Определение Верховного Суда РФ от 13 февраля 2020 г. N 310-ЭС19-28466 по делу N А14-2073/2019 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 13 февраля 2020 г. N 310-ЭС19-28466 по делу N А14-2073/2019

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на решение Арбитражного суда Воронежской области от 23.04.2019 по делу N А14-2073/2019, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2019 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19.11.2019 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Рамонские дачи" в лице конкурсного управляющего Фролова А.Ю. к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Воронежской области о признании незаконными решений о приостановлении государственной регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Рамонские дачи" (далее - общество) в лице конкурсного управляющего Фролова А.Ю. обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее - Управление Росреестра) о приостановлении государственной регистрации прав и о приостановлении прекращения государственной регистрации прав в отношении принадлежащего обществу имущества, изложенных в уведомлениях N КУВД-001/2018-3155974/2 от 01.10.2018, N КУВД-001/2018-3156035/2 от 01.10.2018, N КУВД001/2018-3156961/2 от 01.10.2018, N КУВД-001/2018-3157366/2 от 01.10.2018, N КУВД-001/2018-3155609/2 от 01.10.2018, N КУВД001/2018-3154509/2 от 29.09.2018, N КУВД-001/2018-3156178/2 от 01.10.2018, N КУВД-001/2018-3155947/2 от 01.10.2018, N КУВД001/2018-3156017/2 от 01.10.2018, N КУВД-001/2018-3154552/2 от 01.10.2018, N КУВД-001/2018-3155113/1 от 01.10.2018, N КУВД001/2018-3155113/2 от 29.09.2018, N КУВД-001/2018-3154509/1 от 29.09.2018, N КУВД-001/2018-3146876/1 от 29.09.2018; решений Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета в отношении принадлежащего обществу имущества, изложенных в уведомлениях N КУВД001/2018-3155974/4 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3156035/4 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3156961/4 от 16.01.2019, N КУВД001/2018-3157366/4 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3155609/3 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3154509/4 от 17.01.2019, N КУВД001/2018-3156178/4 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3155947/3 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3156017/4 от 16.01.2019; решений об отказе в прекращении государственной регистрации прав на объекты недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета, изложенных в уведомлениях N КУВД-001/2018-3154552/4 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3155113/4 от 16.01.2019, N КУВД001/2018-3156017/3 от 16.01.2019, N КУВД-001/2018-3147281/3 от 17.01.2019, N КУВД-001/2018-3146876/3 от 17.01.2019; об обязании управления осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности Пущиной Л.А. и государственную регистрацию права собственности общества на следующие земельные участки: N 14, 15, 16, 17, 20, 21 с кадастровыми номерами соответственно 36:25:6945021:390, 36:25:6945021:410, 36:25:6945021:393, 36:25:6945021:389, 36:25:6945021:396, 36:25:6945021:394, каждый площадью 600 кв.м, N 26 с кадастровым номером 36:25:6945021:413, площадью 1 708 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, находящиеся по адресу: Воронежская область, Рамонский район, в 20 м по направлению на юг от ориентира 6 выдел 106 квартала Рамонского лесничества Воронежского лесхоза; земельные участки: N 1 с кадастровым номером 36:25:6945021:440, площадью 703 кв.м, N 2 с кадастровым номером 36:25:6945021:453, площадью 603 кв.м, N 3 с кадастровым номером 36:25:6945021:477, площадью 600 кв.м, N 4 с кадастровым номером 36:25:6945021:478, площадью 600 кв.м, N 5 с кадастровым номером 36:25:6945021:422, площадью 800 кв.м, N 6 с кадастровым номером 36:25:6945021:464, площадью 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, находящиеся по адресу: Воронежская область, Рамонский район, 700 м по направлению на юго-запад от ориентира ж.д. N 1, расположенные за пределами участка, адрес ориентира, р.п. Рамонь, ул. Лесная, за озеро "Плотское" (всего 13 земельных участков).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 23.04.2019, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2019, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 19.11.2019 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росреестра просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Удовлетворяя требования общества, суды руководствовались статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 14, 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями, данными в пункте 65 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и исходили из того, что при наличии судебного акта по делу N А14-8577/2016, которым договоры купли-продажи земельных участков признаны недействительными и применены последствия недействительности сделок в виде обязания покупателя передать земельные участки продавцу, у Управления Росреестра не имелось оснований для приостановления и последующем отказа в государственной регистрации и внесении в ЕГРН соответствующих записей на основании указанного судебного акта.

Приведенные Управлением Росреестра в кассационной жалобе доводы существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, не подтверждают, в связи с чем в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова