Определение Верховного Суда РФ от 22 января 2018 г. N 308-ЭС17-21692 по делу N А63-15242/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 22 января 2018 г. N 308-ЭС17-21692

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью НПО "Дельта" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 02.03.2017, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2017, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2017 по делу N А63-15242/2016 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя к обществу с ограниченной ответственностью научно-производственное объединение "Дельта" о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, площадь застройки 9611,6 кв. м, степень готовности 10%, кадастровый номер 26:12:012101:7314, адрес (местоположение): Ставропольский край, город Ставрополь, улица Доваторцев, который расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012101:534, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации города Ставрополя, установил:

решением Арбитражного суда Ставропольского края от 02.03.2017, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2017, постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.11.2017, заявленные требования удовлетворены.

Общество с ограниченной ответственностью НПО "Дельта" обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Вступившим в законную силу постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.12.2015 по делу N А63-3524/2015 на ООО "Ставагростройресурс" возложена обязанность в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу снести (демонтировать) незавершенный строительством объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012101:534, площадью 4 500 кв. м, по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 65-Б, освободить и возвратить земельный участок с кадастровым номером 26:12:012101:534 комитету. Судебный акт мотивирован самовольным характером строительства и прекращением договора аренды, что позволяет комитету требовать возврата земельного участка с освобождением его как от капитальных построек (путем сноса), так и от иного (движимого) имущества, размещенного на земельном участке.

24.08.2016 обществом НПО "Дельта" зарегистрировано право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии с актом совершения исполнительных действий от 13.09.2016 в рамках исполнительного производства N 3727/16/26039-ИП демонтированы бетонные блоки, металлический забор и металлический вагончик, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 65-Б.

Постановлением от 16.09.2016 исполнительное производство N 3727/16/26039-ИП окончено фактическим исполнением исполнительного документа о сносе (демонтаже) незавершенного строительством объекта.

Разрешая заявленные требования, суды руководствовались положениями статей 12, 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", разъяснениями, данными в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходили из того, что спорное недвижимое имущество перестало существовать в качестве объекта права, в связи с чем, сохранение существующей записи о праве на это имущество делает невозможным реализацию правомочия по распоряжению земельным участком муниципальной собственности.

Нормы права применены судами правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью НПО "Дельта" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков