Приложение 2. Договор по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, владельцу специального счета

Приложение 2

к порядку оплаты взносов на капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах в части

помещений, находящихся в муниципальной собственности

Договор
по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Нелидовский городской округ Тверской области, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, владельцу специального счета

г. Нелидово

" ___ " _______ 20 __ года

Администрация Нелидовского городского округа Тверской области, именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице Главы Нелидовского городского округа , действующего на основании , с одной стороны и , именуемый в дальнейшем "Получатель средств", в лице , действующего на основании , с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", на основании положений статей 169, 175, 176 ЖК РФ, закона Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области", постановления Администрации Нелидовского городской округа от 16 октября 2019 г. N 1784-па "О Порядке оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности" (далее - Порядок) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Администрация ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем начисления, в объеме, установленном приложением 1 к договору (по форме, соответствующей приложению 5 к Порядку), обязуется вносить на специальный банковский счет в валюте Российской Федерации (далее - Счет) Получателя средств взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, осуществляющих формирование фондов капитального ремонта на Счете Получателя средств, в части муниципальных помещений (далее - взносы).

1.2. Счет носит целевой характер и предназначен для проведения операций, указанных в п. 2.2 настоящего договора.

2. Порядок открытия и ведения Счета

2.1. Счет открывается в российской кредитной организации на имя Получателя средств на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД).

2.2. По Счету могут совершаться операции, предусмотренные статьей 177 ЖК РФ.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Администрация вправе:

3.1.1. Запрашивать информацию у Получателя средств о сумме зачисленных на Счет платежей собственников помещений в МКД, об остатке средств на Счете, обо всех операциях по Счету.

3.2. Администрация обязана:

3.2.1. Уплачивать взносы в размере, установленном Правительством Тверской области, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, в большем размере.

3.2.2. Участвовать в принятии на общем собрании собственников помещений в МКД решения о проведении капитального ремонта общего имущества в срок не позднее чем через три месяца с момента получения предложений от лица, осуществляющего управление МКД или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту; о предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту; о сроках проведения капитального ремонта; об источниках финансирования капитального ремонта; о лице, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

3.3. Получатель средств вправе:

3.3.1. Выбрать кредитную организацию в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4. Получатель средств обязан:

3.4.1. Открыть на свое имя Счет в кредитной организации для формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД.

3.4.2. Предоставить в адрес Администрации:

- заверенные в установленном порядке копии документов о государственной регистрации юридического лица и документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом;

- оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений МКД о способе формирования фонда капитального ремонта и размере взноса;

- документы, подтверждающие открытие Счета, предусмотренные банковскими правилами;

- Расчет по оплате взносов на капитальный ремонт по муниципальным помещениям в многоквартирных домах, находящихся в управлении Получателя средств, согласованный с жилищным отделом Администрации в части подтверждения площадей муниципальных помещений согласно приложению 1 к договору (далее - Расчет) (по форме, соответствующей приложению 5 к Порядку).

3.4.3. Ежемесячно не позднее 5 числа направлять в Администрацию Расчет с приложением платежных документов.

3.4.4. Ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, представлять в Администрацию сведения о размере остатка средств на Счете, а также ежемесячно в срок до 25-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, представлять сведения о перечислении денежных средств, находящихся на Счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 ЖК РФ.

3.4.5. Осуществить возврат взносов в бюджет городского округа в течение 30 календарных дней с момента получения от Администрации претензии, устанавливающей факт:

- нецелевого использования взносов Получателем средств;

- ликвидации, банкротства Получателя средств.

3.5. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с законодательством РФ.

4. Порядок разрешения споров

4.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, Стороны разрешают путем переговоров. При недостижении согласия спор передается на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор действует до окончания исполнения Сторонами своих обязательств либо до его досрочного расторжения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Порядок изменения и расторжение договора

6.1. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке, по одному для каждой Стороны.

6.2. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению Сторон.

6.3. По требованию одной из Сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда в установленных законодательством Российской Федерации случаях.

7. Адреса и реквизиты Сторон

Администрация: Администрация Нелидовского городского округа Тверской области

Адрес:

Адрес:

ОГРН, ОКПО

ИНН, КПП

ИНН / КПП

ОГРН / БИК

БИК, ОКТМО

р/с

р/с

к/с

тел. - факс

тел. - факс

Реквизиты банка для перечисления средств:

счет

к/с

БИК

Название банка

Глава Нелидовского городского округа

______ / _______ /

______ / _______ /

М.П.

М.П.