Приложение 7. Положение об Управлении по вопросам градостроительной деятельности

Приложение 7
к приказу Департамента
культурного наследия г. Москвы
от 24 сентября 2015 г. N 160

Положение
об Управлении по вопросам градостроительной деятельности

I. Общие положения

1. Управление по вопросам градостроительной деятельности (далее - Управление) является структурным подразделением Департамента культурного наследия города Москвы (далее - Департамент), обеспечивающим в пределах своей компетенции осуществление полномочий Департамента.

2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными федеральными правовыми актами, Уставом города Москвы, законами города Москвы, правовыми актами Московской городской Думы, Мэра Москвы и Правительства Москвы, приказами и распоряжениями Департамента, Положением о Департаменте и настоящим Положением.

3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями Департамента, с органами государственной власти города Москвы, других субъектов Российской Федерации, органами государственной власти Российской Федерации, общественными объединениями и иными организациями.

II. Задачи и функции Управления

4. Основными задачами Управления являются:

4.1. Сохранение исторического облика города Москвы как целостного историко-градостроительного образования.

4.2. Соблюдение особого порядка регулирования градостроительной деятельности на исторически сложившихся городских территориях в границах зон охраны объектов культурного наследия, на основе утвержденных режимов использования земель и градостроительных регламентов, а также отраслевой схемы высотных ограничений застройки на территории города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа).

4.3. Рассмотрение вопросов в сфере сохранения, изменения и регенерации (восстановления) историко-градостроительной среды, а также обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде.

5. В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие основные функции:

5.1. Подготовку материалов к заседаниям Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) в части компетенции Департамента.

5.2. Организацию и обеспечение работы Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия и ее Рабочей группы.

5.3. Подготовку материалов к заседаниям Архитектурного совета города Москвы, Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.

5.4. Разработку проектов правовых актов города Москвы по вопросам, отнесенным к полномочиям Управления.

5.5. Представление интересов Департамента в работе:

Городского координационного штаба по вопросам градостроительной политики у заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства;

Штаба по взаимодействию Москомархитектуры и проектных институтов в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы;

Рабочей группы по вопросам градостроительной деятельности Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (РГ ГЗК);

Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы;

заседания рабочего рассмотрения вопросов, планируемых к включению в повестку Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест);

совместного совещания Москомархитектуры и Москомстройинвеста по рассмотрению вопросов выполнения контрольных поручений по протоколам ГЗК и РГ ГЗК, ГПЗУ, проектов планировки территорий города Москвы и вопросов, требующих подготовки к рассмотрению на РГ ГЗК по вопросам градостроительной деятельности;

Регламентной комиссии Архитектурного совета города Москвы и рабочего рассмотрения проектных материалов у главного архитектора города;

Рабочей группы Городского координационного совещания по обустройству и развитию центральной части города Москвы (Штаб по ЦАО) в префектуре Центрального административного округа города Москвы и Штаба по ЦАО (в случае рассмотрения вопросов, относящихся к полномочиям Управления);

оперативной группы по сокращению объектов долгостроя на территории города Москвы в Департаменте градостроительной политики города Москвы;

рабочей группы по вопросу проведения конкурса "Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства" в Департаменте градостроительной политики города Москвы;

совещания по вопросу строительства первоочередных православных храмов на территории города Москвы;

совещания по проблемным вопросам строительства объектов жилого и административно-офисного назначения в префектуре ЦАО;

иных комиссий, рабочих групп, штабов и совещаний по поручению руководителя Департамента.

5.6. Осуществляет подготовку заключений на обращения граждан, организаций и органов государственной власти по вопросам:

осуществления градостроительной деятельности в границах зон охраны объектов культурного наследия;

рассмотрения технических заданий, проектов и схем территориального развития;

рассмотрения проектов правовых актов Правительства Москвы;

рассмотрения проектов градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ);

рассмотрения проектной документации по объектам нового строительства, реконструкции, ремонта и капитального ремонта;

размещения нестационарных и некапитальных объектов;

рассмотрения проектной документации по инженерному обеспечению зданий (внешние инженерные сети);

рассмотрения проектной документации по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах;

рассмотрения проектной документации и предложений по размещению объектов монументального искусства;

рассмотрения иной обосновывающей и проектной документации по объектам историко-градостроительной среды, исторически ценным градоформирующим объектам, объектам, обладающим признаками объекта культурного наследия, за исключением объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия;

подготовки выписок из протоколов Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия.

