Определение Верховного Суда РФ от 22 октября 2020 г. N 307-ЭС20-15397 по делу N А56-40585/2019 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 22 октября 2020 г. N 307-ЭС20-15397 по делу N А56-40585/2019

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Селена" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.08.2019 по делу N А56-40585/2019, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.06.2020 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Селена" к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга об обязании заключить на новый срок договор аренды земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.08.2019, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2020, обществу с ограниченной ответственностью "Селена" (далее - общество) отказано в удовлетворении иска к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - комитет) об обязании заключить на новый срок договор аренды в отношении десяти земельных участков с кадастровыми номерами с 78:36:5532:1039 по 78:36:5532:1048, распложенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Есенина, участки 49-58 (юго-западнее и западнее дома 10, лит. А по улице Сикейроса), и трех земельных участков с кадастровыми номерами с 78:36:5532:1049 по 78:36:5532:1051, распложенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Сикейроса, участки 37-39 (юго-западнее дома 10, лит. А).

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.06.2020 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Отказывая обществу в удовлетворении заявленных требований, руководствуясь статьями 39.6, 39.33, 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая факт расторжения на момент выражения обществом волеизъявления на заключение договора аренды на новый срок ранее заключенного договора аренды тех же земельных участков в связи с односторонним отказом арендодателя от исполнения договора путем направления уведомления, вступившие в законную силу судебные акты по делу N А56-86693/2018 об отказе обществу в иске о признании договора аренды от 08.12.2010 с дополнительными соглашениями к нему действующим, суды, не усмотрев при таких обстоятельствах наличия совокупности условий, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии у общества права на заключение договора аренды земельных участков на новый срок.

Приведенные обществом в кассационной жалобе доводы существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Селена" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова