,

о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.01.2014 по делу N А58-5281/2014, постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.07.2014 по тому же делу

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного дела здесь и далее по тексту следует читать как "N А58-5281/2013"

по заявлению предпринимателя Чернова И.В. (г. Якутск) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (г. Якутск) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество от 04.09.2013 N 01/064/2013-654,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Чулковой Оксаны Семеновны, установила:

решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.01.2014 в удовлетворении требования предпринимателя отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2014 решение суда оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением 07.07.2014 принятые по делу судебные акты оставил без изменения.

В заявлении предприниматель ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного толкования и применения арбитражными судами норм права.

В силу части 4 статьи 2 Федерального закона от 28.06.2014 N 186-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" заявление подлежит рассмотрению в порядке кассационного производства по правилам, установленным статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационной порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов, судья Верховного Суда Российской Федерации приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Черновым И.В. и Чулковой О.С. заключено мировое соглашение, утвержденное определением мирового судьи от 25.07.2013 по делу N 2-3075/44-13, согласно которому Чулкова О.С. передает в счет оплаты долга по договору займа в собственность истцу гараж, расположенный по адресу: город Якутск, улица Шавкунова, дом 61 "Г", право собственности за гараж признается за предпринимателем Черновым И.В., стоимость гаража оценивается в размере 75 000 рублей. Истец доплачивает денежную сумму в размере 30 000 рублей - разницу стоимости гаража и суммы долга до 01.11.2013.

Предприниматель Чернов И.В. обратился в регистрирующий орган на предмет государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, со ссылкой на передачу указанного имущества ему в собственность по утвержденному судом мировому соглашению.

Регистрирующий орган в совершении названных регистрационных действий отказал, мотивировав данный отказ отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права собственности Чулковой О.С.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды установили, что в определении мирового судьи отсутствуют сведения о наличие зарегистрированного права Чулковой О.С. на спорное имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон) государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

С учетом указанных норм суды пришли к выводу, что отказ в государственной регистрации права собственности предпринимателя Чернова И.В. на спорный объект не противоречит пункту 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные по настоящему делу, суды пришли к обоснованному выводу о том, что само по себе наличие мирового соглашения, утвержденного определением суда, о переходе права собственности на спорный объект недвижимости от Чулковой О.С. к Чернову И.В. не устраняет необходимости подтверждения регистрации ранее возникшего права стороны указанной сделки.

Регистрирующий орган действовал в рамках предоставленных ему полномочий, в том числе по проведению правовой экспертизы представленных на регистрацию документов (пункт 2 статьи 13 Федерального закона).

При рассмотрении данного дела суды также отметили, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 29.03.2013 по делу N А58-253/2013 отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности Чулковой О.С. на вышеуказанный объект признан соответствующим требованиям действующего законодательства.

Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о существенном нарушении судами норм материального или процессуального права, направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств, что не отнесено к полномочиям Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определила:

отказать индивидуальному предпринимателю Чернову Игорю Валентиновичу в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Т.В. Завьялова