Определение Верховного Суда РФ от 2 августа 2017 г. N 305-ЭС17-9575 по делу N А40-96231/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 2 августа 2017 г. N 305-ЭС17-9575

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ладанка" (г. Москва) на решение Арбитражного суда города Москвы от 26.09.2016, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2016, постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.04.2017 по делу N А40-96231/2016 по иску общества с ограниченной ответственностью "Ладанка" (далее - общество) к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - департамент) об обязании внести изменения в договор аренды от 12.05.2003 N 05-00221/03, а именно установить на 2015 год ставку арендной платы в размере 3 618 рублей за 1 кв. м в год (без учета НДС), установил:

решением Арбитражного суда города Москвы от 26.09.2016, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2016 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.04.2017, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что договором аренды нежилого помещения установлен "определяемый" размер арендной платы, не противоречащий части 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого изменение размера арендной платы представляет собой исполнение данного условия и не требует внесения изменений в договор, установив также, что департамент, направляя уведомление арендатору, надлежащим образом исполнял возложенную на него договором обязанность, приняв во внимание, что размер арендной платы на 2015 год указан департаментом в уведомлении от 27.04.2016 в полном соответствии с законом - в размере рыночной ставки арендной платы на 2014 год, установленной постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-132906/2014, с учетом коэффициента-дефлятора в размере 1,1, применение которого предусмотрено как постановлением Правительства Москвы от 25.12.2012 N 809-ПП, так и условиями договора аренды и дополнительного соглашения к нему, суд, руководствуясь статьями 424, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворения иска отказал.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Ладанка" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова