Распоряжение префектуры Юго-Западного административного округа г. Москвы от 16 сентября 2015 г. N 637-РП "Об итогах работы управ районов, служб энергетического и жилищно-коммунального хозяйства округа в зимний период 2014-2015 гг. и задачах по подготовке жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2015-2016 гг."

В зимний период 2014-2015 гг. управы районов, энергетические и жилищно-коммунальные службы округа обеспечили необходимые условия для устойчивого и безаварийного функционирования окружного хозяйства.

Дорожные службы округа в целом справились с уборкой снега. Анализ работы энергетического и жилищно-коммунального хозяйств округа в прошедший отопительный период указывает на необходимость дальнейшей напряженной работы в части повышения потенциала энергообеспечивающих служб, дальнейшего улучшения взаимодействия между предприятиями всего комплекса окружного хозяйства.

В целях подготовки жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2015-2016 гг.:

1. Управам районов, Государственному казенному учреждению города Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ЮЗАО" (ГКУ "ДЗ ЖКХиБ ЮЗАО"), Филиалу Государственного казенного учреждения юрода Москвы "Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства ЮЗАО", управляющим организациям, руководителям территориальных подразделений отраслевых и функциональных органов исполнительной власти города Москвы в рамках установленных полномочий:

1.1. Обеспечить выполнение планов-графиков подготовки жилищного фонда, учреждений образования, здравоохранения, культуры, предприятий потребительского рынка и услуг, объектов УВД по ЮЗАО ГУ МВД России к эксплуатации в зимний период 2015-2016 гг., утвержденных распоряжением префектуры от 10.03.2015 N 132-РП "О подготовке жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2015-2016 гг." с учетом недостатков, выявленных в отопительный сезон 2015-2016 гг.

1.2. Привести в технически исправное состояние подвальные помещения, восстановить отопление лестничных клеток, установить на системах отопления отключающие устройства в каждом здании и по стоякам, обеспечить необходимый температурно-влажностный режим в чердачных помещениях.

1.3. Организовать контроль за ходом подготовки теплового хозяйства Юго-Западного административного округа к зиме. Вести отчетность готовности абонентов по актам теплоснабжающих организаций, осуществляющих приемку теплового хозяйства к зиме.

1.4. Принимать подготовленные к зиме жилые здания комиссионно с оформлением паспортов готовности к работе в осенне-зимний период в порядке, установленном нормативом по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/01 "Регламент подготовки к зимней эксплуатации систем тепло- и водоснабжения жилых домов, оборудования, сетей и сооружений топливно-энергетического и коммунального хозяйств города Москвы" и согласно плану-графику, утвержденному распоряжением префектуры от 10.03.2015 N 132-РП.

1.5. Своевременно представлять оперативные данные по подготовке жилых домов и теплового хозяйства к зиме по запросу Государственного учреждения "Центр жилищных субсидий города Москвы".

1.6. При необходимости выполнения аварийно-восстановительных работ на коммуникациях принимать оперативные меры по сносу или перемещению гаражей и других сооружений, расположенных над этими коммуникациями или в их охранных зонах.

1.7. В целях обеспечения доступа к инженерным коммуникациям не согласовывать сдачу и не продлевать аренду подвальных помещений при прохождении в них тепловых, газовых, водопроводных сетей.

1.8. Уточнить в срок до 20.09.2015 списки руководителей организаций, арендующих помещения, для оперативной ликвидации аварийных ситуаций.

1.9. Производить очистку кровель в течение трех дней после выпадения снега.

1.10. Обеспечить в срок до 20.09.2015 обучение и аттестацию бригад кровельщиков для своевременной организации работ по очистке кровель от снега и наледи, ремонтного персонала правилам эксплуатации жилых зданий в зимних условиях. Сформировать количество бригад кровельщиков из расчета три кровли на одну бригаду.

1.11. Обеспечить выполнение плановых заданий по восстановлению температурно-влажностного режима чердачных помещений в жилых домах.

1.12. Продолжить выполнение мероприятий по приведению в порядок и закрытию подъездов жилых домов, чердачных и подвальных помещений.

1.13. Совместно с Инспекцией жилищного надзора по ЮЗАО обеспечить в срок до 01.10.2015 выполнение предписаний энергоснабжающих организаций на отключение объектов мелкорозничной торговли от электроустановок жилых домов.

