Соглашение от 22 октября 2019 г. N 230 между Правительством Московской области и крестьянским (фермерским) хозяйством "Долина коз" "Об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Создание кормовой базы для функционирования племенной молочной козьей фермы на 3 100 голов" на земельных участках, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Долина коз" без проведения торгов"

Московская область, г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Хромова Вадима Валериановича, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 11.10.2019 N 848-РП "О целесообразности заключения соглашения между Правительством Московской области и крестьянским (фермерским) хозяйством "Долина коз" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Создание кормовой базы для функционирования племенной молочной козьей фермы на 3 100 голов" на земельных участках, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Долина коз" без проведения торгов", с одной стороны, и крестьянское (фермерское) хозяйство "Долина коз", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице главы крестьянского (фермерского) хозяйства "Долина коз" Габова Святослава Васильевича, действующего на основании Устава крестьянского (фермерского) хозяйства "Долина коз" с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного "Создание кормовой базы для функционирования племенной молочной козьей фермы на 3 100 голов" на земельных участках, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Долина коз" без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Соглашение заключается Сторонами в соответствии с Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить реализацию проекта, на земельных участках, предоставляемых в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области".

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельных участков, указанных в Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта "Создание кормовой базы для функционирования племенной молочной козьей фермы на 3 100 голов" (далее - Проект) на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области на земельных участках:

площадью 1 044 993 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0020119:331, расположенном по адресу: Московская область, р-н Сергиево-Посадский, с/с Шеметовское, д. Торжнево;

площадью 595 664 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0010104:686, расположенном по адресу: Московская область, р-н Сергиево-Посадский, сельское поселение Шеметовское, в районе д. Кучки;

площадью 765 336 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0010104:687, расположенном по адресу: Московская область, р-н Сергиево-Посадский, сельское поселение Шеметовское, в районе д. Кучки;

площадью 3 568 312 кв. м, с кадастровым номером 50:05:0010104:690, расположенном по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Шеметовское, в районе д. Торжнево, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Долина коз" без проведения торгов согласно условиям Соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведено в приложении 1 к Соглашению.

1.3. Сумма налогов, предполагаемая к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта составит 30 036 074 (тридцать миллионов тридцать шесть тысяч семьдесят четыре) рубля 00 копеек.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45, в части развития агропромышленного комплекса, а также Подпрограмме 1 "Развитие отраслей сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Московской области" государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 09.10.2018 N 727/36, в части увеличения индекса производства продукции сельского хозяйства.

1.5. Общий объем финансирования для реализации Проекта составляет 40 467 200 (Сорок миллионов четыреста шестьдесят семь тысяч двести) рублей 00 копеек.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в Сергиево-Посадском городском округе Московской области, составляет 19 единиц.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельных участков осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией Соглашения.

2.1.4. Получать информационную, организационную поддержку со стороны Московской области, Сергиево-Посадского городского округа, в соответствии с законодательством Московской области и муниципальными правовыми актами Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до 31.12.2024.

2.2.3. Обеспечить 19 рабочих мест в Сергиево-Посадском городском округе Московской области.

2.2.4. Обеспечить поступление 30 757 812 (тридцать миллионов семьсот пятьдесят семь тысяч восемьсот двенадцать) рублей 00 копеек по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет Сергиево-Посадского городского округа Московской области, на территории которого будет осуществляться реализация Проекта.

Информация в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов отражена в приложении 3 к Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджеты Московской области и Сергиево-Посадского городского округа Московской области, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копии налоговой декларации по единому сельскохозяйственному налогу, и (или) копии налоговых деклараций по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций (в зависимости от применяемой Стороной 2 в соответствующем налоговом периоде системы налогообложения).

2.2.7. Использовать земельные участки, предоставляемые в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.8. Не использовать права аренды на земельные участки в качестве обеспечения исполнения своих обязательств.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2. Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков, указанных в пункте 1.1. Соглашения, в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия Соглашения определяется сроком действия договора аренды земельных участков, указанного в пункте 1.1. Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон, в том числе в случае приобретения в собственность земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельных участков (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных Соглашением, договором аренды земельных участков;

в случае использования земельных участков, указанных в пункте 1.1. Соглашения не по назначению;

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в пункте 1.6. Соглашения, более чем на 6 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельных участках, предоставляемых в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельных участках, предоставляемых в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1:	Сторона 2:
Правительство Московской области	Крестьянское (фермерское) хозяйство "Долина коз"
143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 ИНН 7710342058 КПП 50240100	141281, Московская область, город Ивантеевка, ул. Санаторный проезд, д. 3, корпус 18 ИНН 5038135479 КПП 503801001
Заместитель Председателя Правительства Московской области В.В. Хромов	Глава крестьянского (фермерского) хозяйства "Долина коз" С.В. Габов