Министерство экономического развития Российской Федерации информирует о вступлении в силу с 11.01.2018 Федерального закона от 31.12.2017 N 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 507-ФЗ), согласно которому:
территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части таких территорий исключаются из объектов землеустройства;
в случае если до дня вступления в силу Закона N 507-ФЗ в отношении территории населенного пункта, территориальной зоны, их части подготовлена карта (план) объекта землеустройства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", или заключен государственный либо муниципальный контракт на подготовку такой карты (плана) объекта землеустройства, подготовка сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон в соответствии со статьями 19, 23 и 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Закона N 507-ФЗ) не требуется. В этом случае внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон осуществляется на основании таких карт (планов) объектов землеустройства.
В связи с изложенным, по мнению Минэкономразвития России, сведения о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон могут вноситься в ЕГРН на основании карт (планов) объектов землеустройства, составленных в результате выполнения землеустроительных работ в рамках государственных либо муниципальных контрактов (договоров), заключенных до 11.01.2018, по описанию местоположения указанных границ, без составления землеустроительного дела и включения землеустроительной документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФД), а также без проведения государственной экспертизы землеустроительной документации. Вместе с тем в случае поступления в территориальный орган землеустроительного дела, подготовленного в рамках указанных контрактов (договоров), такая документация подлежит включению в ГФД без проведения государственной экспертизы.
Кроме того, в целях недопущения создания препятствий для внесения сведений в ЕГРН о границах населенных пунктов, территориальных зон, полученных в результате проведения работ по описанию таких границ в рамках государственных контрактов (договоров), заключенных после 11.01.2018, до момента утверждения новой редакции XML-схемы, соответствующей требованиям положений Закона N 507-ФЗ, Минэкономразвития России рекомендует в качестве документа, содержащего описание местоположения указанных границ, использовать карту (план) объекта землеустройства, форма и требования к составлению которой утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 N 621 и в отношении которой приказом Росреестра от 01.08.2014 N П/369 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде" утверждена соответствующая XML-схема.
Минэкономразвития России просит довести указанную информацию до органов государственной власти субъектов Российской Федерации, заказчиков работ по описанию местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон и иных заинтересованных лиц.
|
В.В. Абрамченко |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
С 11 января 2018 г. действуют поправки к ГрК РФ и некоторым актам. Так, территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части таких территорий исключаются из объектов землеустройства;
Если до вступления в силу поправок в отношении территории населенного пункта, территориальной зоны, их части подготовлена карта (план) объекта землеустройства или заключен государственный либо муниципальный контракт на разработку документа, то подготовка сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон не требуется. Сведения о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон вносятся в ЕГРН на основании таких карт (планов).
Таким образом, сведения о местоположении границ населенных пунктов, территориальных зон могут вноситься в ЕГРН на основании карт (планов), составленных в результате выполнения землеустроительных работ в рамках контрактов (договоров), заключенных до 11 января 2018 г., по описанию местоположения указанных границ без составления землеустроительного дела и включения землеустроительной документации в государственный фонд данных, а также без проведения госэкспертизы землеустроительной документации.
В случае поступления в территориальный орган землеустроительного дела, подготовленного в рамках указанных контрактов (договоров), такая документация подлежит включению в фонд без проведения госэкспертизы.
Разъяснен порядок применения XML-схемы, соответствующей новым требованиям законодательства.
Письмо Министерства экономического развития РФ от 19 февраля 2018 г. N 4118-ВА/Д23и "О внесении сведений о границах объектов землеустройства"
Текст письма опубликован в журнале "Имущественные отношения в Российской Федерации", 2018 г., N 4