Определение Верховного Суда РФ от 3 декабря 2018 г. N 310-ЭС18-19297 по делу N А83-11003/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 3 декабря 2018 г. N 310-ЭС18-19297

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу Компании "Старвиста Лимитед" на постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2018 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 11.09.2018 по делу N А83-11003/2017 Арбитражного суда Республики Крым по иску Совета министров Республики Крым к компании "Старвиста Лимитед" о признании права собственности и исключении записей из реестра, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного Совета Республики Крым, Государственного комитета по охране культурного наследия Республики Крым, частного акционерного общества "Систем Капитал Менеджмент", администрации города Ялты, автономной некоммерческой организации "Центр сохранения культурного наследия Крыма", установил:

Совет министров Республики Крым обратился в Арбитражный суд Республики Крым с иском к компании "Старвиста Лимитед" (далее - компания) о признании за Республикой Крым в лице Совета министров Республики Крым права собственности на недвижимое имущество - комплексный памятник истории и культуры местного значения "Новый Кучук-Кой", расположенный по адресу: Республика Крым, пгт. Парковое, Парковое шоссе, 14 А, состоящий из: столовой, литер "Г", общей площадью 252,9 кв. м; административного корпуса, литер "Д", общей площадью 254,1 кв. м; иного имущества, согласно перечню, являющемуся приложением к договору купли-продажи недвижимого имущества от 01.10.2003 N 743: Лестница Якова - 1 единица; декоративный бассейн квадратный возле домика садовника - 1 единица; декоративный бассейн круглый - 1 единица; центральная лестница - 1 единица; виадук - 1 единица; фонтан - 1 единица; дача Я.Е.Жуковского (административный корпус) - 1 единица; домик садовника - 1 единица; скульптура "Круглая" (фрагмент) - 1 единица; скульптура "Нимфея" (фрагмент) - 1 единица; скульптура "Надевающая чулок" - 1 единица; скульптура "Задумчивость" - 1 единица; скульптура "Засыпающий мальчик" - 1 единица; скульптура "Сидящая девочка (купальщица)" - 1 единица; скульптура "Юноша" - 1 единица; скульптура "Пробуждающийся" - 1 единица; скульптура "Спящие мальчики" - 1 единица; скульптура "Мальчики-атланты" - 1 единица; скульптура "Сидящий мальчик" - 1 единица; майоликовое панно на террасе дачи - 1 единица; майоликовые вставки "Фавн и нимфа" - 1 единица; майоликовое панно вокруг входа - 1 единица; фресковая живопись на полу террасы - 1 единица; фресковая живопись на потолке виадука - 1 единица; вставки декоративной майолики - 15 единиц; грот "Руины" - 1 единица; каскадный бассейн - 1 единица; керамическое панно "Архангел Гавриил" - 1 единица; памятная стела - 1 единица; пьедестал (скульптура "Пробуждающийся") - 1 единица; пьедестал (бюст Сергеева) - 1 единица; пьедестал (скульптура "Юноша") - 1 единица; садовый диван - 1 единица; барельеф "Утро" - 1 единица; барельеф "Вечер" - 1 единица; барельеф "Поэт" - 1 единица; ваза на лестнице главного входа - 1 единица; садово-парковый комплекс, в том числе: лестницы - 13 единиц; зеленые насаждения; подпорные стены - 209,8 кв. м; площадка для отдыха площадью 500,5 кв. м; площадка для отдыха площадью 38,5 кв. м; дорожки (далее - спорное имущество), так же права собственности на земельный участок площадью 3,6466 га (кадастровый номер 90:25:070401:74), расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Симеиз, пгт. Парковое, шоссе Парковое, дом 14 А; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 90-90/016-90/021/945/2015- 4797/1 о регистрации за компанией права собственности на спорное имущество; признании недвижимого имущества, состоящего из здания бассейна литер "А", площадью 2182,3 кв. м, и гостевого дома литер "Б", площадью 3360,1 кв. м, расположенного на территории комплексного памятника истории и культуры местного значения "Новый Кучук-Кой", и находящегося по адресу: Республика Крым, пгт Парковое, Парковое шоссе, 14 А - самовольными строениями; признании за Республикой Крым в лице Совета министров Республики Крым права собственности на самовольно построенное недвижимое имущество, состоящее из здания бассейна литер "А", площадью 2182,3 кв. м, кадастровый номер 90:25:070401:161, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Симеиз, пгт Парковое, шоссе Парковое, дом 14 А; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи N 90-90/016-90/021/945/2015-9975/1 о регистрации за компанией права собственности на указанный объект; признании за Республикой Крым в лице Совета министров Республики Крым права собственности на самовольно построенное недвижимое имущество - гостевой дом литер "Б", площадью 3 360,1 кв. м, кадастровый номер 90:25:070401:162, расположенный по адресу: Республика Крым, пгт. Парковое, Парковое шоссе, 14 А; исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи N 90-90/016-90/021/945/2015-9935/1 о регистрации за компанией права собственности на данный объект.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 08.12.2017 исковые требования удовлетворены.

Рассмотрев дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 06.06.2018 решение суда первой инстанции отменил, исковые требования удовлетворил.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 11.09.2018 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, компания просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Удовлетворяя требования Совета министров Республики Крым, суды руководствовались положениями части 3 статьи 1, статьи 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь", пункта 6 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма", пункта 3 части 3 статьи 2 Закона Республики Крым от 08.08.2014 N 46-ЗРК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым", постановлением Совета министров Республики Крым от 20.12.2016 N 627 "Об отнесении объектов культурного наследия к объектам культурного наследия регионального значения и выявленным объектам культурного наследия", разъяснениями, изложенными в пунктах 36, 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходили из установленных по делу обстоятельств, свидетельствующих о незаконном выбытии объекта "Новый Кучук-Кой" из государственной собственности Украины в собственность Автономной Республики Крым, повлекшее впоследствии также незаконное отчуждение земельного участка в собственность частного лица.

Таким образом, установив, что комплексный памятник истории и культуры "Новый Кучук-Кой" является собственностью Республики Крым, функции и полномочия собственника которого осуществляет Совет министров Республики Крым и в фактическом владении которого находится спорное имущество, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных по настоящему делу требований.

Также, установив, что ответчиком на спорном земельном участке, предназначенном для эксплуатации и обслуживания комплексного памятника истории и культуры "Новый Кучук-Кой" созданы объекты недвижимого имущества без соответствующего разрешения надлежащего собственника и не предназначенные для обслуживания либо эксплуатации памятника, суды пришли к выводу о нарушении компанией целевого использования земельного участка, не предусматривающего строительство объектов, в связи с чем, исходя из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о наличии оснований для признания указанных объектов самовольными постройками и права собственности на них за Республикой Крым в лице Совета министров Республики Крым.

Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводы судов и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать в передаче кассационной жалобы Компании "Старвиста Лимитед" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова