Определение Верховного Суда РФ от 8 декабря 2016 г. N 305-ЭС16-16568 по делу N А40-253400/2015 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 8 декабря 2016 г. N 305-ЭС16-16568

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу открытого акционерного общества "Генеральная дирекция международных книжных выставок и ярмарок" на решение Арбитражного суда города Москвы от 20.02.2016 по делу N А40-253400/2015, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2016 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.08.2016 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "Генеральная дирекция международных книжных выставок и ярмарок" (г. Москва) к обществу с ограниченной ответственностью "МП Стройэкспо" (г. Москва), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (г. Москва) о признании договора незаключенным, об обязании возвратить здание, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении, установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 20.02.2016, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2016, открытому акционерному обществу "Генеральная дирекция международных книжных выставок и ярмарок" (далее - общество "Генеральная дирекция международных книжных выставок и ярмарок") отказано в удовлетворении искового требования к обществу с ограниченной ответственностью "МП Стройэкспо" (далее - общество "МП "Стройэкспо") о признании договора аренды нежилого помещения от 20.01.2015 N 57 незаключенным; об обязании возвратить здание общей площадью 350, 9 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 16, стр. 5, а также требования об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра) исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об ограничении (обременении) прав на спорное имущество (номер регистрации от 02.03.2015 N 77-77/011-77/011/001/2015-507/2).

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18.08.2016 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Генеральная дирекция международных книжных выставок и ярмарок" просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, проанализировав условия договора аренды, приняв во внимание отсутствие у сторон при его подписании и исполнении разногласий относительно размера арендной платы, неопределенности в отношении переданного в аренду имущества, регистрацию договора в установленном законом порядке, исполнение его сторонами, суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания договора незаключенным, признав, что сторонами было достигнуто соглашение по всем его существенным условиям, в том числе о составе имущества, его стоимости, размере арендной платы и сроке аренды.

С учетом установленных обстоятельств, руководствуясь статьями 309, 310, 421, 432, 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды отказали в удовлетворении требований общества.

Приведенные обществом "Генеральная дирекция международных книжных выставок и ярмарок" в кассационной жалобе доводы, аналогичны доводам, заявленным им ранее при рассмотрении дела в судах нижестоящих инстанций, и по существу направлены на иную оценку доказательств, которым дана правовая оценка, соответствующая действующему законодательству.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать в передаче кассационной жалобы открытого акционерного общества "Генеральная дирекция международных книжных выставок и ярмарок" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова