Постановление Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области от 19 мая 2020 г. N ПОС.03-0814/20 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Переславля-Залесского от 17.12.2013 N ПОС.03-2168/13 "Об утверждении административного регламента исполнения функции по муниципальному жилищному контролю на территории города Переславля-Залесского"

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 декабря 2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", от 2 декабря 2019 N 390-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", Законом Ярославской области от 13 июня 2018 N 22-з "Об объединении Нагорьевского, Пригородного и Рязанцевского сельских поселений, входящих в состав Переславского муниципального района, с городским округом город Переславль-Залесский и внесении изменений в Закон Ярославской области "О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области", Уставом города Переславля-Залесского,

Администрация города Переславля-Залесского постановляет:

1. Внести в постановление Администрации г. Переславля-Залесского 17.12.2013 N ПОС.03-2168/13 "Об утверждении административного регламента исполнения функции по муниципальному жилищному контролю на территории города Переславля-Залесского" следующие изменения:

1.1. В заголовке, преамбуле и пункте 1 постановления после слов "на территории" дополнить словами "городского округа".

1.2. В Административном регламенте исполнения функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории города Переславля-Залесского:

1.2.1. В наименовании после слов "на территории" дополнить словами "городского округа".

1.2.2. Пункт 1.3. изложить в следующей редакции:

"1.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля, размещен в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных услуг (функций)" и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", а также на официальном сайте органов местного самоуправления города Переславля-Залесского".

1.2.3. Пункт 1.6.1. дополнить подпунктами 2.1. и 2.2. следующего содержания:

"2.1) знакомиться с документами и (или) информацией, полученными Управлением в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация;";

"2.2) представлять документы и (или) информацию, запрашиваемые в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в Управление по собственной инициативе;".

1.2.4. Пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Порядок информирования об исполнении функции.

2.1.1. Заинтересованные лица могут получить информацию о порядке исполнения функции:

- непосредственно в Управлении;

- по телефону;

- направив запрос по почте, электронной почте;

- на официальном сайте органов местного самоуправления города Переславля-Залесского.

2.1.2. На официальном сайте органов местного самоуправления города Переславля-Залесского, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" размещается следующая справочная информация:

- информация о месте нахождения и графике работы Управления;

- номера телефонов и адреса электронной почты для получения справочной информации.".

1.2.5. Раздел 2 дополнить пунктом 2.5. следующего содержания:

"2.5. В ходе проверки запрашиваются непосредственно у проверяемого юридического лица, индивидуального предпринимателя следующие документы и (или) информация:

- копия учредительных документов юридического лица;

- копия решения о назначении или об избрании либо приказ о назначении руководителя юридического лица;

- доверенность, подтверждающая полномочия лица, уполномоченного представлять юридическое лицо при осуществлении проверки;

- копия договора управления многоквартирным домом;

- копия договора о выполнении работ, оказании услуг по техническому обслуживанию системы вентиляции и дымоходов;

- копия договора о выполнении работ, оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

- копия договора о выполнении работ, оказании услуг по дезинсекции и дератизации;

- копия договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- копия договора об оказании услуг по аварийно-диспетчерскому обслуживанию;

- копия технического паспорта на многоквартирный дом, земельный участок;

- копия плана текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- копия акта сезонного (весеннего/осеннего) осмотра общего имущества многоквартирного дома;

- копия акта обследования технического состояния многоквартирного дома;

- копия акта, содержащего сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях) общего имущества в многоквартирном доме, копии заключений экспертных организаций;

- копия акта проверки дымоходов и вентиляционных каналов;

- копия акта проверки ненадлежащего/надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг;

- копия акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ;

- копия акта осмотра общего имущества многоквартирного дома;

- копия акта сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг);

- копия акта проверки готовности к отопительному периоду;

- копия паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осеннее-зимний период;

- журнал регистрации результатов осмотров многоквартирных домов;

- журнал учета заявок жителей на оказание услуг и проведение работ;

- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное в соответствии с законодательством РФ;

- документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ;

- документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;

- список лиц, принявших участие в общем собрании и приглашенных для участия в нем, оформленный в соответствии с требованиями законодательства РФ;

- документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

- решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания таких собственников в форме очно-заочного или заочного голосования;

- предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий;

- информация о направлении в адрес собственников помещений в многоквартирном доме предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, с приложением подтверждающих документов и самих предложений;

- информация о рассмотрении обращений граждан с приложением ответов на данные обращения.".

1.2.6. Подпункт 1 пункта 3.2.3. изложить в следующей редакции:

"1) начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;".

1.2.7. Пункт 3.18.2. изложить в следующей редакции:

"3.18.2. При наличии у органа муниципального жилищного контроля сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение и входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало угрозу указанных последствий, орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля объявляют юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, и предлагают юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, и уведомить об этом в установленный в таком предостережении срок орган муниципального жилищного контроля.".

1.2.8. В пункте 5.4. слово "Администрации" заменить словами "органов местного самоуправления города Переславля-Залесского.".

1.2.9. В наименовании Приложения 4 после слов "на территории" дополнить словами "городского округа".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Переславская неделя" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Переславля-Залесского в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Постановление вступает в силу после опубликования.

4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского округа города Переславля-Залесского

В.А. Астраханцев