5.7. Осуществляет подготовку и выносит на заседание Рабочей группы Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия с последующим вынесением на Комиссию следующих вопросов:

о сохранении либо сносе объектов капитального строительства;

о включении либо об отказе во включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения;

об утверждении границ территории памятника или ансамбля регионального значения и режима использования земельных участков, расположенных в пределах указанных территорий, в том числе о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления указанного памятника или ансамбля;

об утверждении границ территории достопримечательного места регионального значения, градостроительных регламентов и режимов использования земель в пределах достопримечательного места;

об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон.

5.8. Организует и координирует деятельность советов, комиссий, рабочих групп, штабов и совещаний, организуемых Департаментом, Правительством Москвы и другими органами государственной власти в рамках компетенции Управления.

5.9. Осуществляет подготовку мультимедийных презентаций, информационно-справочных и аналитических материалов по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Управления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.19. Предоставление информации для размещения на официальном сайте Департамента.

5.11. Осуществляет по поручению руководителя Департамента иные функции, отнесенные к сфере деятельности Департамента.

III. Права Управления

6. Управление имеет право:

6.1. Запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к его компетенции.

6.2. Участвовать в совещаниях, рабочих группах, организуемых Департаментом, Правительством Москвы и другими органами государственной власти по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

6.3. Давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к деятельности Управления.

6.4. Привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, отнесенных к компетенции Управления, научные и иные организации, ученых и специалистов.

6.5. Вносить предложения о создании совещательных, экспертных и рабочих органов в установленной сфере деятельности, участвовать в установленном порядке в работе совещательных, экспертных и рабочих органов, создаваемых другими органами государственной власти.

6.6. Разрабатывать и вносить на утверждение руководителя Департамента проекты правовых актов, направленных на реализацию полномочий Управления.

IV. Организация деятельности Управления

7. Структура и штатное расписание Управления определяются в соответствии со структурой и штатным расписанием Департамента.

8. Управление состоит из:

отдела градостроительно-земельных отношений;

сектора подготовки материалов.

9. Управление подчиняется непосредственно Руководителю Департамента.

10. Руководство Управлением осуществляет начальник, назначаемый и освобождаемый от должности руководителем Департамента.

11. Начальник управления имеет заместителя, назначаемого и освобождаемого от должности руководителем Департамента.

12. Начальник Управления:

12.1. Организует работу Управления и руководит его деятельностью.

12.2. Распределяет полномочия между заместителем начальника Управления - начальником отдела градостроительно-земельных отношений и заведующим сектором подготовки материалов.

12.3. Обеспечивает выполнение сотрудниками Управления должностных обязанностей и Правил служебного распорядка Департамента.

12.4. Представляет предложения о назначении на должность, освобождении от должности, поощрении сотрудников Управления и наложении на них дисциплинарных взысканий.

12.5. В установленные сроки представляет планы и отчеты о проделанной работе.

12.6. Представляет предложения об издании правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

12.7. Представляет предложения о направлении сотрудников на профессиональную переподготовку, повышение квалификации и стажировку.

12.8. Представляет предложения по командированию сотрудников.

12.9. Дает обязательные для исполнения сотрудниками Управления поручения.

12.10. Визирует служебную документацию и заявления сотрудников Управления, направляемые руководству Департамента, подписывает служебную документацию в пределах полномочий Управления.

13. Заместитель начальника Управления - начальник отдела градостроительно-земельных отношений и заведующий сектором подготовки материалов обеспечивают организацию работы закрепленных за ними конкретных направлений деятельности Управления.

14. В отсутствие начальника Управления руководство Управлением осуществляет заместитель начальника Управления - начальник отдела градостроительно-земельных отношений.

При отсутствии начальника Управления и его заместителя - начальника отдела градостроительно-земельных отношений руководство Управлением осуществляет заведующий сектором подготовки материалов в соответствии с приказом Департамента.