Приложение 8

Приложение 8
к постановлению
Городской Управы города Калуги
от "21" 08 2020 г. N 248-п

                             ДОГОВОР N _______

              аренды муниципального движимого имущества

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     Городская Управа города Калуги, выступающая от имени  муниципального

образования "Город Калуга", именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице

____________________________________, действующего на основании__________

_______, с одной стороны, и ____________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________________

_____________________, действующего на основании ______________, с другой

стороны, заключили Договор о нижеследующем:

                            I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. На основании __________________________________________________

                        (постановление Городской Управы города Калуги,

                               протокола проведения аукциона)

Арендодатель предоставляет Арендатору   в   аренду   движимое   имущество

(далее - имущество)   согласно   акту      приема-передачи,   являющемуся

неотъемлемой частью настоящего Договора, для использования в соответствии

с целевым назначением.

     1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора  имущество   принадлежит

Арендодателю на праве собственности (запись   в   Реестре  муниципального

имущества муниципального образования "Город Калуга" N_______________).

                       II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

     2.1. Арендодатель вправе:

     2.1.1. Осуществлять комплексные   проверки   технического  состояния

переданного в аренду имущества в течение установленного рабочего дня.

     2.2. Арендодатель обязан:

     2.2.1. В пятидневный срок с момента заключения  настоящего  Договора

предоставить имущество Арендатору по акту приема-передачи, подписываемому

сторонами.

     2.3. Арендатор вправе:

     2.3.1. Требовать предоставления имущества по акту  приема-передачи в

срок, предусмотренный настоящим Договором.

     2.4. Арендатор обязан:

     2.4.1. Принять арендуемое  имущество   в  течение   5   дней   после

подписания настоящего Договора и самостоятельно за свой счет застраховать

в пользу Арендодателя  риски  гибели, повреждения  переданного  в  аренду

имущества, а также риски неуплаты арендных платежей на весь срок действия

Договора. Оценка восстановительной стоимости  производится   независимыми

оценщиками.

     2.4.2. Самостоятельно или за свой счет принимать   все   необходимые

меры для обеспечения сохранности арендуемого имущества и поддержания  его

в пригодном для нормальной эксплуатации состоянии.

     2.4.3. Поддерживать имущество в надлежащем состоянии и  осуществлять

его ремонт по мере возникновения необходимости для обеспечения нормальных

условий функционирования.

     2.4.4. Использовать имущество исключительно по  прямому  назначению,

указанному в п. 1.1 Договора.

     2.4.5. При  использовании   имущества   соблюдать   все   требования

противопожарной безопасности, охраны окружающей среды, СанПиНа.

     2.4.6. Своевременно в полном объеме  перечислять  арендную  плату  в

соответствии с условиями настоящего Договора.

     2.4.7. При  прекращении   Договора   аренды   вернуть   Арендодателю

имущество по приемо-сдаточному акту в течение 5 дней в  том  состоянии, в

котором его получил, с учетом нормального износа.

     2.4.8. Уведомить Арендодателя о желании заключить Договор  на  новый

срок не позднее, чем за 30 дней до окончания Договора.

     2.4.9. Арендатор    не  имеет   права   без   письменного   согласия

Арендодателя и без  проведения   процедуры, предусмотренной   законом   о

конкуренции, сдавать имущество как в целом, так и частично  в  субаренду,

передавать в пользование, владение третьим лицам  и  осуществлять   залог

права аренды.

     2.4.10. За три  месяца   до   окончания  срока   действия   Договора

уведомлять Арендодателя о возможности и правовых   основаниях   продления

Договора на новый срок либо о расторжении Договора.

                   III. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

     3.1. Размер арендной платы определен в соответствии с ______________

_________________________________________________________________________

  (постановление Городской Управы города Калуги, по итогам торгов, отчета

                                об оценке)

и составляет ___________________ (_________________________) рублей _____

копеек в месяц, кроме того НДС составляет _________(____________________)

рублей _________ копеек в месяц. Сумма НДС (_____%) перечисляется в доход

федерального бюджета   на  р/с   федерального   казначейства   по   месту

регистрации юридического лица или физического лица, зарегистрированного в

качестве    предпринимателя,  осуществляющего   свою   деятельность   без

образования юридического лица.

     3.2. Арендная плата перечисляется Арендатором  платежным  поручением

на следующие реквизиты:

     получатель платежа: УФК по Калужской области (управление экономики и

имущественных отношений города Калуги)

     ИНН:             4027104445

     КПП:             402701001

     Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ КАЛУГА Г. КАЛУГА

     БИК:             042908001

     Счет:            40101810500000010001

     ОКТМО:           29701000

     КБК              80411105074040011120

     Арендная плата за пользование имуществом должна   быть   перечислена

Арендатором не позднее 10 дней   с   момента   передачи   ему   по   акту

приема-передачи имущества, указанного в п. 1.1 настоящего Договора.

     Арендная плата за пользование имуществом в оставшийся  период  срока

действия настоящего Договора должна уплачиваться  Арендатором  ежемесячно

не позднее 10 числа текущего месяца.

     3.3. Изменение размера арендной платы в соответствии  с п. 3 ст. 614

ГК РФ допускается не чаще одного раза в год.

     Арендодатель имеет право пересмотреть  сумму   арендной   платы   на

основании отчета оценки рыночной стоимости арендной платы в одностороннем

порядке. (*1)

     Арендодатель вправе изменить в одностороннем порядке размер арендной

платы в сторону увеличения, пропорционально увеличению   размера   ставки

арендной платы за сдачу в аренду   муниципального   движимого  имущества,

утвержденной постановлением Городской Управы города Калуги.

     Арендная плата (цена Договора) не может быть пересмотрена  в сторону

уменьшения.

     3.4. Информация об изменении платежных реквизитов или  о  пересмотре

цены договора доводится     Арендодателем   до   Арендатора   посредством

направления заказного письма с уведомлением о вручении   либо   вручаются

непосредственно Арендатору под расписку.

_________________________________________________________________________

     (*1) - применяется в случае, если размер арендной платы определен на

основании отчета об оценке арендной платы.

                      IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

     4.1. За невыполнение обязательств, принятых на   себя   по  условиям

настоящего Договора, стороны несут  ответственность   в   соответствии  с

действующим законодательством.

     4.2. Нарушение Арендатором п. 2.4.2 - 2.4.10  служит   основанием  к

отказу в заключении Договора аренды на новый срок.

     4.3. При неуплате Арендатором арендных   платежей   в  установленные

настоящим Договором сроки начисляется пеня в размере 0,05% с просроченной

суммы за каждый день просрочки.

     4.4. Уплата пени, установленной настоящим Договором, не  освобождает

стороны от выполнения лежащих  на   них   обязательств   или   устранения

нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных  неисполнением  или

ненадлежащим    исполнением   обязательств,   предусмотренных   настоящим

Договором.

     4.5. В случае неправильно оформленного платежного  поручения  оплата

аренды не засчитывается и Арендодатель вправе выставить штрафные санкции.

     4.6. Нарушение сроков перечисления аренды по   вине   обслуживающего

Арендатора банка не освобождает Арендатора от уплаты штрафных санкций.

     4.7. Если арендуемое имущество в результате действий Арендатора  или

непринятия им своевременных и необходимых мер окажется в непригодном  для

использования состоянии или будет утрачено, то Арендатор  восстанавливает

его своими силами, за счет собственных средств   или   возмещает   ущерб,

нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

                     V. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

     5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному

согласию обеих сторон.

     5.2. Настоящий Договор может быть прекращен в связи с  односторонним

отказом Арендодателя от исполнения договорных  обязательств   полностью в

следующих случаях:

     а) если Арендатор более одного раза   по   истечении  установленного

Договором срока платежа не вносит арендную плату;

     б) при использовании Арендатором   арендуемого   имущества   не   по

назначению;

     в) если Арендатор   умышленно   или   по   неосторожности   ухудшает

техническое состояние имущества;

     г) в случае неиспользования имущества более 2-х месяцев;

     д) если Арендатор более двух раз подряд    не   выполняет   указаний

Арендодателя по устранению   недостатков, допущенных   при   эксплуатации

оборудования;

     е) если Арендатор более двух раз  подряд   не   выполняет   указаний

Арендодателя по проведению текущего ремонта имущества;

     ж) в случае выявления нарушений   действующего  законодательства  по

видам деятельности Арендатора  соответствующими   контрольно - над