Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 августа 2016 г. N 03-04-05/50683 Об уменьшении налогоплательщиком суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 августа 2016 г. N 03-04-05/50683
Департамент налоговой и таможенной политики в связи с запросом по вопросу уменьшения налогоплательщиком суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, сообщает, что в соответствии с регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82н, в Министерстве финансов Российской Федерации, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по разъяснению (толкованию норм, терминов и понятий) законодательства Российской Федерации и практики его применения, по практике применения нормативных правовых актов Министерства, по проведению экспертизы договоров, учредительных и иных документов организаций, по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 указанной статьи Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Из обращения следует, что в 2013 году был заключен договор переуступки прав по предварительному договору купли-продажи квартиры, расчет за которую по договоренности сторон должен быть осуществлен с использованием векселя, приобретенного за 1 500 000 рублей. Согласно договору купли-продажи, заключенному сторонами в 2014 году, квартира приобретена за 900 000 рублей. При этом, как отмечено в обращении, данная сумма соответствует стоимости квартиры, указанной в предварительном договоре, и номинальной стоимости векселя.
С учетом имеющейся информации полагаем, что налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им расходов, связанных с приобретением квартиры, в рассматриваемом случае в сумме 900 000 рублей при условии их документального подтверждения.
|
Заместитель директора Департамента |
Р.А. Саакян |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Минфин России разъяснил вопрос об уменьшении налогооблагаемых доходов на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить свои налогооблагаемые доходы на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением недвижимости.
В 2013 г. был заключен договор переуступки прав по предварительному договору купли-продажи квартиры. Стороны условились о расчете за нее векселем, приобретенным за 1 500 000 руб. В 2014 г. согласно договору купли-продажи, заключенному между сторонами, квартира была приобретена за 900 000 руб. Данная сумма соответствует стоимости квартиры, указанной в предварительном договоре, и номинальной стоимости векселя, которым покупатель рассчитался за квартиру.
Таким образом, в рассматриваемом случае налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих налогооблагаемых доходов на 900 000 руб., если документально подтвердит фактически произведенные им расходы.
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 августа 2016 г. N 03-04-05/50683
Текст письма официально опубликован не был