Определение Верховного Суда РФ от 19 марта 2019 г. N 301-ЭС16-8556 по делу N А79-10423/2014 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 19 марта 2019 г. N 301-ЭС16-8556

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В.,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Звенья" (далее - общество "Звенья") на определение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.04.2018 по делу N А79-10423/2014, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2018 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.11.2018 по тому же делу,

по иску Администрации города Чебоксары (город Чебоксары, далее - администрация) к обществу "Звенья" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, о признании договоров аренды земельного участка недействительными и применении последствий недействительности сделки

и иску общества "Звенья" к администрации о признании недействительным отказа от договора аренды земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации" и Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Чувашской Республике - Чувашии, установил:

решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 22.10.2015, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2016, и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 11.04.2016, исковые требования администрации удовлетворены частично.

Суд признал отсутствующим зарегистрированное право собственности общества "Звенья" на незавершенный строительством объект, общая площадь 33,6 кв. м, назначение: нежилое, степень готовности 5%, инв. N 15427н, лит. А, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Водопроводная, д. 5А, аннулировав запись в ЕГРП за N 21-21/01/114/2011-390 от 15.08.2011, исключив сведения из государственного кадастра объектов недвижимости; в остальной части в удовлетворении иска отказал.

Исковые требования общества "Звенья" оставил без удовлетворения.

При разрешении спора суд исходили из отсутствия в материалах дела доказательств наличия у общества "Звенья" объекта недвижимого имущества, неосуществления последним с 2011 года строительства объекта, для которого первоначально предоставлялся земельный участок, а также наличия у администрации права на односторонний отказ от спорного договора.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 в передаче кассационной жалобы общества "Звенья" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано.

Общество "Звенья" обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 22.10.2015 по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на установленный судами при рассмотрении дел N А79-10204/2015, А79-1783/2016 факт наличия на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010202:278 незавершенного строительством объекта, принадлежащего ответчику.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.04.2018, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2018 и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 29.11.2018, в удовлетворении заявления общества "Звенья" отказано.

Не согласившись с указанными судебными актами, общество "Звенья" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Принимая оспариваемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями статей 309, 311 АПК РФ, разъяснениями, изложенными в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", и исходили из того, что указанные обществом "Звенья" обстоятельства не являются ни новыми, ни вновь открывшимися, а доводы заявителя фактически направлены на переоценку установленных судами обстоятельств дела при рассмотрении настоящего спора.

Суды указали, что вывод о том, что спорный объект незавершенного строительства не является недвижимостью сделан по результатам исследования и оценки собранных по делу доказательств, из которых следовало, что фундаментные работы на строившемся объекте на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010202:278 не завершены, и объект незавершенного строительства не является недвижимостью ввиду отсутствия неразрывной связи с землей.

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, основаны на неверном толковании норм процессуального права, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Звенья" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов