Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 28 июля 2020 г. N 944 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 08.05.2019 N 715 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановлением администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 13.11.2018 N 1595 "Об утверждении порядков разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования городского округа "Воркута", проведения экспертизы проектов административных регламентов", рассмотрев протест и.о. прокурора г. Воркуты от 30.06.2020 N 07-03-2020, администрация муниципального образования городского округа "Воркута" постановляет:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 08.05.2019 N 715 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" следующие изменения:

1.1 в наименовании и пункте 1 постановления слова: "и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" заменить словами: ", многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

1.2 в приложении к постановлению (далее - административный регламент):

1.2.1 в наименовании административного регламента, пунктах 1.1, 2.1, 2.2.1, 2.14, 3.16, приложениях N 1 и N 2 к административному регламенту слова: "и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" заменить словами: ", многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

1.2.2 пункт 1.2. дополнить словами: ", собственники садового дома, собственники жилого дома";

1.2.3 пункт 1.3. изложить в следующей редакции:

"1.3. От имени заявителей в целях получения муниципальной услуги может выступать федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".";

1.2.4 дополнить пунктами 2.3.7.-2.3.9 следующего содержания:

"2.3.7. Выдача решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения или выдача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.3.8. Выдача решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

2.3.9. Выдача решения об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом."

1.2.5 пункт 2.4 дополнить словами: ", срок предоставления муниципальной услуги по признанию садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо отказ в предоставлении муниципальной услуги по признанию садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом осуществляется не позднее 45 календарных дней со дня подачи заявления."

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункт 2.4" имеется в виду "абзац первый пункта 2.4"

1.2.6 подпункт 4 пункта 2.6. изложить в следующей редакции:

"4. заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47) предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 требованиям";

1.2.7 дополнить пунктом 2.6.1 следующего содержания:

"2.6.1. Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома представляет следующие документы:

1) заявление о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

3) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулирующей организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

4) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.";

1.2.8 дополнить пунктом 2.14.1. следующего содержания:

"2.14.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в части признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом являются:

1) непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами 1 и (или) 3 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента;

2) поступление сведений в УГХиБ, МФЦ, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;

3) поступление в УГХиБ, МФЦ уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 2 пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если УГХиБ, МФЦ после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложил заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 2 пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;

4) непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом 4 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;

5) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

6) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).";

1.2.9 абзац первый пункта 3.16 после слова "процедуры" дополнить словами: признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

1.2.10 дополнить пунктом 3.16.2.1 следующего содержания:

"3.16.2.1 Основанием для начала административной процедуры признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом является наличие в УГХиБ зарегистрированных документов, указанных в пунктах 2.6, 2.10 настоящего административного регламента. При рассмотрении комплекта документов для предоставления муниципальной услуги специалист УГХиБ:

- определяет соответствие представленных документов требованиям, установленным в пунктах 2.6 и 2.10 административного регламента;

- анализирует содержащуюся в представленных документах информацию в целях подтверждения статуса заявителя и его потребности в получении муниципальной услуги, а также необходимости предоставления УГХиБ муниципальной услуги;

- устанавливает факт отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14, 2.15 настоящего административного регламента.

- устанавливает соответствие заявителя критериям, необходимым для предоставления муниципальной услуги, а также наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14, 2.15 настоящего административного регламента.

Специалист УГХиБ, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, передает полученные документы в уполномоченную межведомственную комиссию.

Межведомственная комиссия в целях признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента. По результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений:

- решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

- решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.14., 2.15 настоящего административного регламента, специалист УГХиБ готовит решение о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - проект решения) по установленной форме, приведенной в Приложении N 3 к настоящему административному регламенту, за подписью председателя Межведомственной комиссии.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпункте 2.14. пункта 2.15 настоящего административного регламента, специалист УГХиБ готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в виде письма на бланке администрации за подписью председателя Межведомственной комиссии, с указанием оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист УГХиБ не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в МФЦ.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 42 календарных дней со дня получения из УГХиБ, МФЦ полного комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.";

1.2.11 пункт 3.17.3 после слов "муниципальной услуги" дополнить словами:

"- решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;

- решения об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом";

1.2.12 дополнить административный регламент приложением N 3 согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования, подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования городского округа "Воркута" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.воркута.рф).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута" И.А. Зиберт.

И.о. руководителя администрации городского округа "Воркута"

С.Л. Чичерина