Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 30 июля 2015 г. N АПЛ15-283 Решение Верховного Суда РФ об отказе в признании частично недействующим пункта 2 Декларации об объекте недвижимого имущества, утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 3 ноября 2009 г. N 447, оставлено без изменения

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Для отдельных объектов недвижимости законодательство предусматривает упрощенный порядок регистрации прав.

Для проведения такой процедуры в регистрирующий орган представляется декларация об объекте недвижимости.

Форма данной декларации утверждена одним из ведомственных актов.

Заявитель, ссылаясь на незаконность декларации, обратился в суд.

По его мнению, декларация противоречит законодательству в той части, в какой не предусматривает возможность составить ее на объект незавершенного строительства.

Апелляционная коллегия ВС РФ не поддержала позицию заявителя и указала следующее.

По Закону о госрегистрации прав на недвижимость эта декларация признается документом, подтверждающим факт создания объекта на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства участке либо гаража или иной недвижимости (если для ее создания, реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство).

В декларацию включаются сведения об объекте: о его адресе (местоположении); виде (названии); назначении; площади; количестве этажей (этажности), в т. ч. подземных; годе его создания; о материалах наружных стен; его подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения; кадастровом номере участка, на котором он расположен.

Декларация в оспариваемой части предусматривает, что в ней указывается вид (название) объекта.

Сам же вид объекта конкретизирован в иных разделах декларации (здание: дом, гараж, иное здание; сооружение).

Довод о том, что декларация противоречит законодательству, поскольку не позволяет составить ее на объект незавершенного строительства, ошибочен.

Закон о регистрации прав на недвижимость такую возможность не предусматривает.


Определение Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 30 июля 2015 г. N АПЛ15-283


Текст определения официально опубликован не был