Определение Верховного Суда РФ от 19 января 2017 г. N 306-КГ16-18870 по делу N А55-404/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 19 января 2017 г. N 306-КГ16-18870

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Раиса" на решение Арбитражного суда Самарской области от 17.03.2016, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2016 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2016 по делу N А55-404/2016 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Раиса" (далее - Общество) к Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент) о признании незаконным отказа в предварительном согласовании в собственность за плату земельного участка,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации городского округа Самара, установил:

общество обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании незаконным решения от 30.11.2015 N 15-07-26/54218 об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 385 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Г. Дмитрова, б/н, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 63:01:0707006:15, расположенному по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Г. Дмитрова, д. 92, строение 1, в собственность за плату; понуждении устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем утверждения схемы расположения спорного земельного участка и принятия в установленном порядке решения о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность за плату.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.03.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2016 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 15.09.2016 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе Общество ссылается на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что Обществу на праве собственности принадлежит магазин площадью 197,40 кв.м, Литера "П", расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Г. Димитрова, д. 92, стр. 1, о чем 06.12.2001 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

Данный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 288,2 кв.м с кадастровым номером 63:01:0707006:0015, который принадлежит Обществу на праве собственности на основании договора купли- продажи земельного участка от 30.06.2006 N 840, переход права зарегистрирован 21.09.2006 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Общество 22.10.2015 обратилось в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 385,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Димитрова, д. 91, стр. 1, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов.

Департамент письмом от 30.11.2015 N 15-07-26/54218 отказал заявителю в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

Полагая, что данный отказ противоречит действующему законодательству и нарушает его права и законные интересы, поскольку Общество имеет исключительное право на предоставление данного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, так как спорный земельный участок необходим для эксплуатации, принадлежащего ему объекта недвижимости, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 71, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал недоказанным то обстоятельство, что при формировании земельного участка площадью 288,2 кв.м с кадастровым номером 63:01:0707006:0015 под объектом недвижимости, принадлежащем на праве собственности Обществу были нарушены положения статей 33, 35 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент формирования данного земельного участка.

На испрашиваемом обществом земельном участке площадью 385,0 кв.м отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности, в связи с чем суды пришли к обоснованному выводу о том, что Общество не имеет права на предоставление спорного земельного участка за плату без проведения торгов на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Раиса" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова