Определение Верховного Суда РФ от 30 ноября 2015 г. N 303-ЭС15-11427 по делу N А51-17166/2012 О передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 30 ноября 2015 г. N 303-ЭС15-11427

Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В.,

изучив с материалами истребованного дела кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Косандра" Проскуренко Александра Васильевича (г. Владивосток; далее - конкурсный управляющий обществом "Косандра") от 13.07.2015

на постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2015 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 13.05.2015

по делу N А51-17166/2012 (151858/2014) о несостоятельности (банкротстве) общества "Косандра" (далее - общество "Косандра", должник), установил:

определением Арбитражного суда Приморского края от 07.08.2012 принято заявление общества "Косандра" о признании его несостоятельным (банкротом).

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2013 в отношении должника введено наблюдение.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 27.11.2013 общество "Косандра" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден Проскуренко Александр Васильевич.

В рамках дела о банкротстве должника его конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным договора от 08.06.2011 N 04/11-кп купли-продажи части жилого дома (лит. А) площадью 128,8 кв. м., этажность 2, расположенной по адресу: город Владивосток, улица Янковского, дом 1, квартира 6 (далее - жилой дом), заключенного между должником и Косяченко Оксаной Германовной, а также о применении последствий недействительности сделки путем взыскания с Косяченко О.Г. действительной стоимости данного имущества на момент его приобретения и восстановления требований Косяченко О.Г. к должнику.

Конкурсный управляющий указал на то, что рыночная стоимость имущества, переданного по договору, существенно превышает цену договора, уплаченную покупателем.

Рассмотрев иск, суды установили, что между обществом "Косандра" (продавец) и Косяченко О.Г. (покупатель) заключен договор от 08.06.2011 N 04/11-кп купли-продажи жилого дома. Полная выкупная стоимость имущества определена сторонами в размере 2 450 000 руб.

Оплата произведена покупателем в полном объеме.

Переход права собственности зарегистрирован 29.12.2011, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Впоследствии жилой дом реализован иному лицу.

По заключению судебной экспертизы рыночная стоимость имущества определена в размере 5 430 000 руб.

Установив неравноценность встречного исполнения обязательств покупателем по договору, заключенному в течение одного года до принятия судом заявления о признании общества "Косандра" банкротом с учетом даты государственной регистрации перехода права собственности, Арбитражный суд Приморского края определением от 20.11.2014 признал договор недействительным по пункту 1 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и применил последствия недействительности сделки: взыскал с Косяченко О.Г. действительную стоимость имущества в размере 5 430 000 руб., восстановил задолженность общества "Косандра" перед Косяченко О.Г. в размере 2 450 000 руб.

При этом суд руководствовался статьями 167, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 61.6 Закона о банкротстве и исходил из обязанности покупателя возместить действительную стоимость полученного имущества на момент его приобретения и возникновения у покупателя права требования к должнику в размере уплаченной за это имущество суммы.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2015, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 13.05.2015, определение суда первой инстанции изменено в части применения последствий недействительности сделки: с Косяченко О.Г. в пользу общества "Косандра" взыскана действительная стоимость недвижимого имущества в размере 2 980 000 руб. (в оставшейся части).

Суды апелляционной и кассационной инстанций не согласились с правомерностью применения судом первой инстанции пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве, указав, что взыскание полной стоимости имущества может привести к возникновению на стороне должника неосновательного обогащения в размере произведенной покупателем оплаты по договору. В этой связи суды взыскали с покупателя действительную стоимость имущества за вычетом суммы, оплаченной им ранее.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, конкурсный управляющий просит постановления судов апелляционной и кассационной инстанций отменить, ссылаясь на нарушение судами статьи 61.6 Закона о банкротстве при применении последствий недействительности сделки. Конкурсный управляющий полагает, что взыскание с покупателя разницы между уплаченной стоимостью имущества по договору и его рыночной стоимостью нарушает права остальных кредиторов должника ввиду несоблюдения принципов пропорциональности, очередности и соразмерности удовлетворения требований кредиторов.

Основанием для отмены или изменения судебных актов в порядке кассационного производства являются существенные нарушения норм, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Приведенные доводы кассационных жалоб заслуживают внимания и требуют проверки в судебном заседании.

Руководствуясь статьей 184, пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

кассационную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Косандра" с делом N А51-17166/2012 (151858/2014) Арбитражного суда Приморского края передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Назначить судебное заседание по рассмотрению указанной кассационной жалобы на 21 декабря на 16 часов 15 минут в помещении суда по адресу: Москва, улица Поварская, дом 15, зал N 3048 (подъезд 5).

Судья

Самуйлов С.В.