Соглашение от 22 октября 2019 г. N 229 между Правительством Московской области и крестьянским (фермерским) хозяйством "Еремино поле" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по организации завода по производству колбасных изделий "Фермерские колбасы Подмосковья" на территории городского округа Мытищи Московской области на земельном участке, предоставляемом в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Еремино поле" без проведения торгов

Московская область, г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Хромова Вадима Валериановича, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 09.10.2019 N 838-РП "О целесообразности заключения соглашения между Правительством Московской области и крестьянским (фермерским) хозяйством "Еремино поле" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по организации завода по производству колбасных изделий "Фермерские колбасы Подмосковья" на территории городского округа Мытищи Московской области на земельном участке, предоставляемом в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Еремино поле" без проведения торгов" с одной стороны, и крестьянское (фермерское) хозяйство "Еремино поле", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице главы крестьянского (фермерского) хозяйства Еремкина Алексея Вячеславовича, действующего на основании Устава крестьянского (фермерского) хозяйства "Еремино поле", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по организации завода по производству колбасных изделий "Фермерские колбасы Подмосковья" на территории городского округа Мытищи Московской области на земельном участке, предоставляемом в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Еремино поле" без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Перечнем и порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области".

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельного участка, указанного в Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта по организации завода по производству колбасных изделий "Фермерские колбасы Подмосковья" на территории городского округа Мытищи Московской области (далее - Проект) на земельном участке площадью 10 280 кв. м, с кадастровым номером 50:12:0101006:1, расположенном по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, городской округ Мытищи, город Мытищи, проспект Олимпийский, предоставляемом крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Еремино поле" в аренду без проведения торгов согласно условиям Соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведены в приложении 1 к Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта, составляют 897 425 000 (восемьсот девяносто семь миллионов четыреста двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области на период до 2030 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 28.12.2018 N 1023/45, в части решения стратегической задачи развитие частной инициативы и предпринимательства во всех конкурентных сферах экономики, повышение экономической эффективности и конкурентоспособности хозяйствующих субъектов, а также Подпрограмме 1 "Развитие отраслей сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Московской области" государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 09.10.2018 N 727/36 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья" и утверждении государственной программы Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", в части увеличения индекса производства продукции сельского хозяйства.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 70 000 000 (семьдесят миллионов) рублей 00 копеек.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в городском округе Мытищи Московской области, составляет 40 единиц.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельного участка осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области. При внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа Мытищи в договор аренды вносятся соответствующие изменения.

Подписание настоящего соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах городского округа Мытищи Московской области.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Московской области, городского округа Мытищи, в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до 30.09.2029.

2.2.3. Обеспечить 40 рабочих мест в городском округе Мытищи Московской области.

2.2.4. Обеспечить поступление 83 991 000 (восемьдесят три миллиона девятьсот девяносто одна тысяча) рублей 00 копеек по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет городского округа Мытищи Московской области, на территории которого будет осуществляться реализация Проекта.

Информация в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов отражена в приложении 3 к настоящему Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление в установленном порядке хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет городского округа Мытищи Московской области, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копию налоговой декларации по налогу на имущество организаций;

копию налоговой декларации по налогу на прибыль организаций.

2.2.7. Использовать земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.8. Не использовать права аренды на земельный участок в качестве обеспечения исполнения своих обязательств.

2.2.9. Осуществить все действия, необходимые для установления (сокращения) санитарно-защитных зон объектов, оказывающих негативное воздействие, расположенных вблизи планируемого к строительству завода по производству колбасных изделий "Фермерские колбасы Подмосковья" и внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа Мытищи в части установления зоны, предусматривающей размещение объектов пищевой промышленности в течение 1 (одного) года с момента вступления в силу настоящего соглашения.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

2.4.3. В случае необходимости продления срока, указанного в пункте 2.2.9. настоящего Соглашения, Стороны могут заключать дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, при этом Сторона 2 направляет Стороне 1 документы, подтверждающие необходимость продления данного срока.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка, указанного в пункте 1.1 Соглашения, в аренду без проведения торгов

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия Соглашения определяется сроком действия договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1.1 Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Соглашение расторгается по соглашению Сторон в случае приобретения в собственность земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае нарушения Стороной 2 обязательств, предусмотренных пунктом 2.2.9 Соглашения;

в случае расторжения договора аренды земельного участка (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных Соглашением, договором аренды земельного участка;

использование земельного участка не по назначению;

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в пункте 1.6 Соглашения, более чем на 6 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1: Правительство Московской области 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 ИНН 7710342058 КПП 50240100	Сторона 2: Крестьянское (фермерское) хозяйств" "Еремино поле" 143603, Московская область, Волоколамский район, город Волоколамск, улица Овражная , д. 2, помещение 13 ИНН 5004026873 КПП 500401001
Заместитель Председателя Правительства Московской области _________________/ В.В. Хромов	Глава крестьянского (фермерского) хозяйства "Еремино поле" _________________/А.В. Еремкин