Приложение. Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности

Приложение

к постановлению Администрации

Нелидовского городского округа

от 16.10.2019 N 1784-па

Порядок
оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности

1. Общие положения

- Настоящий Порядок оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нелидовского городского округа, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 169, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" и устанавливает процедуры оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в части жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области (далее - городской округ).

- Главным распорядителем средств бюджета Нелидовского городского округа (далее - бюджет городского округа), предусмотренных на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - взносы), является Администрация Нелидовского городского округа Тверской области (далее - Администрация).

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нелидовского городского округа Тверской области, в части помещений, находящихся в оперативном управлении муниципальных учреждений или в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, осуществляется соответствующим муниципальным учреждением или муниципальным предприятием самостоятельно

- Оплата взносов производится с 01.07.2014:

а) Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - Региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, а также в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете (далее - спецсчет), если Региональный оператор был определен собственником помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) в качестве его владельца;

б) владельцу спецсчета - юридическому лицу, указанному в части 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), открытого в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям п. 2 ст. 176 ЖК РФ (далее - кредитные организации).

2. Порядок оплаты взносов Региональному оператору, в том числе в случае выбора регионального оператора в качестве владельца спецсчета

2.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора оплата взносов производится на основании договора, заключенного между Администрацией и Региональным оператором (приложение 1 к Порядку), с приложением Расчета по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений или решением Администрации Нелидовского городского округа фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального оператора (приложение 3 к Порядку).

2.2. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчете, если Региональный оператор был определен собственниками помещений в качестве его владельца, оплата взносов производится на основании договора, заключенного между Администрацией и Региональным оператором, с приложением Расчета по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений Региональный оператор определен в качестве его владельца (приложение 4 к Порядку).

2.3. В случае если собственниками помещений размер взноса определен в размере больше минимального размера, установленного в соответствии с действующим законодательством, к документам, указанным в п. 2.1 Порядка, прилагаются копии решений общих собраний собственников помещений.

2.4. Ежемесячно в срок не позднее 10 числа текущего месяца комитет по управлению имуществом Администрации Нелидовского городского округа совместно с отделом жилищно-коммунальной инфраструктуры Нелидовского городского округа предоставляет Региональному оператору сведения из реестра муниципальной собственности о включении и исключении помещений в многоквартирных домах по состоянию на 1 число текущего месяца по форме согласно приложению 6 к Порядку.

Региональный оператор подготавливает дополнительное соглашение к заключенному договору (приложение 1 к Порядку) с приложением новой редакции расчетов по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, указанных в п.п. 2.1 и 2.2 настоящего Порядка.

2.5. Оплата производится в сроки и порядке, предусмотренные договором:

- согласно Расчету по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников либо решением Администрации Нелидовского городского округа фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального оператора (приложение 3 к Порядку) платежным поручением;

- по каждому спецсчету, согласно Расчету по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, в которых решением общего собрания собственников помещений Региональный оператор определен в качестве его владельца (приложение 4 к Порядку) платежным поручением.

3. Порядок оплаты взносов владельцам спецсчетов, открытых в кредитных организациях

3.1. В случае формирования фонда капитального ремонта на спецсчетах, владельцами которых являются юридические лица, указанные в ч. 2 ст. 175 ЖК РФ (далее - Получатели средств), оплата взносов производится на основании договора (приложение 2 к Порядку), заключенного между Администрацией и Получателями средств.

3.2. Для заключения договора Получателем средств в Администрацию представляются следующие документы:

- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

- Расчет по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, находящихся в управлении Получателя средств, согласованный с отделом жилищно-коммунальной инфраструктуры Администрации в части подтверждения площадей муниципальных помещений (приложение 5 к Порядку);

- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о способе формирования фонда капитального ремонта и размере взноса;

- документы, подтверждающие открытие спецсчета, предусмотренные банковскими правилами.

3.3. Получатели средств производят расчет расходов по оплате взносов ежемесячно исходя из размера взноса, установленного для каждого многоквартирного дома, и общей площади муниципальных помещений в таком доме с учетом количества календарных дней владения помещениями (далее - Расчет расходов).

3.4. Ежемесячно в срок не позднее 10 числа текущего месяца комитет по управлению имуществом Администрации Нелидовского городского округа предоставляет в отдел жилищно-коммунальной инфраструктуры Администрации сведения из реестра муниципальной собственности о включении и исключении помещений в многоквартирных домах по состоянию на 1 число текущего месяца по форме согласно приложению 6 к Порядку.

3.5. Администрация осуществляет оплату взносов на капитальный ремонт в сроки и порядке, предусмотренные договором (приложение 2 к Порядку), заключенным между Администрацией и Получателем средств.

3.6. Получатель средств несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.

4. Ответственность получателей взносов

4.1. Взносы подлежат возврату в бюджет городского округа в случаях:

4.1.1. нецелевого использования взносов лицами, указанными в пункте 1.3 настоящего Порядка;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду дефис третий раздела 1

4.1.2. в случае ликвидации, банкротства лиц, указанных в пункте 1.3 настоящего Порядка;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду дефис третий раздела 1

4.1.3. в случае выявления факта предоставления лицами, указанными в пункте 1.3 настоящего Порядка, недостоверной информации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду дефис третий раздела 1

4.2. Сроки и порядок возврата взносов в бюджет городского округа осуществляется в порядке, предусмотренном договором с лицами, указанными в пункте 1.3 настоящего Порядка.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду дефис третий раздела 1