Решение Совета депутатов городского округа Красногорск Московской области от 30 апреля 2020 г. N 336/27 "О внесении изменений в положение "О регулировании условий совершения отдельных видов сделок с жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности городского округа Красногорск Московской области"

Рассмотрев обращение главы городского округа Красногорск Московской области, Совет депутатов решил:

1. Внести в положение "О регулировании условий совершения отдельных видов сделок с жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности городского округа Красногорск Московской области" (далее - Положение), утвержденное решением Совета депутатов от 29.06.2017 N 195/11 (в редакции решений от 26.10.2017 N 280/18, от 28.02.2019 N 129/13, от 30.05.2019 N 175/16, от 29.08.2019 N 217/18), следующие изменения:

1.1. Из пункта 1.2. исключить абзац первый;

1.2. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Продажа освободившихся (свободных) комнат в коммунальных квартирах осуществляется путем заключения договора купли-продажи (Приложение 2) между администрацией городского округа и физическими лицами."

1.3. Пункт 4.5. изложить в следующей редакции:

"4.5. Продажа жилого помещения без проведения аукциона с рассрочкой платежа сроком до пяти лет осуществляется в случае, если данное жилое помещение предоставлено по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и наниматель, проживающий не менее одного года в этом жилом помещении, с согласия всех проживающих в жилом помещении изъявил желание приобрести его в собственность с кредитной ставкой, равной 1/3 действующей на дату подачи заявления ключевой ставки Банка России. При этом устанавливается следующий график платежей: 30% от рыночной стоимости жилого помещения вносится в десятидневный срок после заключения договора, оставшаяся сумма вносится ежеквартально/ежемесячно равными частями.

Устанавливается скидка в размере 30% к рыночной стоимости жилого помещения для следующих категорий граждан:

1) граждан, у которых уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения, рассчитанный исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, принадлежащих им и членам их семьи на праве собственности на территории Российской Федерации, не превышает учетной нормы площади жилого помещения, установленной на территории городского округа Красногорск решением Совета депутатов городского округа Красногорск от 27.04.2017 N 130/8 "Об утверждении нормы по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в городском округе Красногорск";

2) одиноко проживающих граждан, достигших пенсионного, предпенсионного возраста;

3) одиноко проживающих инвалидов I и II групп и семей, имеющих детей-инвалидов;

4) многодетных семей, имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей;

5) сотрудников государственных бюджетных учреждений здравоохранения, расположенных на территории городского округа Красногорск;

6) сотрудников муниципальных бюджетных общеобразовательных и дошкольных учреждений Управления образования администрации городского округа Красногорск.

Для указанной категории граждан устанавливается следующий график платежей: 30% от стоимости жилого помещения с учетом скидки вносится в десятидневный срок после заключения договора, оставшаяся сумма вносится ежеквартально/ежемесячно равными частями.".

1.4. Дополнить пункт 4.7 подпунктом "з" следующего содержания:

"з) выписку из единого государственного реестра недвижимости о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у нанимателя и членов его семьи на территории Российской Федерации."

2. Утвердить форму типового договора мены (приложение 1 к настоящему решению) для правоотношений, установленных пунктом 1.5 Положения.

3. Утвердить форму типового договора купли-продажи (приложение 2 к настоящему решению) для правоотношений, установленных пунктом 4.5 Положения.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Красногорские вести" и разместить на официальном сайте Совета депутатов.

Глава городского округа Красногорск

Э.А. Хаймурзина

Председатель Совета депутатов

С.В. Трифонов