Определение Верховного Суда РФ от 19 декабря 2014 г. N 307-ЭС14-4582
Судья Верховного Суда Российской Федерации Пронина М.В.,
рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Астра" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2014 по делу N А56-64524/2013, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2014 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.09.2014 по тому же делу
по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - комитет) к обществу с ограниченной ответственностью "Астра" (далее - общество) о взыскании 7195299 рублей 22 копеек неосновательного обогащения и 1010155 рублей 9 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также истребовании из незаконного владения земельного участка площадью 370 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бумажная (северо-восточнее дома 3, литера А), установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2014 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.09.2014, исковое требование удовлетворено частично: с общества в пользу комитета взыскано 6187783 рубля 25 копеек неосновательного обогащения и 756726 рублей 17 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами; в остальной части иска отказано.
В жалобе заявителем (обществом) ставится вопрос об отмене судебных актов по мотиву неправильного применения норм материального права.
Согласно пункту 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Согласно акту проверки фактического использования земельного участка, относящегося к государственной собственности Санкт-Петербурга от 10.04.2013, составленному комитетом и подписанному генеральным директором общества Пожидаевой М.И., земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бумажная, д. 3, литера А используется обществом под автостоянку с 02.01.2010.
Согласно акту обследования земельного участка от 21.05.2013, составленному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бумажная, (северо-восточнее дома 3, литера А), площадью 370 кв.м без законного основания занят обществом под автостоянку с ограниченным доступом.
Поскольку общество продолжает занимать спорный земельный участок, не оплачивает его использование, незаконно обогащается за счет Санкт-Петербурга в лице комитета, последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя частично исковое требование, суды руководствовались статьями 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 05.12.2007 N 608-119 "О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга", Положением о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009
