Постановление Администрации Дальнегорского городского округа Приморского края от 8 октября 2010 г. N 859-па "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома"

В целях исполнения части 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Уставом Дальнегорского городского округа, администрация Дальнегорского городского округа

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется выбранной собственниками помещении управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Признать утратившим силу постановления администрации Дальнегорского городского округа: от 22.06.10 г. 496-па "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома" и от 08.07.10 г. N 531-па "О внесении изменений в постановление администрации Дальнегорского городского округа от 22.06.10 г. N 496-па "Об утверждении Порядка выплаты товариществам собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Трудовое слово".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Дальнегорского городского округа Капранова В.В.

Глава Дальнегорского городского округа

Г.М. Крутиков

Утвержден
постановлением администрации
Дальнегорского городского округа
от 8 октября 2010 г. N 859-па

Порядок
выплаты товариществом собственников жилья, либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, либо собственников помещении в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, составляет не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, либо управляющей организацией собственников помещении в многоквартирном доме смет расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома.

3. Товарищество собственников жилья, либо управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляют сбор средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме путем перечисления указанных средств на открытый отдельный банковский счет по отдельным квитанциям на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Собственником помещений в многоквартирном доме выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется соразмерно его доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Размер платы определяется путем деления установленного общего объема средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на общую площадь этого дома и умножения полученной суммы на общую площадь помещения, занимаемого членом товарищества собственников жилья либо собственником помещения в многоквартирном доме.

5. Выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта Многоквартирного дома должна быть осуществлена собственниками помещений в многоквартирном доме в полном объеме не позднее 15 декабря 2010 г., при этом 30% указанных средств - не позднее 30 дней со дня открытия счета.

6. В случае невозможности выплаты ТСЖ, либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной Собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в срок, установленный п. 5 Порядка, управляющая организация, выбранная ТСЖ либо собственниками помещений в многоквартирном доме, имеет право предоставить рассрочку выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на срок не более шести месяцев на условиях заключаемого с ней договора о предоставлении рассрочки. Копию договора о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома управляющая организация в обязательном порядке в трехдневный срок со дня его заключения предоставляет в администрацию Дальнегорского городского округа.

7. В случае отказа товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме от выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с условиями, установленными настоящим Порядком, товарищество собственников жилья или управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, предоставляют в администрацию Дальнегорского городского округа копию решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме, об отказе от участия в краевой адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов в монопрофильном муниципальном образовании Дальнегорский городской округ Приморского края на 2010 год".

8. Невыполнение товариществом собственников жилья, либо собственниками помещений в многоквартирном доме, установленных настоящим Порядком условий выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома расценивается как отказ товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме от участия в краевой программе "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края на 2010 год".

9. Последствия отказа, предусмотренного пунктами 7 и 8 настоящего Порядка, определяются действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, актами государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, муниципальными правовыми актами Дальнегорского городского округа, принятыми в целях реализации Федерального закона и краевой программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края на 2010 год".

10. Товарищество собственников жилья или управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляют контроль за полным и своевременным внесением средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома каждым членом товарищества собственников жилья или собственником помещения в многоквартирном доме.