2. Главам управ районов в рамках установленных полномочий:

2.1. Осуществлять строгий контроль за подготовкой жилищного фонда, общежитий, объектов социально-культурного и бытового назначения, предприятий потребительского рынка и услуг к их функционированию в зимних условиях, обратив особое внимание на подготовку ведомственного жилищного фонда и общежитий.

2.2. Еженедельно на оперативных совещаниях рассматривать ход выполнения запланированных работ по статье: "Иные внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда".

2.3. Соблюдать график сдачи объектов по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов на 2015 год с учетом установленного количества по месяцам.

2.4. Установить ежедневный контроль за состоянием жилищного фонда, анализировать характер поступающих жалоб и обращений граждан на имеющиеся недостатки в содержании жилых зданий, контролировать сроки выполнения и принимать меры административного воздействия к лицам, допускающим данные нарушения.

2.5. Обеспечить в срок до 01.10.2015 выполнение работ по сносу гаражей и других сооружений, расположенных на инженерных коммуникациях и в охранных зонах.

2.6. Откорректировать схематические карты по уборке территорий с определением границ уборки между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами (с учетом договоров землепользования).

2.7. Доработать технологические карты по снегоочистке дворовых территорий с применением средств малой механизации в условиях применения безреагентной технологии уборки, а также мобилизационные планы по первоочередной уборке тротуаров, остановок и дворовых территорий в период обильных снегопадов (независимо от ведомственной принадлежности).

2.8. Организовать в срок до 01.11.2015 завоз противогололедного материала для уборки внутридворовых территорий в необходимых объемах в места, предназначенные для его складирования.

2.9. Довести рост производственной мощности по механизированной уборке дворовых территорий до нормативной.

2.10. Обеспечить контроль за проведением энергосберегающих мероприятий с целью снижения потребления энергоресурсов в отопительный период 2015-2016 гг.

2.11. Обеспечить выполнение работ по установке системы защиты от повышения давления сетевой воды с установкой предохранительных клапанов на систему центрального отопления в жилых домах, запитанных по зависимой схеме присоединения, в соответствии с утвержденным графиком.

3. Главам управ районов Южное Бутово и Котловка в рамках установленных полномочий обеспечить контроль за своевременной подготовкой ведомственных котельных, обеспечивающих теплом жилые дома и объекты социальной сферы.

4. ГБУ "Автомобильные дороги ЮЗАО", главам управ районов в рамках установленных полномочий:

4.1. Обеспечить в срок до 01.10.2015 выполнение предприятиями подготовку дорожно-уборочных машин и механизмов и маломобильных снеготаялок к зимнему сезону 2015-2016 гг.

5. Управлению строительства, реконструкции, землепользования префектуры обеспечить контроль и принятие необходимых мер по представлению застройщиками в Департамент имущества города Москвы в установленные сроки необходимых документов для оформления прав собственности города Москвы на вновь построенные объекты.

6. Просить Инспекцию жилищного надзора по ЮЗАО обеспечить контроль:

- за сроками и качеством подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2015-2016 гг.;

- за приведением в порядок подвальных помещений в части окраски поверхностей стен;

- за проведением работ по установке системы защиты от повышения давления сетевой воды с установкой предохранительных клапанов на систему центрального отопления в жилых домах, запитанных по зависимой схеме присоединения;

- за выполнением аварийными службами договорных обязательств при аварийном обслуживании.

7. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры еженедельно рассматривать ход подготовки теплового хозяйства Юго-Западного административного округа к зиме на заседаниях Комиссии по контролю за подготовкой жилищного фонда, объектов социально-культурного назначения к сезонной эксплуатации.

8. Снять с контроля в связи с выполнением распоряжение префектуры от 29.08.2014 N 416-РП "Об итогах работы управ районов, служб энергетического и жилищно-коммунального хозяйства округа в зимний период 2013-2014 гг. и задачах по подготовке жилищного фонда и объектов социально-культурного и бытового назначения к зиме 2014-2015 гг.".

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей префекта Толчеева А.Ю., Синицына А.А., Лапшинова А.С., Романову О.Н. и заместителя префекта-руководителя контрактной службы Камаева Р.А.

Префект

О.А. Волков