Определение Верховного Суда РФ от 8 декабря 2014 г. N 307-ЭС14-4649 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 8 декабря 2014 г. N 307-ЭС14-4649

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Керимова Эльданиза Рафиали оглы на решение от 06.11.2013 по делу N А42-4002/2013 Арбитражного суда Мурманской области, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2014, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу,

по иску администрации города Мурманска (г. Мурманск) к индивидуальному предпринимателю Керимову Эльданизу Рафиали оглы (г. Мурманск), обществу с ограниченной ответственностью "Норд-Сити" (г. Мурманск) об освобождении земельного участка с кадастровым номером 51:20:0002086:116 от двух объектов, расположенных по адресу: г. Мурманск, ул. Книповича, у здания N 31а, путем их сноса, в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска (г. Мурманск) установил:

администрация города Мурманска (далее - администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Керимову Эльданизу Рафиали оглы (далее - предприниматель) об освобождении земельного участка с кадастровым номером 51:20:0002086:116 от двух объектов, расположенных по адресу: г. Мурманск, ул. Книповича, у здания N 31а, путем их сноса, в срок не позднее двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, истец просил указать, что в случае не исполнения решения суда в течение двух месяцев со дня вступления его в законную силу, администрация вправе освободить земельный участок от двух спорных объектов путем их сноса со взысканием с ответчика соответствующих расходов.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Норд-Сити" (далее - общество), а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет градостроительства и территориального развития администрации города Мурманска (далее - Комитет).

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 06.11.2013, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2014, а также постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.07.2014 исковые требования удовлетворены в отношении предпринимателя, в иске к обществу отказано.

Индивидуальный предприниматель Керимов Эльданиз Рафиали оглы обратился в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой полагает обжалуемые судебные акты принятыми с нарушениями норм материального права, просит их отменить, в удовлетворении исковых требований к предпринимателю отказать в полном объеме.

Проверив в соответствии со статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, суд полагает, что изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Суды при рассмотрении дела установили, что на основании договора купли-продажи от 10.08.2011 N ИФ0143/111 предпринимателю принадлежит на праве собственности нежилое здание площадью 580,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. Книповича, д. 31а.

Постановлением администрации от 02.08.2012 N 1822 индивидуальному предпринимателю Керимову Эльданизу Рафиали оглы предоставлен в аренду земельный участок площадью 2185 кв.м с кадастровым номером 51:20:0002086:116, расположенный по указанному адресу.

Во исполнение данного постановления между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и предпринимателем заключен договор от 18.09.2012 N 11166 аренды земельного участка с видом разрешенного использования "под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса" на срок с 02.08.2012 по 30.11.2036. Договор зарегистрирован 15.11.2012. Участок передан по акту приема-передачи 02.08.2012.

Постановлением администрации предпринимателю предписано в срок до 01.10.2012 снести два возведенных объекта, расположенных на арендуемом земельном участке.

Исковые требования мотивированы неисполнением пункта 3.9 постановления администрации от 02.08.2012 N 1822 в части сноса указанных объектов.

Удовлетворяя заявленные требования по отношению к предпринимателю, суды, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 60, 62, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из наличия доказательств, обоснованно пришли к выводу о том, что спорные объекты были возведены предпринимателем после приобретения им здания и оформления его в собственность. Кроме того, спорные объекты были возведены на указанном земельном участке без воли его собственника.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, на основании которых суды пришли к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, но не свидетельствуют о нарушении судами норм материального права.

Поскольку доводы заявителя не подтверждают существенных нарушений норм материального и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, оснований, предусмотренных частью 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Керимова Эльданиза Рафиали оглы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова